Hvordan man laver et stykke jord i ejendommen? Datoer, politikker

I dag vil vi forsøge at finde ud af at formalisere ejerskab til jord. I virkeligheden er dette ikke sådan en vanskelig proces. Især hvis du forberede sig på forhånd. Ja, i de tilfælde, hvor behandlingen af dokumenter vil finde sted på forskellige algoritmer, en masse. Men de bliver nødt til at overveje helt. Først da vil det være muligt under nogen omstændigheder at udstede den jord i privat ejendom uden problemer. Hvilke funktioner af processen bør være opmærksom? Hvad skal kende den fremtidige ejer af vores nuværende manipulation?

Når det er muligt at udstede

Proceduren for levering af ejendomsretten til jorden er forskelligartet. Men ligheden mellem visse tilfælde er der stadig. Den første ting at forstå, når en borger har ret til registrering. Det er ikke altid vil du være i stand til at gøre denne operation. I Rusland, kan vi komme ind i privat ejendom jord:

• under en kontrakt af donation;
• arvet (arv eller ved lov);
• ved en opløsning på evig brug;
• hvis der var en jordkøb og salg;
• når en kommune eller staten indgået en lejeaftale;
• på "dacha amnesti".

Som du kan se, scenarier meget. Faktisk er de fleste af jord uden problemer overføres til privat ejerskab til borgerne. Kun nødvendigt at korrekt udføre indsamling og fremlæggelse af dokumenter til proceduren for implementeringsprocessen.

forbud

Det er ikke altid muligt at få ret til jorden. I nogle tilfælde, gør du ikke under nogen omstændigheder vil ikke gøre registreringen af de relevante dokumenter. mindre begrænsninger i denne forbindelse er beskrevet i Rusland. Hvilke?

Så det første scenarie - det er et forsøg på registrering af jord beliggende i reserven status eller kulturelle / historiske arv. I så fald bør du helt afvise. Du kan ikke komme ind i privat ejendom jord, der betragtes som en reserve eller den historiske og kulturelle værdi.

Den anden mulighed - et forbud mod den proces, der er tale om den jord, der tilhører myndighederne i Den Russiske Føderation Security Services. Eller hvis webstedet kan være nyttigt til uddannelsesmæssige / militære operationer for de væbnede styrker.

Ikke mere omfattende er der ingen restriktioner. Uanset om du arrangerer haven i en ejendom eller ferie. Faktum er - afhængig af situationen, er du nødt til at indsamle en vis liste over dokumenter og præsentere det til de relevante myndigheder. Mulighed for at få plot private ejendomsret finder sted.

Vi kommer ind i en formue

Det mest almindelige tilfælde er den proces, der udføres direkte ved overgangen af arven eller de øvrige parter. Uanset i hvilken form - lovgivning eller vilje. Hvordan man laver et stykke jord i ejendommen under sådanne omstændigheder? Det er ikke så svært, som det ser ud.

Den første ting du nødt til at åbne en arv og starte den. For at udføre fremgangsmåden ifølge loven givet til dig i seks måneder. I løbet af denne tid, skal du henvende sig til en notar og skrive deres samtykke til at modtage jord fra den afdøde i ejendommen. Når dette er gjort, kan du gå til at indsamle de dokumenter, der efter vil blive bestås for at få bevis for medlemskab i arv. Det er nyttigt i formuleringen af fast ejendom registrering i registreringen / matrikulære Afdeling registreret som din ejendom.

Således er en notar påkrævet:

• matrikulære pas til landet;
• resultaterne af evalueringen af ejendommens værdi (for at inviterede evaluator);
• et certifikat fra det sidste bopæl testator;
• en aftale om udførelse af evalueringsaktiviteter;
• dokumentere slægtskab med den tidligere ejer af jorden;
• ekstrakt fra USRR;
• testamente (hvis arven fås ikke ved lov);
• til sommerhus og kolonihaver kræver et uddrag fra registret.

Derudover skal du tage tilladelse til registrering af ejerskab til jord fra ligene af formynderskab og værgemål, hvis ejeren fungerer som en mindreårig. Og fordi skattemyndighederne har brug for at få en erklæring, hvis din testator engang modtaget af jord donation kontrakt, samt en arv.

Ovenstående liste sendes til notaren. Glem ikke at lave kopier af dokumenter. Notaren vil give dig et særligt certifikat, der fastlægger det at tage den jord som en arv. Med ham bliver nødt til at arbejde på.

Den sidste etape

Hvordan man laver et stykke jord i ejendommen? Så snart du har på hånden vil være et dokument af en notar, skal du så hurtigt som muligt gælde for Companies House. Eller i multicenter, leverer tjenesteydelser til offentligheden. Præsenter til:

• skriftlig erklæring om ejerskab af jord (på huden);
• Russisk pas;
• et certifikat fra en notar på arv;
• dokumenter, der bekræfter død testator.

Derudover vil du nødt til at betale staten gebyr for registrering af jord som privat ejendom. I øjeblikket skal betale 1000 rubler. Vedhæft et bevis for betaling til ansøgningen. Samlet en pakke af dokumenter, der er nødvendige for at bære på lager eller registrering kammer. Glem ikke kopier - de har også brug for at være sikker på at bestille. Til gengæld vil du modtage en erklæring, der vil på et tidspunkt få en attest af ejendomsretten til jorden.

Så snart den tid kommer til at vende tilbage til MFC eller registrering kammer for at fuldføre processen. Tag dit pas og en erklæring om, at du fik, da du ansøge om registrering af ejerskab til jord. Få hjælp samt en ny matrikulær pas. Det er alt.

ekspeditionstid

Hvad andet bør være opmærksomme på? Før du overveje de andre sager, ville det være rart at vide, hvor meget, i gennemsnit varer for anerkendelse af ejendomsretten til et land plot. Generelt, timingen varieres. Meget afhænger af, hvilken vej du blev bragt til live.

I gennemsnit denne proces skal tilbringe omkring to måneder. Den er baseret på indsamling og håndtering af dokumenter til notar. Men svaret fra registrering kammer normalt kommer i omkring 2 uger. I nogle tilfælde bedt om at vente en måned.

Den mest tidskrævende proces anses for at være et tilfælde af registrering af jord i ejendommen under lejeaftale med kommunen eller staten. Under sådanne omstændigheder ville du først nødt til at vente til godkendelse fra administrationen. Ventetiden er i gennemsnit fra 1 til 3 måneder. Så vær tålmodig. Hvis du samler alle dokumenterne i forvejen, vil det være muligt at reducere registreringsprocessen for et par uger. Så klammeparentes selv!

donation

Det er også en af de mest populære metoder til at opnå ejendom er ved at udarbejde kontrakten donation. Doneret til familierne for at løse en række hændelser og klager, samt bodeling efter døden af testator. Donation af jord er nøjagtig den samme som enhver anden bolig.

Til at begynde, skal donoren udarbejde en kontrakt. Dernæst samler han dokumenter i lejligheden:

• matrikulære pas;
• geodætiske plan;
• ekstrakt fra BTI;
• undersøgelsen om fravær af gæld;
• generel lokalplanen.

Så snart kopierne papir er ejer, skal du med det donee til at gå til en notar. Glem ikke dit pas! Endvidere kontrollerer notaren data på ejendommen, og kontrakten af donation poster. Hvis nogen klager, underskriver parterne aftalen. Til gengæld for sin notar vil udsende en erklæring om overgangen til den nye ejendom ejer. Næste bliver nødt til at handle i analogi med arven - at anvende de tidligere anførte dokumenter til Companies House og derefter i god tid tage væk det nye matrikulære pas af jorden og et bevis for ejerskab. Kun i stedet for viljen skal anvendes ved håndtering donation kontrakt.

Permanent brug eller lease

Det anses for at være mere arbejdskrævende proces for registrering af jord i ejendommen under permanent brug eller lejeaftale med staten. I dette tilfælde bliver du nødt til at pådrage sig visse yderligere udgifter. Hvad vil der ske med den fremtidige ejer? Hvordan man laver et stykke jord i ejendommen?

Til at begynde, skal du reservere en geodætiske linje og generel lokalplanen. Næste bliver nødt til at kontakte administrationen i din by (distrikt), at fremsætte en erklæring om at få rettighederne for ejerskab af jorden. For at gøre dette, skriver dokumentet og vedhæfte:

• modtaget jord planer;
• matrikulære pas jord;
• Retsakter overdragelse af fast ejendom i besiddelse;
• kopi af dit pas.

Dernæst skal vi til at vente på et svar. Bør være opmærksomme på en funktion i processen. Hvis der er en ubegrænset tid, vil ikke være forpligtet ingen yderligere omkostninger for dig. Men når leasingaftalen bliver nødt til at pre-tilbagekøbe jord fra administrationen og den tilhørende dokumentation for køb af ansøgningen. Hvor meget er jord vævning? Prisen afhænger af mange faktorer. Det er derfor, at det er nødvendigt matrikulære pas - det angiver det område af jord og matrikulære værdi. Det er på denne pris lavet en løsesum.

efter at besvare

Hvad skal man gøre? Hvis administrationen gav grønt lys til at designe, er det muligt at implementere ideer. Det værste er overstået. Nu er vi nødt til at foretage såkaldte grænse og sætte landet på matrikulære registrering. Endvidere registreret ejerskab. portion er nu begrænset privatisering kontakt mellem en registrering kammer (eller MFC) dokumenter:

• pas;
• matrikulære planer og de relevante pas;
• overdragelse af ejendomsret med den begrundelse.

Derudover, er du forpligtet til at betale staten gebyr i mængden af 2000 rubler. Herefter vil du modtage et dokument, der viser, når at vende tilbage til et bevis for ejerskab. Glem ikke at medbringe dit pas. Husk, jord i ejendommen gratis, kan ingen tegne. Sikke et spild af jer stadig har brug for dem.

Indhentning matrikulære pas

Nu forstår jeg, hvordan man formalisere ejerskab til jord. Faktisk alt er ikke så svært, som det ser ud. Uden matrikulære pas du ikke får at handle. Men hvordan man får det? Hvad skal der til?

Ikke noget særligt. Det første, vi anbefaler at betale gebyret for opnåelse af dokumentet. For juridiske enheder er 600 rubler for enkeltpersoner - 200 Bekræftelse af betaling er nødvendig for at bringe i det oprindelige. Gå derefter til den matrikulære kammer og skrive en ansøgning om pas. Den identificerer alle de præcise oplysninger om webstedet. Glem ikke dit pas er også påkrævet.

Det er alt. Nu bare nødt til at komme til den fastsatte tid for den bestilte dokument. I gennemsnit vil det nødt til at vente i op til to uger. Glem ikke id. Af den måde, i stedet for den matrikulære Afdeling kan du kontakte MFC'en. Men det dokument ventetid i dette tilfælde stigning.

Ansøgning om registrering

For nylig, en masse jord til borgere overført. Og du er nødt til på et tidspunkt satte jord og topografiske undersøgelser. Hvordan gør man? Processen er lidt forskellig fra at modtage det samme navn af passet. Til at begynde, samle dokumenter. De er:

• certifikater for titel (taget hver ejer);
• kontrakt-baserede operationer (gave, arv, evig brug, jord køb og salg, et certifikat fra en notar);
• ejerne af pas;
• vartegn generel og geodætiske plan af sitet.

Også nødt til at betale et ekstra gebyr for at modtage den matrikulære pas af jorden (600 og 200 rubler for juridiske enheder og enkeltpersoner, henholdsvis). Skriv i matrikulære kamre redegørelse og vedhæfte de ovennævnte dokumenter. Når blandt ejerne er der et mindre, har brug for at få tilladelse fra værgemål for operationen. Det er alt. Derefter kan du vente, indtil du udstede en ny matrikel, og det vil blive givet.

"Dacha amnesti"

den såkaldte dacha amnesti blev vedtaget i 2006. Det er en form for ændringer, der letter privat registrering ejendom proces, præget jorden og objekter på det. Visse problemer kan forekomme hos mennesker, der ikke har den matrikulære pas og dokumenter, der er baseret på transmissionen til at bruge hjemmesiden.

Det første skridt er at forberede alle relevante dokumenter. Blandt dem er:

• Erklæring om konstruktion;
• matrikelkort og et pas;
• dokumenter, der bekræfter modtagelsen af ejendomsretten til jord;
• civile pas på ejeren af fremtiden;
• betalingsordre for betaling af registreringsafgift (1 000);
• erklæring om privatisering.

Endvidere alt dette er tilgængelig i MFC eller registrering salen. Have (sommerhus, havearbejde), der ligger i partnerskaberne, kan udstedes som ejerskab af "dacha amnesti" indtil den 31. december 2020. Men i alle andre tilfælde bliver nødt til at skynde sig. Efter alt, du skal opfylde frem til 2018, indtil den 1. marts. Ellers betyder privatisering portion ikke forekomme.

Bemærk også, at hvis der er en lejekontrakt, som uden "dacha amnesti", du bliver nødt til at pre-købe jorden og genstande på den. Hvor meget er jord vævning? Pris, som det er blevet sagt, at sætte anderledes. Men det behøver ikke at markedet og matrikulære. At det skulle ske for løsepenge. Der er ikke noget svært ved det.

Nu forstår jeg, hvordan det er muligt at udstede eje jord i en bestemt sag. Husk, nu vil du ikke få et certifikat af rettigheder til jord. På grund af de seneste ændringer, som en bekræftelse af at være i fast ejendom af borgerne, der nu kun udstedes et uddrag af Unified statens register. Det fungerer permanent, men du er nødt til at bestille det hele tiden. Efter alt, er det kun viser, at på tidspunktet for udstedelsen du virkelig har rettigheder ejeren. Som du kan se, er forskelligartet proceduren for udstedelse ejendomsretten til jorden. Afhængigt af situationen du venter på visse funktioner. Men hvis det på forhånd indsamle alle de nødvendige dokumenter, kan du nemt klare opgaven.