Forretning, Spørg eksperten
Hvad betyder aftalen om opsigelse af lejemålet
I de senere år er landets lille virksomhed i rivende udvikling. Et stigende antal små virksomheder og virksomheder. I modsætning til store virksomheder, er de ikke i stand til at erhverve ejerskab af fast ejendom og andre dyre ejendom. Og nogle gange er der simpelthen ikke behov. Ofte en lille organisation kun brug for en lille kontorplads eller være i stand til midlertidigt at bruge noget udstyr. De reale omkostninger ved sådanne faciliteter er generelt ganske høj. I dette tilfælde, for nybegyndere forretningsmand rigtige vil indgå en lejekontrakt på det ønskede objekt for et gebyr. Kontrakten er indgået i overensstemmelse med civilretten og er gældende indtil den udløber, eller indtil den meget længe en af de to parter beslutter at ophæve det ikke er.
De metoder og funktioner i kontrakt opsigelse
- aftale (aftale) på begge sider;
- løsning på problemet gennem domstolene;
- svigt af en part fra yderligere opfyldelse af kontraktlige forpligtelser.
Gensidig aftale eller en aftale om at ophæve kontrakten lejen anses for at være en ideel løsning for begge parter. I dette tilfælde er det ikke nødvendigt, at parterne var nogen misforståelser eller negativ baggrund. Begge sider har kun et point kan konvergere i den opfattelse, at en fortsættelse af kontraktlige forpligtelser ikke er hensigtsmæssig for enten leasinggiver eller leasingtager. I denne situation, skal du oprette et dokument, der vil blive kaldt "Aftale om ophør af leasingaftalen." Resultatet af en aftale skal altid fastsættes skriftligt og afspejle følgende væsentlige punkter i det:
1. Årsagen til ophøret af kontraktforholdet. Det kan være frivilligt samtykke fra parterne eller ændre nogen betingelser, uden hvilke en fortsættelse af forholdet er praktisk taget umuligt.
2. Disse trin (real time), når det var nødvendigt.
3. Bestem tidslinjen værker for gensidige betalinger og fjerne andre mulige uopfyldte forpligtelser for at undgå ubehagelige konsekvenser af juridisk karakter.
4. Udfør overførslen af de lejede lokaler (udstyr) fra lejeren til udlejeren. Ved denne lejlighed, er det nødvendigt at foretage en særskilt dokument, som skal eksistere nogen skadesforløb.
Kun hvis en opsigelse af leasingaftalen vil indeholde alle de ovennævnte punkter, kan det holdes juridisk korrekt sammensat. Ellers kan parterne finde i det en "smuthul" for at gå til domstolene. Desuden er det værd at overveje en anden vigtig faktor. Hvis den oprindelige skriftlig kontrakt er blevet registreret, skal aftalen om opsigelse af lejemålet også registreres. Først da leaset udstyr eller anlæg kan betragtes som fri.
Aftale i enhver form
1. Det nummer, dato og titel traktat, som skal opløses.
2. Den nøjagtige dato for afslutning af de kontraktlige forpligtelser.
3. Evaluering af arbejdet i net eller en erklæring om, at problemet skal løses uden straf.
4. Oplysninger om tilbagelevering af det lejede med oplysninger om den relevante dokument.
5. Optag fraværet af gensidige krav.
En sådan aftale bør udarbejdes i mindst to eksemplarer og opbevares af hver part.
Typisk prøve dokument
Similar articles
Trending Now