Ikke-stationære kommercielle objekt - hvad er det? Forordninger om placering af ikke-stationære handel objekter

Omfanget af detailhandel er en af de hårdeste i segmentet markedet i form af juridisk og teknisk forskrift. Dette skyldes det faktum, at denne form for forretningsaktivitet første omgang fokuseret på en bred klasse af berørte personer. Midlerne giver lille handel kan være anderledes. Den billigste måde at implementere produktet med hensyn til de finansielle omkostninger er ustabile erhvervsejendomme. Dette kan være en bakke, et telt, en kiosk eller en anden struktur, hvorigennem og handles.

Hvad er en ikke-stationær genstand for handel?

Usikker position af objektet muliggør dens bevægelse, men det er ikke altid til design, hvorved transaktionen finder sted. Det er en teoretisk mulighed for forskydning af objektet er, men det kan ikke bruges i årevis. Med andre ord, den ikke-stationære objekt handel - er fast ejendom, som er en platform for detailsalg af varer. Især kan det være båse, kiosker, bakker, kasser og andre objekter. Fra et teknisk synspunkt, er det ustadige sådanne strukturer som følge af mangel på fundament base.

Stationære design har helt sikkert et stærkt bånd med jorden. Til gengæld kan det ikke-stationært objekt har en forbindelse til værktøjer, men dens installation giver ikke mulighed for dannelse af den samme betonfundament til montering. Men den detailhandelen kan gennem objekter af ikke-stationære handelsnetværk være baseret på principperne og drikkevarer og salg af tobak. Det er i dette tilfælde objektet er karakteriseret og mobilitet. Nu værd at se nærmere på de mange forskellige genstande af handel.

Typer af ikke-stationære objekter af handel

ikke-stationære objekter af faggruppe er ganske forskelligartet og omfatter en bred vifte af forskellige designs og konstruktioner. Så der er tre grundlæggende klasser af sådanne genstande: den traditionelle ikke-permanente strukturer, mobile enheder og apparater, som følge af hvilken handelen med hænderne. I tilfælde af ikke-kapital objekter vi kan tale om de mest almindelige måder at handle gennem kiosker, automater mv palleterede punkt. D. Denne struktur, som, selv om de ikke har en kælder, men giver pålidelig installation. Mobil shopping forbigående objekt - denne mobile butikker, alle former for butikker på hjul og van salg bakker. Også i gruppen af ikke-stationære objekter tider omfatter detailhandel med det, men det kan gøres på alle uden støtte fra strukturfondene. Derudover er der er en klassifikation af arten af sæsonmæssige drift af anlæg for handel. Adskillelse af denne funktion er særlig udtalt i tilfælde af boder og kiosker, som kan fjernes i off-season og sat i de mest aktive sælgere perioder. For eksempel, i sommeren meloner populære basarer og street caféer, og et år rundt drift objekter inkluderer aviskiosk.

Juridisk registrering objekt

For placering og layout af genstande af handel er nødvendigt at forberede de relevante dokumenter til salgssted. Men inden da skal tilvejebringe de tekniske muligheder for at sikre sikkerheden i målområdet, samt dens overholdelse af sundheds- og miljømæssige standarder. Allerede under driften af ejeren skal jævnligt bekræfter retten til ikke-stationære handel objekter af følgende dokumenter:

• Licensen til handelsaktiviteter.
• Tilladelse til at installere en ikke-stationære objekt.
• Dokumentation indikerer kilden til oprindelsen af solgte varer. Det skal også være forsynet med kvalitetscertifikater, sundhedscertifikater og certifikaterne med konklusionerne fra det veterinære produkt.
• En kopi af aftalen om fjernelse af spildevand og vandforsyning. Dette er nødvendigt i tilfælde af manglende tilslutning til den centrale vandforsyning linje. I betragtning af tidsplanen for desinfektion arbejde i den lokale infrastruktur til drikkevandsforsyning.
• Dokument, der bekræfter registreringen af kasseapparatet. Sådant udstyr er ikke altid nødvendigt, men kun i de tilfælde, hvor kiosker eller bakker, der indgår i det kompleks af indkøbscentre, butikker, og så videre. D.
• Kontrakt for bortskaffelse af miljøskadelige produkter og fjernelse af affald.

Krav til plads objekter stationære handel

Ønsker at organisere den slags aktiviteter bør ansøgningen om at forelægge så mange oplysninger om de planlagte egenskaber af objektet. Som regel giver detailhandel for levering af tjenesteydelser i form af salg af husholdningsartikler og mad catering. Efter at have modtaget tilladelse, skal ejeren af punktet også holde sig til lovgivningen vedrørende reguleringen af små-skala detailhandel. Ikke kun placeringen af ikke-stationære handel genstande lavet med opretholdelse af sikkerhedskrav, men også varerne skal opfylde særlige krav. Især gælder dette for sanitære regler. Desuden bør en kiosk, stall eller anden handelsfacilitet have et skilt, der angiver en juridisk enhed, placering og drift. På et tidspunkt giver også brandsikkerhed udstyr, personlig pleje arbejdsbier og vilkår for økonomiske formål.

Forordninger om placering af genstanden for handel

Til at begynde, skal det bemærkes at forskellen mellem de genstande, der er etableret som selvstændige forretninger og strukturer, der opererer inden for rammerne af de fester, messer, udstillinger og så videre. D. I det andet tilfælde, indeholder særlige regler, der er godkendt af den lokale administration, afhængigt af Format aktier. I andre tilfælde er overnatning planlagt under hensyntagen til sikkerheden for den lokale befolkning, som virksomheder af forbrugermarkedet. Desuden de generelle bestemmelser om placering af ikke-stationære handel objekter kræver, at stedet valgt på de steder og i de bygninger, der er i kommunalt ejerskab. Kontrakter om placering af retailejendomme udføres i henhold til gældende procedure specifikt til ikke-stationære strukturer.

Handling lease varer normalt ikke mere end et år. Samtidig den nuværende lejer vil have en privilegeret ret til yderligere brug af lejede jord eller lokaler. Det er også vigtigt at overveje, at den ikke-stationære objekt handel - denne egenskab, som er beregnet til erhvervsmæssige formål. Derfor for overtrædelserne i placering organisation indeholder særlige sanktioner. For eksempel er installationen af kiosk uden en kontrakt betragtes som uautoriseret, og ejeren af objektet bør bringes til den tilsvarende ansvar.

layout objekter

Installation af anlæg til handel på områder og i områder, der er i byen ejendom, må kun ske i overensstemmelse med præ-kompileret skema. Udvikling af dette dokument er produceret baseret på to mål, som er udtrykt i at fremme en bæredygtig udvikling af det lokale område og opfylder behovene hos den lokale befolkning i detailhandelen produkt. Ordningen fastholder kommunen, som styret af charteret om kommunen. Dokumentet kan sørge for indkvartering til 60% procent af formålene med denne form for handel, som senere vil blive brugt til små eller mellemstore virksomheder. Da forbigående kommerciel ejendomsret - er som regel, privat ejendom, er det ofte placeret på sit eget område. Det vil sige, ejeren af det kommercielle område kan arrangere et telt eller kiosk inden for sit shopping komplekse stationær type eller inden for grænserne af den jord.

Auktionen for den rigtige bolig

Hvis vi taler om de kommunale områder, beslutningen om, hvem der vil være berettiget til at leje et eller andet område, kan der træffes på grundlag af resultaterne af auktionen. Til dette formål vil den kommunale administration foretage en passende beslutning og formulere emnet for begivenheden. Som arrangør kan fungere som et udvalg af forbrugermarkedet. Positionen af ikke-stationære handel objekter med angivelse af hvem der skal udføre direkte regulering af auktionen. Typisk, i denne egenskab, det tjener en særlig kommission, hvis funktioner omfatter følgende:

• Bestemmelse af den såkaldte auktion skridt, det er, at værdien af at øge omkostningerne spænder fra 1 til 5% af startprisen.
• Tidsplan for modtagelse af ansøgninger og dato og sted for sammenfatter resultaterne af auktionen.
• Behandling af ansøgninger og modtagelse af afgørelser om anerkendelse af en af deltagerne i vinderen.
• Holde auktionen protokol.

Resultater af auktionen offentliggøres i medierne eller internetmedier 30 dage efter begivenheden. Protokollen kan bestemt pris, adressedata parametre for området, og i nogle tilfælde også beskriver, hvordan placeringen af ikke-stationære handel objekter eller særlige krav til drift af en aftalt område.

Kontrakten til at placere objektet

Tre dage efter offentliggørelsen af vinderen af auktionen, er kontrakten gjort og ejeren af retten til at placere et ikke-stationære handel objekter kan begynde at organisere deres aktiviteter. I denne indstilling omfatter genstanden overholdelse af alle de krav, der blev angivet i arrangementet, og der blev konstateret i referatet af auktionen. Efter afslutningen af dokumentet ejeren skal retablere området, den indtager. Det skal være afsluttet inden for 10 dage. Alle handlinger på et websted lejet fra installation til afviklingen af byggeriet iværksætter skal informere udvalget af forbrugermarkedet. Oplysninger om hensyn til aktiviteter i det område og muligheden for tidlig afslutning bør indeholde en aftale om placering af ikke-stationære handel objekter, samt point for at forlænge gyldigheden af dokumentet.

I nogle tilfælde er kontrakten opsiges før tiden?

Opsigelse ved gennemførelse af retten til at placere objektet kan ske i nogle få tilfælde. For eksempel, hvis ejeren ophører handelsaktivitet. Som aftalens ophør kan skyldes beslutningen af de retslige myndigheder, der udøver kontrol og tilsyn funktioner. Den lokale regering har også ret til at fungere som en initiativtager til opsigelse af kontrakten. Især kan det være forbundet med behovet for genopbygning af den lokale infrastruktur. Men proceduren for placering af ikke-stationære handel objekter oprindeligt foreskriver indgåelse af kontrakt på grundlag af kravene i kredsløbet arrangement af den urbane infrastruktur, så disse værker er sjældent faktor i ophør af aktiviteter på allokeret til dette område.

Der kan være andre årsager til for tidlig opsigelse af kontrakten. Således kunne en overtrædelse af ejeren af handel objekt valgte elementer i dokumentet vel være årsagen til dens tidlig afslutning. Dette kan være en overdragelse af rettigheder til udnyttelse af rummet til tredjepart, andre aktiviteter i relation til det erklærede og så videre. D. Dernæst inden for 5 dage fra det område af alle de ikke-stationære handel objekter bør fjernes. Dekretet fastsætter også, at beslutningen om opsigelse af kontrakten i tilfælde af overtrædelser af ejeren af shopping facilitet skal tage auktionen arrangøren.

konklusion

Placering af salget objekter i byen er af stor betydning. På den ene side, små detailforretninger det muligt at sikre forsyningen af den lokale befolkning med nødvendige varer, men på den anden - naturligvis ændre udseende og det urbane landskab. Men ikke kun disse aspekter er styret af udviklere af infrastruktur ordninger, som markerede stedet for salg af varer. Som en generel regel, er levering af ikke-stationære objekter af handel gennemført, og med fremtiden for arkitektonisk udvikling. Justeringer i udviklingsplanen, ved den måde, kan være grunde til opsigelse af kontrakten. Også tager hensyn til ændring i udseende af byen som følge af placeringen af forretninger. Det faktum, at de tidsafhængige objekter ikke er altid præget af æstetik, bliver det også en faktor i beslutningen om placeringen af en bestemt telt, kiosk eller gruppe af årstidens pavilloner.