Mortgage pant: formål og karakter af dokumentet

Til dato den eneste mulighed for at erhverve deres egen bolig giver mange russere realkredit. Mortgage - en bestemmelse af banklån til at købe bolig mod kaution erhvervede ejendom. I tilfælde af misligholdelse fra låntagers side til kreditor, sidstnævnte har ret til at modtage i den rækkefølge af den belånte ejendom, der er erhvervet lejlighed på realkreditlån.

Processen med registrering af pant begynder med långiver som låntager af et vist antal dokumenter. Ved binding af disse omfatter: en ansøgning om et realkreditlån, banken udfyldte ansøgningsskema, fotokopi af passet af låntager, kopier af pædagogiske dokumenter fra låntager, indkomst certifikat, en fotokopi af arbejdet bogen.

Banken er berettiget til at anmode om yderligere dokumenter: et certifikat for permanent registrering, et bevis for neuropsykiatrisk og behandlingstilbud klinik, fotokopier af pas af personer, der lever med låntager, etc.

En særlig dokument til et realkreditlån er en pant på et realkreditlån, som er et værdipapir, der certificerer ret sin ejer, det vil sige. E. Låntager, ejendommen fungerer som sikkerhed på et realkreditlån, og for at modtage penge udstedt af banken. I henhold til lovgivningen, er det nødvendigt at specificere række oplysninger om sig selv. Ligesom alle andre værdipapirer, er pant pant foretaget i overensstemmelse med bestemte krav. Dokumentet skal angive fulde navn og sted for registrering af låntager. Hvis låntager er en juridisk enhed, adressen og det fulde navn på den organisation. Også i pant aftale indeholder oplysninger om den bank, der har udstedt kredit, dato og sted for hans tilbageholdelse, foreskrevne mængde realkreditlån og interesse, hvis nogen.

Mortgage mortgage indeholder også en detaljeret beskrivelse af den obligatoriske belånte ejendom for at, hvis det er nødvendigt, er det let kan identificeres med det specificeret i dokumentet. Dette papir er det vigtigste ved afslutningen af en kontrakt om et realkreditlån. I tilfælde af uoverensstemmelse mellem de data, der vises i pant og realkreditlån kontrakt, er prioriteten altid givet til den første, der er gyldigt bliver disse betingelser, som vises på siderne i pant.

Mortgage på et realkreditlån er et enkelt dokument, alle dens ark er fastgjort til hinanden, og derefter opregnede nødvendigvis forseglet af det organ, som har foretaget registreringen. Tilstedeværelsen af separate plader af realkreditlån gør dokumentet ugyldigt.

Et andet væsentligt element i køb af en lejlighed i pant forsikring er. Enhver person, der har ansøgt til realkreditlån, må forstå, at han bliver nødt til at stå over for en masse uforudsete udgifter. Det er som regel, diverse bankgebyrer, gebyrer for kredit forsikring formål. Forsikring for et realkreditlån har en betydelig indvirkning på den endelige pris på den købte lejlighed. Dette bør overvejes i beregningen af sine købsomkostninger. Nogle banker beder om låntager til at give dem en forsikringsaftale erhvervet lejlighed før den udsteder ham en sum penge. Mængden af årlige forsikringspræmier reduceret i overensstemmelse med reduktion af kredit gæld til banken.

Den mand, der har besluttet at optage et realkreditlån, bør være lovligt uddannet, frit bevandret i bank terminologi, er bevidst om sine handlinger i forberedelsen og underskrivelsen af vigtige dokumenter. Desuden skal det være helt sikker i deres økonomiske formåen. I dag er der så mange "professionelle" og "ulemper" af pant. Inden det besluttes at belaste sig selv en enorm mængde af gæld til banken, bør du nøje undersøge essensen af problemet for ikke at blive efterladt i slutningen uden penge og uden en lejlighed.