Er behov for flere oplysninger om hvilke dokumenter for salg af lejligheder

Sådan forbereder at sælge dit hus eller lejlighed? Du kan gøre det selv. Er det tilstrækkeligt at vide, hvilke er nødvendige dokumenter til salg af lejligheden. Har en fuldstændig forståelse af dette vil hjælpe vores artikel. Således kan den ønskede liste opdeles i to dele. Den første - de dokumenter, der er direkte fra hver ejer. Den anden - dem, der har brug for at komme til de forskellige institutioner.

Juridiske dokumenter

De kaldes Poods. Ud over passet af borger i Den Russiske Føderation (det er den første bindende instrument i vores liste), ejeren af en lejlighed til salg, skal have et certifikat på ejendomsretten til lokaler. Det giver Registrering Afdeling på bopælen for ejeren (eller placeringen af ejendommen, hvis de er forskellige).

Mere om ejendomsret kan betragtes som et bevis for medlemskab i arv, hvis lejligheden eller huset arvet. Af den måde, at udstede en sådan attest er nødvendig inden for seks måneder fra datoen for død testator. Ellers genvinde ejerskab har kun gennem retten. Hvis du planlægger at sælge en arvelig boliger, kan notaren samtidig fortælle hvilke dokumenter til salg af en lejlighed, du får brug for mere.

Hvis salget af lejligheder vil blive udført er ikke ejeren, til at fungere som en sælger får brug for en notarized fuldmagt med ret til at sælge. Hvis retten til at sælge i fuldmagten ikke genkendes, vil transaktionen af køb og salg blive annulleret, så vær forsigtig, når du håndterer notar. En yderligere advarsel: Hvis ejendommen sammen, kræver en fuldmagt fra den anden (tredje, etc.) af ejeren og hans samtykke til salg.

Yderligere dokumenter, der kræves for salg af lejligheder

At indsamle denne del af vores liste bliver nødt til at gå gennem kommandovejen. Selvfølgelig, hvis du har besluttet på personlig erfaring at finde ud af, hvilke dokumenter der er behov for salget af lejligheden. Vi starter med BTO (Bureau of tekniske Inventory). Dens medarbejdere klar over, hvad der er nødvendige for salget af lejligheden. I dette kontor skal du udstede en matrikulær og teknisk pas af genstanden for salg. Tag disse dokumenter bedre umiddelbart før transaktionen, fordi de har en begrænset varighed, og derefter nødt til at opdatere dem.

Så gå til boligkontor, og mere specifikt i passet kontoret. Her får vi den såkaldte dør-kort (en liste over alle registrerede i denne levende rum) og et certifikat for ingen gæld på husleje. Disse certifikater har også en vis periode, så du skal ikke tage dem for meget forud for datoen for salg, vil de være ineffektive. Hvilke dokumenter der er nødvendige for salget af lejligheden, du er næsten forberedt. Men der er et par præciseringer.

Det er vigtigt at kende hver

Hvis lejligheden er udbudt til salg er registreret mindreårige børn, er du nødt til at tage sig om et andet dokument. Denne samtykke fra værgemål til salg. Den udstedes kun, hvis du giver en bekræftelse af den fremtidige stedet for registrering af barnet. Uden tilladelse fra værgemål, kan du ikke registrere transaktionen i registrering salen og udføre en købsaftale.

Hvis efter at have læst artiklen, du beslutter at gå til den ejendomsmægler, du vil i princippet allerede klar over, hvad dokumenter der er nødvendige for salget af lejligheden, og listen vil ikke være for dig en uventet overraskelse og besværlig. Bare vær forsigtig, kontrollere omdømme og anbefaling af en ejendomsmægler, ikke til at stole på upålidelige mennesker vigtige dokumenter og ikke kommer i problemer med svindlere.