Hvor rentabel fast ejendom donation

Du gav lejligheden? Eller har du bare tænke, hvad slags aftale vælge at overføre aktiver til deres børn - ejendomsmægler donation eller arv? Under alle omstændigheder er det nyttigt at kende alle detaljerne i denne metode til overførsel af lejligheden.

Donation af fast ejendom: skat er?

De fleste russere mener, at at acceptere fast ejendom som en gave til en eller anden grund er det nemmere end at få sin arv. de er til dels ret. For kontrakten er kun nødvendige titel dokumenter. Ingen grund til at bruge tid på at få andre forespørgsler, der ikke kræver matrikulære nummer plot. Men afgiften på donationer af fast ejendom stadig er. Den, der gav de kvadratmeter, skal betale staten 13 procent af værdien af huset eller lejligheden. Han udelukkede kun i tilfælde, hvor gaven tage nære slægtninge til den tidligere ejer. For eksempel, børn eller forældre.

Nødvendige dokumenter

Det er værd at bemærke, at de samme oplysninger og dokumenter som for sin køb og salg af fast ejendom for donation kræves. Under den eneste ejerskab kan kun indgå kontrakten af donation løfter. Der er behov for Dokumenter for alle typer af fast ejendom, hvad enten det er en lejlighed, hus eller jord.

Efter at have givet den fast ejendom kontrakten er underskrevet, den er underlagt obligatorisk statslig registrering. For at få det, du har brug for følgende dokumenter:

• Donation kontrakt i tre eksemplarer.
• Den pakke af dokumenter, der bekræfter ejerskabet af ejendommen, til at donere.
• Pas på dem, der er involveret i transaktionen - det vil sige, at donee og donor.
• Kvittering bekræfter betaling af statens pligt til registrering af kontrakten procedure.
• Passet af BTO.

Traktaten formelt registrere inden for en måned efter, du har indsendt de nødvendige dokumenter.

lover at give

Donation af ejendommen kan indledningsvis ikke dokumenteres. Det er af denne og ønsker den såkaldte kontrakt af donation løfter. I denne situation kan det løfte sidestilles med et gavebrev af fast ejendom, hvis det er dokumenteret, og det er klart udtrykt hensigt om at overføre ejendom fra en person til en anden.

Det er vigtigt at understrege, at det løfte fremsættes skriftligt og også udføre sin tilstand registrering.

I så fald, hvis løftet om gaven er lavet, men det donee dør pludseligt, på denne egenskab kan ikke hævde hans arvinger. Selvfølgelig, hvis visse betingelser er ikke blevet præciseret i kontrakten af donation. Men hvis donoren dør, hans arvinger til at opfylde hans vilje, der er, bør give de lovede ejendom firkanter.

Kan jeg annullere en donation?

Donation af ejendom tyder på, at det kan blive annulleret. Men kun via retten på dragten af den tidligere ejer, dvs. donoren. Dette er muligt, hvis traktaten give faktisk er skjult til salg. Så donee, der faktisk er betalt for de kvadratmeter penge, risikere at tabe og finansiering, og ejendom. Efter donation af fast ejendom - det er et umotiveret transaktion, og bevise, at du har givet penge, er det praktisk taget umuligt.