Civil Code: overdragelse af kravet. Prøve kontrakt overdragelse (den borgerlige lovbog)

Den russiske civillovbog overdragelse af retten til fordring behandles som en aftale mellem overdrageren og erhververen. Med sine vilkår, er overførslen gennemført juridiske muligheder i det omfang, de fandtes på den originale sammenhæng.

Generelle karakteristika for ansvar

Det er givet i art. 307 i den civile retsplejelov. Cession kreditor til en anden person, skal du have en forpligtelse forhold. Han er denne vekselvirkning af emner, hvor den ene part udfører bestemte aktiviteter til fordel for sidstnævnte. Sådanne foranstaltninger omfatter for eksempel omfatte produktion arbejde, overførsel af materielle aktiver, betaling af penge og så videre. På samme tid, kan forpligtelsen antages og afstå fra at fremsætte transaktioner. En aktiv deltager i forholdet - långiver - ret til at kræve opfyldelsen af fastsatte betingelser.

cession

Så i den juridiske litteratur det kaldes overdragelse af kravet. I den civile retsplejelov definerer ikke den specifikke form af den aftale, som bør være i en sådan situation. Retligt praksis kommer fra det faktum, at de kan blive en handling af salg. Ifølge den borgerlige lovbog, overdragelse af fordringer kræver ikke blot levering af juridiske muligheder i sin helhed fra den oprindelige aktiv deltager på en ny måde. Lovgivningen fastlægger en forpligtelse til at sende til erhververen alle de dokumenter der er relevante for realiseringen af sine beføjelser.

nuancer

Der er to former, som kan være overdragelsesaftalen af kravet. Civillovbog fastsætter kompenseret og kompenseret aftale. I forhold til den anden i den juridiske litteratur er der flere forskellige meninger. Især en række eksperter bemærkede, at lovgivningen forbyder donation af ejendommen en kommerciel struktur i et andet selskab. På samme tid? Sådanne organisationer får lov til tilgivelse, oversættelse og tildeling af de rette krav gæld. Civillovbog dermed gør det muligt at omgå forbuddet, nogle 575 artikler. Nogle eksperter anerkender ikke uafhængighed af opgaven.

Kontrakt cession: prøve

I den civile retsplejelov stiller generelle krav til aftaler, der indgås mellem fagene. Med hensyn til opgaven, skal dokumentet ordineres:

1. Den juridiske status for deltagerne.
2. Kapaciteten volumen overføres til indehaveren.
3. Moms.
4. Beregning og udbetaling af den oprindelige aftale.
5. Ansvaret for parterne i transaktionen.

Disse elementer skal være i overensstemmelse med vilkårene i den oprindelige aftale.

moms Specificitet

denne skat transaktioner registreres ved indgåelsen af aftalen. Som regel overdrageren udfærdiger en aftale om ugunstige vilkår. Det betyder, at det beløb, som han modtager mindre overskud registreres. Tab som følge af en overdragelse fradragsberettiget. Men reglerne for dens præcise definition anvendes i overensstemmelse med tidspunktet for undertegnelsen af aftalen - før eller efter forfaldsdatoen. Skattelov regulerer reglerne for fastsættelse databasen, når en opgave for virksomheder, der sælger produkter og tjenester. Til andre virksomheder af koden finder ikke anvendelse.

Proceduren for oprettelse af skat

Han er omhandlet i artikel 155 skattelov. Moms kan installeres:

1. Den generelle procedure. Det anvendes i tildeling af fordringen i henhold til købsaftalen.
2. Ved at bestemme forskellen mellem den fortjeneste opnået fra forpligtet underlagt og anskaffelsessummen forpligtelser.

I denne norm er reguleret beskatning opgave med tredjeparter. Moms er bestemt på samme måde som i det sidstnævnte tilfælde ovenfor.

bogføring

Leveret af RF civillovbog overdragelse af retten til efterspørgslen (. 382 artikel) er anerkendt som følger:

• Db CQ. 76 subsch. Rettighedserhverver cd CQ. 91,1.
• Db CQ. 91,2 Kd. Cq. 62.

Ved afslutning af oplysninger om de transaktioner i forbindelse med de processer, der afspejles i f. №2 i linjerne 100 og 090.

dokumenter

Reguleret af den civile retsplejelov for Den Russiske Føderation ret til at kræve opgaven er lavet i den foreskrevne måde, som indeholder bestemmelser om registrering af transaktionen. For at gøre det, skal du angive:

1. Erklæring.
2. Oprindelig pas.
3. Papir bekræfter autoritet parterne i transaktionen.
4. Modtagelse af betaling af afgiften.
5. Traktaten af afståelse. Han synes mindst 2 eksemplarer.
6. Andre dokumenter i forbindelse med den oprindelige transaktion.

yderligere vilkår

Aftalen skal være etableret procedurer for tvistbilæggelse. I tilfælde af konflikt er det dette dokument ville være bevis for parterne i transaktionen. Ifølge den civile retsplejelov, kan overdragelse af rettigheder fra krav notarized. Denne betingelse er ikke påkrævet, dog vil denne procedure bekræfter sammenhængen i de betingelser, nøjagtigheden af dokumentet. Desuden har loven ikke forpligter til at angive fristen for accept af beføjelser erhververen. Det kan bestemmes af parterne selv. I mangel af instruktioner til en periode med ret til krav anses for at blive overført fra den dato, hvor kontrakten underskrives.

vigtig faktor

Som tidligere nævnt, skal den oprindelige kreditor giver erhververen alle de materialer, i forbindelse med transaktionen. Samtidig, i virkeligheden, overført beføjelser til det nye parti relationer. I dette tilfælde, den civile retsplejelov, overdragelse af fordringer indebærer overførsel af juridiske muligheder i samme omfang, som de er blevet ordineret af den oprindelige aftale. Myndighed for Det nye parti er sat i afhængighed af emnet af de karakteristika transaktionsomkostninger. Især er vi taler om sin delelighed. Det er værd at bemærke, at i spørgsmålet udtrykte forskellige synspunkter. Ifølge nogle forfattere, kan den rigtige flytte helt eller delvist, afhængigt af motivet. Domstolen praksis går en anden vej. I tilfælde i betragtning, som regel er kun de aftaler, som emne struktur ændret. Ifølge den borgerlige lovbog, overdragelse af retten til at kræve ubetinget udskiftning involverer en person i transaktionen. Det betyder, at de juridiske muligheder er overført til erhververen i sin helhed.

Indtræden i Byggeri

I øjeblikket bruges en speciel model af forholdet til ejendomsmarkedet. I overensstemmelse med den ordning, udvikleren indgår aftale om deling med dets associerede selskaber. Investorer i sådanne tilfælde er en organisation, der formelt til virksomheden er irrelevant. På samme juridiske enhed bygherre udfører kontrol ved Institut nominelle direktører. Organisationen er normalt omtales som en investor. Emnet for aftalen er enten alle boliger i huset, eller de fleste af dem. I praksis som er antallet af aftaler om alle lejligheder. Når kontrakten er registreret, at selskabet begynder at sælge lokalerne. På samme gælder for overdragelse af kapitalandele aftale. Denne ordning er helt legitimt. Men det er nødvendigt at kende nogle vigtige nuancer. En af dem, især relaterer direkte til indholdet af en aftale mellem en bygherre og investor. Nogle virksomheder etablerer et forbud mod afståelsen. Hertil kommer, at aftalerne ofte taget højde for proceduren for at opnå forudgående samtykke udvikleren til at ændre parter.

varsel

Ifølge den borgerlige lovbog, er tildelingen af kravene rettigheder gennemføres uden godkendelse fra den ansvarlige person. Men denne lovgivning kræver, at deltageren at anmelde en ændring af personer. Meddelelse sendes til emnet skriftligt. Meddelelse er nødvendigt for en korrekt opfyldelse af forpligtelser af debitor. Hvis den er rettet, vil ikke være henholdsvis emnet vil ikke vide om transaktionen og det gav vej til en aktiv deltager i forholdet. I denne henseende kan det fortsætte med at opfylde de forpligtelser, til fordel for den tidligere kreditor. I dette tilfælde ville det være opfyldt korrekt. Efter anmeldelse, er debitor berettiget til at anmode den nye kreditor bevis. Erhververen er således forpligtet til at give dem. Efter bindingsperioden krav, overdrageren mister alle de juridiske muligheder for den første transaktion. Det betyder, at han ikke kan gøre krav på opfyldelse af en forpligtelse i egen favør. Alle foranstaltninger med henblik på at udnytte debitor vil blive anset for ulovlige.

anbefalinger

For at undgå problemer og konflikter, eksperter rådgive, når de foretager en aftale med fast ejendom investor at anmode om en kopi af aftalen. Det er nødvendigt at nøje undersøge indholdet og de regler, som en koncession. Regn med, at nuancerne i transaktionen vil være at forstå medarbejderen for registrering kammer, det er meningsløst. Hvis opgaven er udstedt en autoriseret myndighed i tilstedeværelse af en direkte aftale om sit forbud uden forudgående samtykke fra udvikleren (som er givet på skrift), vil det være ugyldig. Med hensyn til bogføring, udføre transaktioner i forbindelse med koncessionen, det er ofte ledsaget af visse vanskeligheder. Specialisten får brug for særlig opmærksomhed i den refleksion på kontoen opgave. Eksperter anbefaler, at revisorer bare for at forstå alle de mulige nuancer af transaktionen. Hvis en virksomhed specialist med den nødvendige ekspertise ikke er til rådighed, er det tilrådeligt at kontakte de tredjeparts selskaber til at levere relevante tjenester.

konklusion

I praksis er overførsel af rettigheder bruges ret ofte. Som det blev sagt ovenfor, udbredt i dag det har erhvervet i forbindelse med ejendomshandler. Nogle udviklere frygter for eventuelle vanskeligheder i fremtiden, der er et forbud mod afståelsen. Tildeling bruges i en lang række tilfælde. Den mest almindelige situation er, når en person har taget lån, unddrage deres tilbagevenden. I sådanne tilfælde, långiver overfører samlingen rettigheder agentur. Samtidig modtager han en del af de udestående midler, netto af renter og andre betalinger, der er fastsat i den aftale med selskabet. Tildeling af brug som i det tilfælde, hvor långiver er et presserende behov penge, og løbetiden for den forpligtelse er endnu ikke kommen. Ved afslutningen af opgaven aftale er nødvendig for at være meget opmærksom på design betingelser og overholdelse af de etablerede i loven.