Mortgage refinansiering, "Gazprombank": anmeldelser

Realkreditudlån er blevet en af de arter, som at købe deres eget hjem. I dag er stort set alle finansielle institutioner tilbyder at udstede et pant på de mest gunstige vilkår, samt blive en fælles operation som pant refinansiering. "Gazprombank", blandt andet byder på optimale betingelser for kravene til låntagere registrering og forenklede.

grundlæggende begreber

Før overvejer refinansiering pant i "Gazprombank", vi forklare de grundlæggende begreber.

Mortgage anses for at være en form for sikkerhed, hvor skyldneren bruger den underliggende ejendom, og i tilfælde af misligholdelse kan sælges långiver, før ejendommen til at tilbagebetale gælden.

Det refinansiering henvist til hel eller delvis lukning af lånet ved at opnå et nyt lån. Det kan anvendes i tilfælde af ændringer i markedsforholdene, samt reducere solvens debitor.

Den bedste løsning er at refinansiere pant i "Gazprombank". Anmeldelser af det for det meste kun de positive, mange låntagere er tilfredse med vilkårene i lån og banktjenester.

betingelser

Refinansiering realkreditlån "Gazprombank" bærer på følgende betingelser:

• Boliglån ydet for 30 år eller mere.
• Pledge virker direkte egen fast ejendom.
• Lånet udstedes i henhold til programmet i mængden af 600 tusind. Gnid. til 45 millioner rubler.
• Renter refinansiering er 12-13%.
• Renten på lånet kan være op til 1%, hvis låntager har privat forsikring.
• Ansøgning om pant refinansiering ses 7-10 dage.
• Mulig førtidig indfrielse af pant uden indførelse af bøder og sanktioner.
• Månedlige betalinger kan betales ud over det krævede minimum betaling.
• Refinansiering kan udstedes ikke blot i rubler, men i en anden valuta.

forsikring

Ligesom alle andre langfristede lån, "Gazprombank" refinansiering pant accepterer at forsikre. Del den obligatoriske og frivillige forsikring.

Følgende risici indgår i den obligatoriske forsikring:

1. Skade på eller tab af ejendom.
2. Opsigelse af aftalerne om sikkerhedsstillelse ejerskab af fast ejendom i mindst et år (men hvis ejendommen var at fastsætte låntager mere end tre år, denne type forsikring gælder ikke).

Den frivillige forsikring omfatter følgende:

1. Død af låntager eller tabet af deres arbejdsevne.
2. Ulykke.
3. Ejendomsforsikring.

registrering

På trods af volatiliteten på det økonomiske område, pant refinansiering "Gazprombank" fungerer uden større ændringer.

refinansiering proces har følgende design trin:

• Skrivning udsagn i enhver praktisk kontor "Gazprombank".
• Indsamling og indsendelse af dokumenter.
• Erhvervelse af en tilladelse i banken, hvor det oprindeligt blev indrammet realkreditlån, til at udføre refinansiering.
• Udarbejdelse og underskrift af kontrakten.
• Overførsel af tildelte midler til kontoen for låntageren.
• Tilbagebetaling af lånet med den bank, hvor der er udstedt pant.
• Fritagelse for fast ejendom byrde.
• Konklusionen på realkreditlån kontrakt med "Gazprombank".

Der er en mulighed, der er nødvendig for at give en garant eller anden ejendom i "Gazprombank". Mortgage refinansiering andre banker til enkeltpersoner, i dette tilfælde leveres på gunstigere vilkår. Med andre ord, låntageren øger chancerne for at få midler til at betale pant med en anden bank.

dokumenter

"Gazprombank", men ligesom de øvrige banker, kræver et standard sæt af dokumenter. Først og fremmest skal du ansøge om en refinansiering, at samtykke til behandling af data og til at anmode om en kredit historie.

Ansøgningen skal indeholde følgende oplysninger:

1. Nærmere oplysninger om låntager.
2. Adresse og telefonnumre på ansøgerens.
3. Lån beløb, der kræves til at afbetale pant.
4. Den kreditering periode.
5. Data om vedligeholdelse af køretøjer.

Sammen med ansøgningen præsenteres:

• identitetsdokument;
• Baggrund 2-PIT bekræftelse solvens låntager;
• kopi af beskæftigelsesforløb;
• Dokumenter om fast ejendom: et certifikat, der bekræfter ejendomsretten, grundlaget for retten til at modtage ejendom;
• kreditaftale, der er indgået med den oprindelige kreditor;
• certifikat af kreditkort gæld.

Yderligere dokumenter omfatter:

• først at indhente skriftlig tilladelse fra långiver til at refinansiere pant;
• tilvejebringelse af yderligere sikkerhed ejendom eller kaution;
• låntager kan dokumentere yderligere indtægter; For eksempel, hvis den leje af lokaler, er det nødvendigt at indsende lejekontrakten.

Ud over disse, kan banken kræve følgende dokumenter:

• skat identifikationsnummer
• snils;
• uddannelse dokumenter;
• dokumenter, der bekræfter civilstand;
• barnets fødselsattest eller pas til barnet, hvis han allerede er 14 år gammel;
• dødsattesten af forældre, børn, ægtefælle (hvis nogen);
• dokumenter, der kan bekræfte tilstedeværelsen af løsøre eller fast ejendom.

Krav til låntager

"Gazprombank" pant refinansiering andre banker giver ingen måde for alle. For låntagere, der ønsker at løse deres kredit problemer, banken pålægger en række krav. Dette omfatter:

• tilstedeværelsen af russisk statsborgerskab;
• fast bopæl inden for kredit;
• positiv kredit historie, mangel på forfaldne på tidspunktet for refinansiering;
• pant refinansiering "Gazprombank" giver personer, der er under 20 år og ikke ældre end 55 år for kvinder og 60 for mænd;
• tilstedeværelsen af en stabil indkomst og ophold på samme sted i mindst seks måneder.

Indkomst personer bør give en passende lejlighed til at betale månedlige betalinger. I tilfælde af forsinkelse eller ukorrekt opfyldelse af forpligtelser over for banken til låntager kan være genstand for bøder og sanktioner.

Hvis låntager til at give yderligere sikkerhed i form af ejendom eller en anden garant, kan den finansielle institution øge en alder af fem år (for kvinder er det 60 år for mænd - 65, henholdsvis).

Den stringens af de krav baseret på det faktum, at banken på denne måde sikrer finansiel stabilitet, og udestående lån er meget lille.

Kravet om pant

pant refinansiering "Gazprombank" finder sted, hvis den opfylder kravene i:

• taget i rubler;
• type gældsforpligtelse - kun pant;
• den udestående saldo må ikke være mere end 85% af markedsværdien af ejendommen;
• balance udlån sigt på ikke mindre end 36 måneder,
• ingen aktuelle restancer.

Fordele og ulemper

Overvej de grundlæggende fordele og ulemper ved det program, der udbydes af "Gazprombank". Refinansiering et pant har følgende fordele:

• muligheden for registrering i nogen pengeværdi;
• langfristede lån;
• ingen ekstra gebyrer fra banken, herunder account management;
• ingen skjulte gebyrer;
• at minimum betalinger uden den maksimale grænse;
• ingen sanktioner for at gøre en større betaling af de månedlige betalinger;
• evnen til at tilbagebetale pant tidligt uden indførelse af bøder;
• du kan arrangere et realkreditlån uden sikkerhed, til at give banken flere garanter.

De negative punkter er følgende funktioner:

• Låntager kan nægtes refinansiering, pant bortfalder, hvis mindre end 20%.
• Tilgængelighed af krav til boliger: det skal være fladt kun i det nye hus. Desværre er banken ikke overveje en lejlighed i det sekundære marked, værelser i kommunale lejligheder, "Khrushchev" og så videre. N.
• Tilgængeligheden af forsikring påvirker renten på realkreditlån.
• En imponerende liste over dokumenter til gennemsyn, som kan tage op til seks måneder.

anmeldelser

Hvad kunderne siger om sådanne banktjenester som pant refinansiering? "Gazprombank" anmeldelser om denne tjeneste modtager naturligvis en bred vifte. Mange mennesker kan lide det faktum, at kravene til låntagerne ikke er for stram. Men klagen er den langsomme behandling af ansøgninger. Medarbejdere i "Gazprombank" give yderligere fordele til refinansiering.

På den anden side, den gripe er ufuldstændige oplysninger fra kunden i første omgang. Det vil sige, efter forelæggelsen af de dokumenter, der kræves for at hjælpe med at indsamle, ikke tidligere er nævnt. Det er ikke en meget flot ting, der forstyrrer mange kunder "Gazprombank". Men en attraktiv rente på disse mangler overlapper, så strømmen af kunder, banken er stabil.