Sådan at privatisere hytten: trin for trin instruktioner, dokumenter og anbefalinger

For mange borgere i vores lands forstadsområde er et yndet sted at tilbringe tid med. Derfor er folk er interesseret i, hvordan man privatisere landet. Det er nødvendigt at passere en simpel procedure at blive den fulde ejer af sin ejendom. Efter dette, kan forskellige transaktioner udføres med det.

fordele

Takket være privatiseringen du kan sælge, giver byttehandel sommerhus, samt at testamentere en arv. På grund af udformningen af grundejere er beskyttet mod bedrageri. På det ikke-privatiserede jord har ingen sådanne fordele. Privatisering garanterer sikkerheden af jord og bygninger.

Selvom fremgangsmåden er ret besværligt, men det er faktisk det værd. Uden matrikulær registrering af jord vil ikke blive solgt. Du kan ikke købe huset alene med opdatering af medlemskab bogen til den nye ejer. Bogen er et dokument, men ikke det vigtigste.

Må ikke komme til at sælge jorden, hvis dens ejer er opført i registret over den tidligere ejer. Dette er en temmelig kompliceret spørgsmål, der kræver en beslutning om etablering af ejendomsrettigheder gennem domstolene. Salg af privatiserede have udført af en notar, og ikke skabe problemer. Hvis ejendommen højre blev tildelt før 2006, skal du først ændre det gamle certifikat til en ny prøve.

bestemmelse i loven

Ifølge russisk lov, privatisering af forstæder område , kan du gå til hver deltager dacha samfund. Men husk på, at den kendsgerning, at deltagelse i denne sammenslutning af uopsigelighed ikke giver. Det er nødvendigt at passere staten registrering til ejendommen gået ind i besiddelse af.

Er det muligt at privatisere hytten, hvis en lang tid ikke har været i besiddelse af? Eksperter anbefaler at starte denne procedure så hurtigt som muligt. Dette vil ikke blive frataget deres ejendom og jord. Men hvis en lang periode, ikke at udstede ejendom, kan det gavne svindlere.

Uanset om det er nødvendigt at privatisere hytten? Hvis 3 år uformede jord ikke bliver brugt af ejeren, kan kommunen få hende tilbage. Derfor er det nødvendigt for detaljer for at forstå, hvordan man privatisere landet.

ændringer

På ændringer i lovgivningen (marts 2015) var den privatisering af jord procedure udføres af en forenklet form. Det er praktisk at offentlige myndigheder og til de fremtidige ejere. Proceduren udføres i overensstemmelse med "dacha amnesti".

Hvem er ikke forpligtet til at foretage landmåling, selv før det var obligatorisk. Derfor, hvis ejendommen endnu ikke er formaliseret, er det nødvendigt at registrere det i henhold til loven.

Hvem er berettiget?

På privatiseringen af fast ejendom har ret til alle personer, der ikke har ejendom til rådighed. Indhold kommunal ejendom er juridiske enheder, hvis aktiver er mindre end 25%.

Registrer ejendom kan være praktisk søgeresultatet. Men det kan ikke lade sig gøre i en nødsituation husly, vandrerhjem, kontorlokaler og anden ejendom er angivet i lovgivningen.

appel

Hvor privatiseret have? Dette handler om distriktet administration. Regeringen agentur er sendt en meddelelse, hvis der ikke er oplysninger fra den matrikulære pas. I denne behandling, og har brug for at lave en plan med de nødvendige oplysninger.

På tidspunktet for registreringen bliver nødt til at beskæftige sig med:

1. Federal Registration Service.
2. Inventory Bureau.
3. Skat Inspektoratet.
4. Land udvalget.
5. Geodætisk Survey.

Hvor meget er at privatisere hytten? Typisk proceduren koster omkring 8 tusind. Rubler, herunder størrelsen omfatter betaling af statslige opgaver, dokumentation.

etaper

Sådan at privatisere hytten? At proceduren var gratis, du skal indtaste dacha kooperativ. Normalt skal dette købe jord til opførelse af villaer. Så er det nødvendigt at tage den i besiddelse og kontrol af aktiver. medlem af den kooperative bliver ejer automatisk. Dette bekræftes af medlemskab bogen.

Efter dette, tegning jord grænser. Dette dokument er certificeret af lederen af bestyrelsen for samfundet. Den indeholder:

• grænser;
• beskrivelse;
• matrikulær antal beslægtede områder.

Sådan at privatisere hytten til at gennemføre til enden? Det er vigtigt at afgive en redegørelse. For at gøre dette, skal du kontakte afdelingen for relationer jord og ejendom. Der vil give et ansøgningsskema, som skal udfyldes.

dokumenter

At privatisere hus i landet eller selve webstedet, følgende dokumenter:

• beskrivelse af områdets grænser;
• ejerskab;
• finde bekræftelse sektion på det nationale område;
• efter betaling af registreringsafgift.

Beslutningen om at overdrage jorden til ejerskabet taget efter 2 uger af ansøgningen.

Følgende handlinger

Efter dette bør du kontakte den Rosreestr at sætte ejendommen på kontoen. For at gøre grundplan, er det nødvendigt at invitere ingeniøren. Efter proceduren matrikulære pas.

Hvis du skulle ansøge om registrering af rettigheder indtil 2006, og i bekræftelse af dette er der et dokument, derefter ansøge til de lokale myndigheder er ikke nødvendig. Gammel dokument bliver automatisk aktiv uden deltagelse af ejeren.

Ja - spørgsmålet om, hvorvidt der skal privatisere sommerhus, kan du svare entydigt nødvendigt. Efter opnåelse af de nødvendige dokumenter for ejeren ejendom bliver den fulde ejer af fast ejendom og jord. Han har ret til at disponere over efter forgodtbefindende. Fast ejendom kan give, sælge, overføre arvet.

Gøre villa byggeri

Sådan at privatisere det hus på landet, hvis ejeren er ejer af jorden? Lav et hus er endnu nemmere end plottet. Så hvordan dacha amnesti, løsning af operationelle og tekniske pas ikke er forpligtet til at registrere.

Du kan registrere:

• hus;
• bad;
• garage.

Skure og skure kan ikke gøre ud, som de vedrører midlertidige tilflugtssteder. For at registrere en forstæder konstruktion certifikat er påkrævet på sitet erklæring. Sidstnævnte dokument har et sæt form, der skal udfyldes.

I erklæringen hedder:

• Konstruktionstype;
• tage fat;
• område;
• information om området;
• gulve;
• materialer;
• kommunikation.

Hvordan man laver en privatiseret dacha? Afslutning af erklæringen bør tilskrives Rosreestr eller MFC. Det bør være betale staten gebyr, til at skrive en erklæring. Efter 10 dage, kan der opnås certifikatet.

Hvis der ikke er nogen dokumenter

Hvis der ikke er nogen relevante dokumenter til webstedet, så er du nødt til at registrere mere tid. Så har du brug for at kontakte administrationen, hvor der er en hytte. Du er nødt til at give:

• skøde på huset;
• beskrivelse grænser;
• ansøgning om godkendelse af grænserne.

Afventer ansøgning måned. Hvis afgørelsen er positiv, de projekt afgrænsning til rådighed. Med dette dokument er det nødvendigt at anvende den samme myndighed til at skrive ansøgninger om køb af villaer i ejendommen. I sidste ende er det nødvendigt at anvende til Forbundsrepublikken Registration Service om registrering af matrikulære pas og indsamle dokumenter.

Processen vil vare i 1 måned. Så udstedte kontakt et dokument, der bekræfter modtagelsen af titel til jord. Så ansøgeren er ejer.

salg Cottage

Efter registrering af ejerskab af jord ejer kan råde over dem efter eget skøn. Det kan udføre en række ejendomshandler. Dette gælder for forstæder godser - godser, haver, køkkenhaver. Alt dette kan give, udføre arv, til at sælge.

Hvis huset var ejet i mere end 3 år, så transaktionen ikke er underlagt indkomstskat. Relativt ejere, der ejede jorden i mindst 3 år, med den moms vil være lig med 13%. For udlændinge, vil beløbet være 30%.

Den betales af sælger skat, er det ikke nødvendigt at foretage køberen. Hvis huset er registreret for donation, at skatten betale den nye ejer. At der ikke var nogen overbetaling, bør kontrakten specificere udgifterne til landet. Så i fremtiden vil der være behov for at vurdere det på den matrikulære værdi.

det er ikke nødvendigt at besøge skattekontoret for betaling af indkomstskat. Hvis sælgeren ikke har været tid til at afgive erklæringen, vil det blive pålagt en bøde på 5% af beløbet. Nogle registre pensionister tildelt privilegier til skattebetalinger. Hvis en sådan fordel er ikke, bliver du nødt til at bidrage til den generelle procedure. Skattefradraget gives ved genkendelse af en beboelsesejendom på hytter.

Leasing

Handlen er magen til leje lejligheder. Forskellen ligger i, at der kan være yderligere betingelser for vedligeholdelse og renholdelse. Først er det ønskeligt at forsikre deres ejendom af forskellige faktorer. Dette vil beskytte mod forskellige problemer.

Det er nødvendigt at indgå en formel lejekontrakt med angivelse af parternes forpligtelser dér, udgifter til lejeperioden og andre forhold. Det er nødvendigt at foretage en opgørelse af ejendommen og vedhæft det til at trække sig. Det låser den aktuelle tilstand af ejendommen.

Før lejemålet er nødvendigt at reparere, fejlfinding. Forbedringer vil øge interessen for lejere. For at søge efter lejere kan bruge internettet, trykte medier, ejendomsmægler. Det er nødvendigt at tage i det mindste delvis forudbetaling.

anbefalinger

De fleste af dokumenterne har en begrænset varighed og ikke har tid til at indsamle alle de nødvendige papirer for en kort periode. På grund af dette, kan du miste tid, og derefter nødt til at udføre proceduren igen. Det er vigtigt at planlægge din tidsplan for at få alt gjort.

privatisering periode er fra 2 til 12 måneder. Hvis du ikke har tid til at opfylde alle behov for at tilbringe hele igen. For at fuldføre privatiseringen, kan vi vende til professionelle advokater, som rådgiver og udfører undersøgelsen, indsamler de nødvendige dokumenter. Så behøver du ikke at gå til forskellige myndigheder, at stå i kø.

Cottage vil ikke være ejet, hvis det kun er for at forny formanden for samfundet. Hvis midlerne er betalt, men ejendommen er ikke registreret i Rosreestra, bør du finde den tidligere ejer, krævende hans arrestordre på designet. Ved at følge enkle regler, kan vi arrangere ejendommen hurtigt og kompetent.