Offentligt udbud: anmeldelse, procedure. Offentlig budgivning for konkurs. Salg af anholdt ejendom

, находящегося в залоге. Mere for nylig er en lov blevet vedtaget, hvis bestemmelser regulerer offentlige bud for salg af fast ejendom pantsat. Ordren for deres organisation er defineret i Federal Law No.102, art. . 59. Lad os yderligere overveje, hvordan salget gennemføres ved offentlig auktion .

Generelle oplysninger

организуются по месту расположения объектов. Offentlige udbud organiseres på stedet af faciliteterne. De tidligere effektive normer gav pligt til at offentliggøre oplysninger i den officielle publikation om, at begivenheden fandt sted inden for 30 dage. Fra datoen for dens gennemførelse. I denne meddelelse blev datoen, auktionsstedet og prisen på materialeværdier, som blev realiseret, angivet. I øjeblikket er denne periode reduceret til 10 dage.

Specificitet

публикуется на официальном сайте ФССП. Meddelelse om offentlige udbud offentliggøres på FSSP's officielle hjemmeside. Samtidig skal oplysningerne nå de territoriale enheder af tjenesten. Hvis der er emner, der er klar til at deltage i auktionen, skal de foretage et depositum. Normalt er størrelsen 5% af værdien af materialeværdier. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. Hvis offentlige bud bliver erklæret ugyldige, vil disse personer modtage de fulde midler. Hvis emnet nægter at betale for de købte varer ved afslutningen af arrangementet, vil depositumet ikke blive returneret.

aftale

Den enhed, der vinder auktionen, underskriver en aftale. Kontrakten er formaliseret med auktionsorganets arrangør. Dokumentet indeholder alle oplysninger om den enhed, der købte ejendommen, dato og sted for arrangementet. Oplysningerne fra kontrakten vil tjene som grundlag for at indtaste data i EGRP.

Deltagerne

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. Et begrænset antal enheder kan optages til offentlige udbud til salg af fast ejendom. Ved arrangementet er der som regel oftest personer, der har ret til at bruge faciliteterne. Blandt dem kan der være slægtninge, venner, løfterens bekendtskab. En pantholder kan deltage i auktionen.

Afslutning af transaktionen

. Den person, der tilbød den højeste pris for genstande, anses for at have vundet en offentlig auktion . Efter genkendelse af emnet er auktionsprotokollen udarbejdet. Den person, der vinder budgivningen, underskriver den. Derefter udarbejdes en salgskontrakt. I en fem-dages periode skal han betale fuldt ud de materielle værdier. Samtidig er det pant, der er betalt tidligere, medtaget i det. Kontanter overføres til konto arrangørens konto.

Anerkendelse af auktionen som mislykket

Normerne indeholder flere krav, der skal opfyldes for at anerkende foranstaltningens gyldighed. Den første vedrører antallet af tilstedeværende. Hvis ingen person eller mindre end 2 personer kom til arrangementet, vil buddet blive erklæret ugyldigt. En mislykket auktion kan også overvejes, hvis vinderen ikke betalte hele beløbet for de erhvervede materialeværdier. Efter at auktionen er fejlet, kan pandemanden blive ejeren af genstandene. Men for dette er det nødvendigt at indgå en passende aftale. Det er underskrevet med pantselskabet i henhold til de regler, der er fastsat i borgerloven. Dokumentet udtrykker debitorens samtykke til overførsel af varer til kreditorens ejendom. I tilfælde af at denne transaktion ikke fandt sted af en eller anden grund, kan det være muligt at organisere gentagne offentlige auktioner ikke tidligere end i 1 måned. De samlede omkostninger ved faciliteterne skal reduceres med 15%.

nuance

Deltagere i et uoverensstemmeligt juridisk forhold kan indgå en mindelig aftale. Ifølge den kan kreditor ophøre med at indsamle, hvis skyldneren fuldt ud betaler sine forpligtelser. может быть отменено. I så fald kan udbud af offentlige udbud annulleres. Hvis en mindelig aftale er indgået efter meddelelsen af datoen for arrangementet, skal skyldneren betale alle de tab, der er forbundet med hans organisation.

Tilbagetrækning af materielle aktiver

I retshåndhævelsesproceduren er en af de mest almindelige foranstaltninger for at sikre gennemførelsen af en retsafgørelse beslaglæggelse af ejendom. Han, der optræder som en proceduremæssig handling fra statens myndighed, er obligatorisk ikke kun for skyldneren selv, men også for tredjeparter, hvis interesser er berørt. Sidstnævnte kan især fratages retten til at afhænde de væsentlige værdier, der er indeholdt i opgørelsen. Dog kan der indføres restriktioner, uanset om genstandene er i debitor eller tredjemands besiddelse. Beslaglæggelsen af genstande til deres efterfølgende gennemførelse udføres fem dage efter anfaldet. Fristen for dette er etableret direkte af fogeden. Medarbejder FSSP i færd med at udføre executive actions i nærværelse af relevante omstændigheder kan trække alle genstande eller nogle af dem samtidig med udformningen af opgørelsen.

Specificitet af gennemførelsen af objekter

Beslaglæggelse og salg af arresteret ejendom med hurtige skader udføres straks. Gennemførelsen af genstande udføres af et specialiseret statsligt organ under regeringen. Salget af den beslaglagte ejendom udføres i overensstemmelse med regler svarende til de forventede forpligtelser. Provenuet fra salget bruges til at udbetale gæld til kreditorer og staten.

Anerkendelse af en virksomhed som insolvent

Offentlig udbud for konkurs er traditionelt organiseret i forbindelse med konkursbehandling og ekstern forvaltning. Realisering af materielle værdier, der tilhører debitor, svarer så meget som muligt til målet om at anerkende fagets insolvens. Den eksterne leder organiserer åbne offentlige udbud til konkurs, forudsat at en sådan begivenhed ikke medfører en standsning af skyldnerens arbejde. Han har ret til at realisere hele virksomheden af emnet, sende provenuet til at tilbagebetale forpligtelserne til kreditorer. I dette tilfælde er realiseringen af værdier fokuseret på at genoprette virksomhedens solvens. Et lidt andet mål i konkursproduktion. Efter salg af ejendom sendes midlerne til at udbetale gæld til kreditorer, og derefter er virksomheden erklæret konkurs.

Normativ base

FZ nr. 296 indførte talrige ændringer til lov nr. 127. Især regulerede de proceduren for realisering af debitorens værdier på auktionen noget anderledes end hvad der tidligere var accepteret. Som før giver insolvensloven fortrinsret til auktionen, hvor vinderen kun er bestemt efter pris. Konkurrencedygtige budgivning var tidligere kun organiseret i sager, der var direkte defineret af forbundslov nr. 127. På nuværende tidspunkt er deres liste uændret. I den nuværende udgave af den normative retsakt er det dog fastslået, at auktionen er organiseret, hvis erhververen ikke i forhold til ejendommen skal overholde de vilkår, der er fastsat af kreditorernes beslutning.

Åbne og lukkede arrangementer

De typer af handler, som loven tillader at udføre, er forskellige primært med hensyn til deltagernes sammensætning. Således kan ethvert emne tiltrækkes af offentlige (åbne) tilbud, og kun de, der inviteres til private. I lovgivningen er der dog fortrinsret til den første kategori. Afsluttede eller åbne bud kan være afhængig af form for pristilbud. I andet tilfælde gives de mundtligt af deltagerne af arrangementet. For at gøre dette bruger du den trinvise metode for auktionen. Ved begravet bud sendes bud i lukkede konvolutter til arrangøren. Dette kan gøres på den dag, der er udpeget til deres arkivering, eller direkte på auktionen. Desuden indeholder lovgivningen blandede tilbudsformer. For eksempel kan de være åbne om sammensætningen af de involverede emner, og lukkes ved at indsende forslag eller omvendt.