Estate - hvad er det? Definition og typer af ejendomme: mobile og faste statslige, kommunale, virksomheder og personlige

I denne artikel vil vi gerne tale om ejendommen og dens grundlæggende typer. Især giver vi definitionen af begreber som løsøre og fast ejendom. Vi anser også begrebet ejerskab og diskutere dens former og typer. Vi håber, at denne information vil være nyttige for dig.

Ejendom - er en kompleks juridisk begreb, der har forskellige fortolkninger

I forskellige retsregler, afhængigt af programmet, dette koncept kan bruges i forskellige betydninger. Det er en kollektiv og mangfoldig i sin sammensætning. Ejendommen kan betragtes som en særskilt post eller som et bestemt sæt af materielle værdier (se. Art. 133-135 i den borgerlige lovbog). I en anden forstand, kan udtrykket omfatte ejendomsrettigheder (se. 301, 303 CC RF). Den arveret i begrebet "ejendom" omfatter ikke kun verden objekter materielle og rettigheder, men også ansvar afdøde (se. Art. 1112 civile retsplejelov). Indtil nu, i den juridiske litteratur er der ingen ensartet forståelse af ejendommen. Ikke desto mindre er mange forskere, herunder VA Lapach støtter den mest omfattende definition af begrebet. Efter deres opfattelse bør det omfatte alle produkter af naturen og menneskelige aktiviteter (herunder intellektuelle ejendomsrettigheder), som er udstyret med en vis værdiansættelse og omdannet til en handelsvare, og de rettigheder og forpligtelser ejendommen optræder om dem. For at opsummere, opsummere. Ejendom - er den vigtigste genstand for borgerlige rettigheder, hvoraf en del indeholder materielle ting (herunder værdipapirer og penge), resultaterne af intellektuelt arbejde og andre immaterielle fordele samt ejendomsret og forpligtelser ejendom.

Løsøre. Penge og værdipapirer

På det civilretlige område de mest almindelige ting er underlagt. De er opdelt i to hovedtyper - løsøre og fast. Løsøre kan nemt flyttes sammen med deres ejere, kan være generelle eller individuelle, og visse er generelt udskiftelige. I n. 2 spsk. 130 i den civile retsplejelov beskriver det i kategorien af løsøre medfølger ikke kun de forskellige objekter i den materielle verden, men også de penge i værdipapirer. Sidstnævnte er særlige dokumenter, der bekræfter ejendomsrettigheder. De har rekvisitter og sæt formular. I Art. 143 i den civile retsplejelov beskriver de forskellige typer af værdipapirer, herunder statsobligationer, regninger, checks, besparelser og indskudsbeviser, konnossementer, besparelser bog og aktier.

Argumentere med objekter relateret til fast ejendom

Fast ejendom - er et formål med den materielle verden, er det altid på det samme sted, idet et tæt forhold til den jord, og er uerstattelige. I Art. 130 i den civile retsplejelov beskriver, hvad tingene kan vedrøre fast ejendom. Listen er som følger:

• objekter af naturlig, naturlig oprindelse - vandområder, mineralsk rigdom og andre naturressourcer;
• objekter, der har et tæt forhold til jord - skov plots, forskellige strukturer, konstruktioner, bygninger;
• objekter, der er anerkendt af lovgiver af fast ejendom af forskellige årsager - skibe, fly, satellitter, rumstationer, rumskibe, indre skibe og så videre.

Artikel 132 i den civile retsplejelov supplerer denne liste, og henvise til det er en anden type af fast ejendom - det selskab, der forstås som et ejendomskompleks anvendes til erhvervslivet og fungerer som et selvstændigt fag for køb og salg og andre transaktioner. Også i artiklen. 1 i forbundslov (fra 21.07.97) №122-FZ som fast ejendom betragtes boliger beregnet til bopæl for borgerne og opfylde alle etablerede sanitære, teknisk, ild og andre krav, og ikke-beboelse lokaler konstrueret til kommercielle, administrative, lager, produktion brug.

Begrebet ejendom. fælles ejendom

I denne artikel, vil vi gerne fremhæve et andet vigtigt begreb civilret - "ejendom". I en juridisk kontekst, det er forholdet mellem en person til de bedste af sine ejendele som hans, og afspejler hele komplekset af ejendomsrettigheder. Begrebet ejendom indebærer eksistensen af genstand for flere juridiske rettigheder, herunder retten til at bruge (evnen til at bruge de ting på vilje og have en indtægt fra det), ejerskab (dvs. den fysiske besiddelse af ting) og bortskaffelse (mulighed for at præsentere, ombytte det solgte). Delt ejerskab - er en særlig form for retsforhold, der opstår i tilfælde af, at retten til at bruge, disponering og besiddelse af den samme gode er umiddelbart fra flere personer (to eller flere). I dette tilfælde den fordel - de samlede aktiver kan bestå af udelelige og delelige ting eller deres helhed. Retten til fælles ejerskab kan forekomme på de udelelige ting i, hvis de er arvet af flere personer i henhold til loven eller vilje. Et eksempel er den situation, at børn får en afdød testator ejendom til ham - et hus på landet.

Ejendom ejet af staten

I Den Russiske Føderation er anerkendt og beskyttet af loven om forskellige ejerformer, herunder statslige, kommunale, private. I Art. 212 i den civile retsplejelov og klassificere dem. Statens ejendom (dvs. offentlig løsøre og fast ejendom) er repræsenteret ved to arter: de føderale og ejendom enheder - republikker, regioner, byer, regioner og så videre staten handler som et emne i retsforhold, samt enhver anden boligejer, hvilket betyder, at det har ret til at råde over et materielt. og immaterielle goder på egen hånd - .. giver, lease, sælge, etc. et eksempel på en sådan ejendom kan virke fabrikker, miner, militær, minedrift og så videre sine egne regler. Den Russiske Føderation og dens fag udføres af offentlige myndigheder eller specifikke instrukser fra præsident, regeringen og de repræsentative organer.

Ejendommen kommuner

Kommunal ejendom er privat ejerskab, eksisterende parallelt med staten. Kommunal ejendom ligger hos land- og byområder eller andre kommuner og er beregnet til at opfylde de interesser deres indbyggere. Den er opdelt i to typer: på ejendommen, som er fastgjort til de kommunale institutioner og virksomheder, og den egenskab, der ikke er forbeholdt virksomheder og lokale offentlige myndigheder og udgør statskassen. Listen over kommunal ejendom består af kommunale natur- og jord ressourcer, kommunale organisationer, virksomheder, banker, ikke-budgetterede midler, indkvartering og boliger, og så videre. D.

Privat ejerskab. Personlige ejendele

Privat ejendom er klassificeret på ejendommen af fysiske og juridiske personer. Den første er en form, hvor produktionsmidlerne og tilhører enkeltpersoner. For privat ejendom af en individuel kan henvise ethvert andet end det, som loven er udelukket fra retten til privat ejendom ejendom, omkostningerne og hvis størrelse ikke er begrænset (undtagen i nogle bestemte tilfælde). Juridiske enheder, der handler som emner af ejendomsrettigheder, kan være eventuelle kommercielle og non-profit organisationer - foreninger, fonde, religiøse organisationer, .. økonomiske partnerskaber, brugsforeninger, fagforeninger mv Undtagelserne er statslige, kommunale virksomheder og institutioner, som finansieres af ejeren. Ejendommen af organisationen - er enhver løsøre og fast ejendom, at enhver kommerciel eller ikke-kommerciel virksomhed anvender i sin produktion eller andre aktiviteter. Det kan være udstyr, jord, penge, bygninger, råvarer, produkter og så videre. I Rusland løsøre og fast ejendom, der er anerkendt til genstand for beskatning. I dette tilfælde er beskatningsgrundlaget beregnet som den gennemsnitlige værdi af materielle aktiver og påløbne i overensstemmelse med regnskaber i virksomheden. For skat periode på et kalenderår, skal en erklæring gives til ejendommen af hver organisation.

i stedet for en konklusion

Så vi besvaret i denne artikel til spørgsmålet: "Property - er det?" og gav definitionen af vigtige begreber som "ejendom" og "fælleseje". De fortalte om de typer af ejendomme, og kender forskellen drevet af fast ejendom. Derudover talte vi om eksisterende i ejerskab Den Russiske Føderation, og undersøgt forskellene mellem statslige og kommunale ejendom, såvel som den private ejendomsret af fysiske og juridiske personer.