Annuitet og differentiel betaling af et lån: fordele og ulemper ved hver type

Desværre forstår ikke alle bankkunder, der bruger forskellige lån og afdrag, forskellen mellem en annuitet og en differentieret betaling på et lån. Når en person bliver bedt om at vælge mellem ordninger, når han foretager en regelmæssig transaktion, baserer han sig derfor på en banks medarbejderes mening eller (værre) handlinger tilfældigt. Som følge heraf forstår låntager ofte simpelthen ikke, hvad han lige betaler, hvorfor sådan summen, hvorfra han har restancer.

Annuitetsberegningsordning

Hvis en person udarbejder afdrag i et indkøbscenter eller et supermarked til køb af varer (forbrugerkredit), er det usandsynligt, at han vil blive tilbudt nogen differentierede betalinger . Faktum er, at annuitetsafdragsordningen giver dig mulighed for ikke engang at lave en tidsplan for kontrakten. Betalinger for hele krediteringsperioden beregnes med en særlig formel på en sådan måde, at de er ens. Kun sidste sum kan variere, både i den store og den mindre side.

Denne ordning anvendes af banker i forbindelse med det faktum, at der ikke kræves yderligere midler til at betjene livrentelånet, alt sker i en automatisk tilstand. Klienten ved, hvad hans betaling er, og udfører en månedlig tilbagebetaling. Hvis vi betragter denne ordning fra låntagerens stilling, anses den for mindre rentabel end en differentieret betaling på lånet. Faktisk, hvis renter er opkrævet på restbeløbet af gæld (og det er muligt uanset den valgte tidsplan), så er det umuligt at tale om de økonomiske fordele ved denne eller den mulige løsning. Simpelthen med en annuitet tilbagebetaling af en klient, er lånebeløbet sænket langsommere, og dermed vil den endelige overbetaling være større. På den anden side er det meget lettere for låntageren at bosætte sig i banken, hvilket tydeligt kender det månedlige beløb for betalingen. Desuden forhindrer ingen, at hvis aftalen giver mulighed for tidlig opfyldelse af forpligtelser, betaler han mere end angivet i tidsplanen.

Den differentierede ordning

Alligevel hedder det klassisk. Eksperter på udlånsområdet anbefaler som regel, at kunderne vælger det. Faktum er, at beregningen af differentierede betalinger til et lån er mere enkel og gennemsigtig. Hver låntager, der bruger en konventionel regnemaskine, kan selv gøre det. I dette tilfælde er det lånets krop, der er opdelt i lige store beløb (efter antal måneders udlån), og renter afskrives på den resterende gæld. Således får vi en graf, der falder i tiden. Den differentierede betaling på lånet hver næste måned vil være forskellig fra den foregående. Dette er hans største fejl. Det vil sige, at klienten, før du tjener penge til kassereren eller terminalen, skal du enten kontrollere din tidsplan eller angive beløbet fra specialisten.

Den differentierede betaling for lånet er ikke helt praktisk, og det faktum, at de første rater er væsentligt forskellige. Og det betyder, at denne ordning kan være en låntager, simpelthen ikke har råd til.

Hvordan man laver et valg

Folk, der ikke har tid og mulighed for at gå til banken hver gang for at afklare deres betaling, vil sandsynligvis nærme sig livrenten. Og hvis det er tilbagebetalt forud for tidsplanen, vil overbetalingen ikke være så høj. De låntagere, der er vant til at følge tidsplanen, er uden tvivl den klassiske tilbagebetalingsordning mere hensigtsmæssig. Selvfølgelig, hvis de ikke er bange for de første betalinger. Så både den differentierede tidsplan og livrenten har deres positive og negative point.