FinanserFast ejendom

LCD "Trubino": anmeldelser af aktionærer, forløbet af byggeriet, tilgængelighed, infrastruktur udvikler. LCD "Litvinovo City"

Køb af nye boliger - et alvorligt skridt, der kræver en person til ikke kun betydelig økonomisk investering, men også følelsesmæssige omkostninger. Efter alt, vil valget i dette tilfælde påvirke alle videre forløb af livet på hvor meget tid du skal bruge på vejen (til og fra arbejde), hvorvidt alle nødvendige (skoler, apoteker, butikker) i distriktet. Måske for basale tjenester nødt til at rejse langt væk hjemmefra. Det er også vigtigt, og komfortabel indkvartering i den nye bygning, lejligheden denne plan.

Vil dit barn er sikkert at gå i gården af dette hus? Har du nogen særlige behov? Er der særlige forhold gør sig gældende (i form af ramper) for mennesker med handicap? En familie med små børn bekymrer sig om tilgængeligheden af lagerplads til klapvogne. Nu er mange mennesker har en bil. Det betyder, at beboerne i de komplekse får brug for personlige parkeringspladser. Alt dette er nødvendigt for at tænke på forhånd for efterfølgende at være i stand til objektivt at vurdere de muligheder, du tilbyder udviklere.

Blandt andet bør være bekymrede og virksomhedens omdømme. Er det, i hans "portefølje" har med succes gennemført projekter? Var huset sat i drift til tiden? Er det passer ind i timingen forskud på igangværende projekter? Efter alt, hvor ansvaret er udvikleren afhænger af, hvad der præcist hvornår du vil modtage dit nye hjem, hvad kvalitet er denne lejlighed. Nuancer utroligt meget. Men gør det rigtige valg er stadig muligt. Dette kræver kun bruge lidt tid og kræfter på den slags forskning. Tro mig, det drejer sig om din fremtid lejlighed tilsvarende indsats vil blive tilbagebetalt fuldt ud.

I dag har vi et nærmere kig på projektet opførelsen af LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino"). Hvem er udvikleren af projektet? om han er troværdig? Hvad folk siger om LCD "Trubino" kommentarer medinvestorer? Hvad er alternativerne til at købe ejendom tilbyder sine kunder den pågældende virksomhed? Hvad er fordelene og ulemperne ved dette projekt? Flere svar på disse og nogle andre spørgsmål vil blive diskuteret senere i denne artikel.

Om det komplekse

Lad os tale mere om projektet LCD "Litvinovo City". Udvikler - GT-TES "Trubino". Om selskabet er lidt kendt. Det er endnu ikke lykkedes at etablere sig på nogen måde på markedet.

Overvej, hvad fordele og ulemper ved projektet LCD "Trubino" isolerede eksperter. Så er der de følgende fordele:

  • Mindre end en kilometer fra huset komplekset er skov. Samtidig bliver ingen industrielle anlæg i nærheden af boligområde ikke placeret. Dette er helt klart en positiv indvirkning på den økologiske situation i regionen.
  • Altanerne er glaseret med virksomheden-builder.
  • Infrastruktur vil blive væsentligt forlænget. For eksempel er det planen at placere apoteket og butikker på jorden etager i beboelsesejendomme.
  • Mangel på kommunikation værelser i lejlighederne, i henhold til layoutet. Hver lejlighed har en separat badeværelse, der er også utrolig praktisk.
  • Der er en reel mulighed for at opbygge en videnskab byen.
  • Vist boliger kompleks ligger i en gunstig ud fra et miljømæssigt synspunkt området.
  • Priserne for lejligheder for området kan betragtes som et budget.
  • Fast ejendom kan betales i rater, hvilket betyder, at køberen ikke vil betale for købte boliger.
  • Dette projekt er akkrediteret af Rosselkhozbank. Der er mulighed for en pant på en række kendte banker, samt den militære pant.

Ulemperne ved det pågældende projekt betragtes:

1. Betydelig, fra synspunkt en vis afstand til Ring (i dette tilfælde, er det treogtredive kilometer).

2. Projektet giver ikke mulighed for opførelse af nogle af de socio-kritiske faciliteter.

3. Metro-station "Shchelkovo" ligger i betragtelig afstand fra dette boligkompleks. For eksempel for at overvinde disse 36 kilometer kan være hurtig nok, men vejen vil ikke tage mindre end 55 minutter med offentlig transport på eget køretøj (uden hensyntagen til muligheden for trafikpropper).

4. I visse tilfælde kan antallet af lejligheder på samme etage være op til sytten stykker. Dette kan skabe nogle gener, afhængig af tilgængelighed kun to elevatorer til hele ti-indgang.

5. Blandt andet opførelsen af boliger kompleks under overvejelse - det første udvikler projektet.

Bygherren, til gengæld fremhæver følgende punkter:

  • parkering til rådighed;
  • installation af høj kvalitet lydisolering, som er en lang tid vil ikke miste sine egenskaber;
  • opførelsen af bygningen er utroligt stærk (monolit / mursten);
  • selv om området af lejlighederne, og ikke for meget, er layoutet udformet på en sådan måde, der gør det behageligt at iværksætte enhver designbeslutninger;
  • indgang fra gaden indebærer en bestemt konstruktion af rampen (placeret under regulatorisk vinkel);
  • interiør indgangen vil også være meget bekvemt for kommende lejere på grund af tilstedeværelsen af to elevatorer for hver indgang, barnevogne, separat rum beregnet til en concierge samt opbevaringsrum, som er placeret på en standard typiske etager af hvert hus.

Har du tiltrække og værdighed det pågældende projekt? Vi lærer mere om det.

infrastruktur

Som regel infrastrukturen i området af interesse for potentielle kunder den mest efter oplysninger om værdien af lejligheden og dets layout. Det er grunden til dette spørgsmål vil blive diskuteret i detaljer nedenfor. Så hvad er de betingelser, der er i konstruktionen planen objekter? Infrastruktur boligkompleks vil være det næste sæt af objekter:

  • tre legepladser;
  • tre børnehaver, hvoraf den ene er indbygget;
  • skole;
  • kirken;
  • to parkeringspladser;
  • Sparekassen filial
  • to Greenbelt;
  • tre zoner med købmandsforretninger og indkøbscentre;
  • bibliotek;
  • House of Culture;
  • to apoteker;
  • posthus;
  • turist-kompleks;
  • Fiskeri kompleks;
  • område til cykling.

Formentlig efter at huset vil blive sat i drift som efterspørgslen efter bestemte varer og tjenesteydelser infrastruktur vil blive væsentligt udvidet. Så udvikleren kunder forventer byggeriet og åbningen af catering og underholdning centre. I betragtning af efterspørgslen efter sådanne tjenester, er der ingen tvivl om, at nærhed af huset kompleks med tiden vil blive oversvømmet med en række forslag.

udgifter til

Hvor meget vil koste køb af ejendom i dette boligkompleks? Overveje forslag til udvikleren LCD "Trubino":

Et-værelses lejligheder: områdets fra 42 til 48 kvadratmeter, og omkostningerne varierer fra 1,917,300 rubler til 2,016,000 rubler.

  • Studie: et areal på 28.96 kvadratmeter til 59,6 kvadratmeter og koster fra 1.216 millioner rubler til 2,503,200 rubler.
  • Et soveværelse: et areal på 51,73 kvadratmeter til 67,3 kvadratmeter og værdien af 2,121,340 rubler til 2,759,300 rubler.

Disse data er kun relevante for første opførelse af boliger, og mens i det andet tilfælde er situationen anderledes. Der er ledige følgende forslag:

  • Studio område fra 28.96 til 34.63 kvadratmeter og værdien af 1,216,320 rubler til 1,454,460 rubler.
  • Et værelses lejlighed areal på 38,4 kvadratmeter til 41,75 kvadratmeter og værdien af 1,612,800 rubler til 1,753,500 rubler.
  • Et soveværelse areal på 55,52 kvadratmeter til 98,5 kvadratmeter og værdien af 2.276.320 RUB 038 til 4 500 rubler.
  • Tre fladt område på 61,9 kvadratmeter l til 85,72 kvadratmeter og værdien af 2,537,900 rubler til 3,514,520 rubler.

Blandt sådanne sort alle vil være i stand til at vælge en egenskab til at smage, alt efter behov og på tegnebogen.

aktier

Er det muligt at spare penge ved at købe ejendomme i boligkompleks "Trubino"? Anmeldelser indehavere viser, at, ja. For eksempel kan visse kategorier af købere drage fordel af kampagnetilbud. For det meste, vi taler om unge familier. Efter alt, denne kategori af befolkningen størst behov for nye boliger til de bedste priser. Sådanne familier kan få en rabat på 3%, når de køber ejendom. Handlingen fungerer på kontinuerlig basis. Alle betingelser for tilbuddet og muligheden for dens anvendelse i dit tilfælde, kan du finde ud fra selskabets ledere, der vil give dig ekspertrådgivning. Det er nok bare at ringe til hotline for udvikleren.

pant

Set udvikler i samarbejde med en række kendte banker, som allerede har opnået tillid i offentligheden, tilbyder sine kunder en bred vifte af muligheder for køb af fast ejendom i henhold til et realkreditlån. Anmeldelser indehavere LCD "Trubino" henvises til denne metode er den mest acceptable for de fleste familier. Boliglån ydet af banker, der har vist sig som ansvarlig, proaktiv og bindende. Hver klient har en mulighed for at få en lejlighed på de mest gunstige betingelser for pant program. Ved valg af sidstnævnte vil altid hjælpe dig til kvalificerede fagfolk.

Så hvad er de betingelser, der tilbydes kunderne en bred vifte af banker?

  • Agricultural Bank - lån beløb kan variere fra 100 000 20 000 000 med en rente på 11,9%.
  • "VTB 24" - et realkreditlån kan være en bøde på 100 000 20 000 000 med en rente på 12%.
  • AKB "Absolut Bank" (OJSC) - lånet kan fås i mængden på 300 000 rubler til 20 millioner rubler til en rente på 11,2%.
  • Bank of Moscow - pant beløb kan variere fra 300 000 20 000 000 med en rente på 12%.
  • Bank "Deltacredit" - et lån på 600 000 til en rente på 11,5%.

betaling i rater

Interessant, kan ejendommen i boligkompleks "Trubino" (Litvinovo afvikling) købes i rater. Det betyder, at du ikke behøver at betale for deres nye og hyggelig lejlighed.

For at blive en deltager i dette program har brug for at gøre en betydelig første betaling (mindst 40% af den samlede værdi af lejligheden). Enhver resterende beløb er opdelt i lige store dele og udbetales månedsvis (i løbet af det næste kalenderår). Størrelsen af hver betaling beregnes individuelt for hver klient. Mange ejendomsselskaber anses fordelagtige tilbud om at købe lejlighederne er underlagt sådanne forhold i LCD "Trubino".

tilgængelighed transport

Ved behandlingen af boligbebyggelse kan nås med offentlig transport. Du kan gå fra metrostationen "Shchelkovo". Du kan bruge både bus og taxi. Vejen til LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino") i dette tilfælde vil tage mere end en time. Sandsynlige ruter vil ændre sig snart. Folk vil have flere muligheder for at komme til landsbyen.

Ejeren af bilen? Så fra Moskva til VCF "Litvinov City" (RC "Trubino") kan du målt tempo nås på kun 45 minutter.

Det er klart, de transportforbindelser endnu ikke udviklet. Men vejen er allerede nu kan være helt sikker. Praksis viser, at de fleste mennesker foretrækker at bruge ruten fra metrostationen "Shchelkovo". Bekymre sig om vejen til boligkompleks er ikke nødvendig.

Byggeproces

Som for i dag er tingene på byggepladsen RC "Trubino"? Byggeproces afspejles på den officielle hjemmeside for udvikleren. I øjeblikket klar til fem og et halvt gulve, arbejde fortsætter. I nogen tid, stoppede byggeri, men nu igen genoptages. Bygherren selv navngivet en ny leveringsdato - om selskabet kan opfylde sine forpligtelser i december 2017 have tid? Hvad folk mener om denne ejendomsselskaber LCD "Trubino" ( "Litvinovo City")?

positiv feedback

En del af udvikleren kunder sikret af et godt resultat. De ser nyheder på den officielle hjemmeside for den virksomhed, der afspejler oplysninger om arbejdet i og levering af materialer. Sådanne anmeldelser holdere LCD "Trubino" udtrykke tillid bygherre samt firmaet håber at opnå nøglerne til din ejendom, indtil udgangen af dette år. Hvor berettiget er deres forventninger? Svært at sige.

negative reaktioner

Negativ feedback indehavere LCD "Trubino" ser meget lettere. Typisk kunderne klager over forsinkelse med hensyn til konstruktion, manglende opfyldelse af vores forpligtelser til tiden nu. I øjeblikket selv initiativgruppe, der søger at sikre, at projektet LCD "Litvinovo City" blev anerkendt som problematisk, og dets gennemførelse er blevet tildelt til en anden, mere ansvarlig udvikler. Disse fast ejendom investorer føler sig snydt og tror ikke, at virksomheden er i stand til at fuldføre bygningen af boligkompleks. Samtidig, mange fortsætter med at være interesseret i fast ejendom RC "Litvinovo City" og endda købe en lejlighed der. Hvad en gruppe af aktionærer bør støtte dig? Dette bør kun være din personlige beslutning.

Så uanset om du er egnet til projektet RC "Litvinovo City" (RC "Trubino")? Sikkert efter at have læst denne artikel, kan du danne sig en mening om sagen. Prøv at være så objektiv som muligt, uden at gå til yderligheder. Det er ikke nødvendigt at fokusere på de negative aspekter, helt miste af den opmærksomhed alle fordelene ved dette projekt syn, men også ignorere de væsentlige mangler, og det ville være forkert. Tænk over, hvad der virkelig har brug for din familie.

Har du altid drømt om at leve i et rent område? Siden barndommen, jeg ønskede at gå om morgenen med hunden i skoven? Du behøver ikke at bekymre os om to timer hver dag at bruge på vejen til at komme ind i byen, og derefter gå hjem? Så LCD "Litvinovo City" er bestemt for dig. Men hvis du ikke har en personlig køretøj, eller du ikke ønsker din familie boede langt væk fra byen, fra et sådant valg kan må opgives. Du bør også vurdere, om omkostningerne ved lejligheder passer til deres størrelse og layout, da disse parametre er egnet til dig.

Og vigtigst af alt, så tænk på, om du er villig til at vente til opførelse på ubestemt tid. Efter den endelige frister hus i drift blev flyttet tre gange allerede. Nu er lovet nøglerne til lejligheden ikke før december 2017. Er du enig i en sådan forventning? Hvis du er i tvivl om integriteten af bygherre og hans evne til at gennemføre projektet med succes? Hvis du føler dig usikker, har du alvorlige tvivl, er det bedre at afstå fra sådan et køb.

Vær på vagt, lad mig ikke narre dig. Tilbring tid nok til at komme i nærkontakt ikke kun med det faktum, at bygherren tilbyder sine kunder, men også det faktum, at han allerede har gjort tidligere. For det er tilfældet (i dette tilfælde, med succes gennemført projekter) kan tydeligt angive, at din bolig komplekset vil blive afsluttet i tide og vil opfylde den angivne kvalitet.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 da.unansea.com. Theme powered by WordPress.