Skattefradrag på den erhvervede ejendom

At købe et hus eller lejlighed - er ikke kun en glad begivenhed. Med erhvervelsen af ejendomsret til boliger dens ejer kan stole på evnen til at bruge skattefradrag. Essensen af denne fordel er at reducere skattegrundlaget, som tilbageholdes indkomstskat. Den maksimale størrelse af skattemæssige fradrag på 2 mio. Rubler gyldige i dag til køb af kontrakter fast ejendom, der er indgået efter 01.01.2008. I dette tilfælde, i mængden af midler tages i betragtning, ikke kun relateret til køb af fast ejendom, men også mod sin oprindelige landskabspleje. Hvis du køber en bolig udføres i det primære marked, skal behovet for reparationer dokumenteres.

Funktioner af skattefradrag

Først og fremmest, at drage fordel af denne fordel kan være en gang, uanset antallet af overtagne ejendomme. Skattefradraget er kun tilgængelig for ejere af alder med en permanent indtægtskilde. Hvis lejligheden er købt i navnet på pensionisten, modtaget som en gave, eller en transaktion mellem nære slægtninge, kan skattefradrag ikke bruge. Denne funktion er ikke tilgængelig, og iværksættere, for hvem fast ejendom - et område i forbindelse med afviklingen af erhvervslivet.

Det vigtige punkt for skattefradrag er en mangel på køb af fast ejendom på bekostning af midler modtaget fra budgettet (f.eks barsel kapital) eller fra tredjemand. Men ejere, der køber ejendom gennem et realkreditlån, mulighed for at øge størrelsen af det etablerede skattefradrag. Til denne situation, det maksimale beløb på 2 mio. Rubler omfatter ikke renter på lånet.

Rækkefølgen af registreringen af skattefradrag

For at opnå en skattefordel til ejendommens ejer nødt til at bestemme præcis, hvor det vil udøve sin ret. Med selvservicering til skattekontoret skattefradrag gives i form af tilbagebetaling af den betalte skat for det foregående år. Dette vil kræve at indsende en pakke af dokumenter til overvejelse, som er givet 3 måneder. Appel er lavet til skattemyndighederne i det distrikt, hvor den registrerede ejer af ejendommen. Så hvordan man ansøger om en tilbagebetaling af skat er ikke indstillet forældelsesfristen, kan det gøres på alle tider af året efter købsåret af ejendom. Det er vigtigt ikke at glemme den rettidige indsendelse af selvangivelsen.

De, der ønsker at spare tid og kræfter, giver det mening at udstede et skattefradrag gennem din arbejdsgiver. I dette tilfælde, vil betalingen af renter betales uden fradrag af indkomstskat, så længe skatteværdien ikke når det krævede beløb. Hvis ejeren har flere arbejdsgivere, vil det være logisk at bruge fradragsretten, hvor den maksimale løn.