Hvordan til at sælge et hus er bedre og sikrere

I dag ejendomshandler er blevet en dagligdags affære. Ingen er overrasket salg, køb eller leje af ejendom. Mange i medierne jævnligt offentliggøre artikler om en korrekt afvikling af en bestemt transaktion. På trods af dette, fra tid til anden kan man høre: "Jeg ønsker at sælge huset, men ikke ved, hvordan man gør det ordentligt og sikkert." Utvivlsomt, salg af fast ejendom - en meget alvorlig sag, og kræver en passende tilgang.

Hvordan til at sælge et hus, der ikke har været "uhyggeligt smertefuldt" efter forgæves foretaget af transaktionen? For at sælge huset er sikkert og gavnligt for sig selv, bør overlades til at gennemføre de professionelle transaktionsomkostninger. Til at begynde, skal du vælge en ejendomsmægler, der vil være i stand til fuldt ud tillid. Spørg dine venner eller bekendte - måske en af dem har for nylig samarbejdet med nogle bureau og kan anbefale en god specialist.

De første almindelig fejl sælgere af fast ejendom - det forkerte valg af en ejendomsmægler. Det bør være en kompetent og erfaren professionel, fuldt forsvare dine interesser. Vedlæg med agenturet aftale om juridisk støtte. Tro mig, vil det ikke være overflødigt - de juridiske afdeling specialister vil kontrollere alle indgående dokumenter, der kræves for transaktionen, at foretage de nødvendige undersøgelser i de forskellige myndigheder, og så videre ..

En erfaren ejendomsmægler på dit første møde bør meget klart og præcist forklare dig, hvordan man sælger et hus, der skal gøres til dette formål i første omgang, og hvordan man skal håndtere potentielle købere. Din næste møde med rieltorm bør afsættes til undersøgelse af det solgte huset og udgifterne til etablering. Du bør forberede sig på dette møde. Det faktum, at de fleste af sælgerne er som regel overvurderer prisen. For at gøre dette ikke det værd af flere grunde.

For det første vil det bremse transaktionen, og for det andet, vil det skræmme væk dine potentielle kunder. Indtil den endelige prissætning undersøgelse markedet på egen hånd, være særlig opmærksom på den tilsvarende med dine muligheder. Glem ikke at være opmærksom på fristerne for at udføre en sådan transaktion. En sådan analyse, du har brug for i det mindste at forstå, at du har tildelt faktiske pris. Nogle fast ejendom fagfolk anbefale at tage billeder af dit hjem og placere dem på internettet sammen med sin beskrivelse, som skal understreges al sin værdighed og lidt "tilslørede" mangler. Men vi vil ikke anbefale dig at gøre det. Hvis du er fast besluttet på, hvordan man kan sælge et hus, bør du ikke parallelt med agenturet for at lede efter købere. Det kan være usikre.

Før udstilling huse til salg kig på det "gennem øjnene på en køber." Du har måske brug for noget til at fastsætte eller reparere. Redecorating aldrig over, det forbedrer det indtryk, som køberen, og lidt øger sin pris. Du skal være enige før agentur, der af huset skal være meget sandfærdige. Hvis huset ikke er i meget god stand, er det ikke nødvendigt at kunstigt pynte. Nu hvor du ved, hvordan man sælger et hus, og køberen indgået en aftale, kan du begynde at behandle transaktionen, men det er en anden historie.

Afslutningsvis vil jeg minde dig om: uanset hvad du vil sælge - et land hus eller en lejlighed i en ny bygning, tillid deal bevist fagfolk.