Som udbetalt fra lejlighed salg skat

Til dato er der mange skatter, der er direkte relateret til vores ejendom. Betal de skatter, der er nødvendige for stort set alle borgere, med undtagelse af visse kategorier af folk-modtagere, de er fritaget for mange afgifter.

Hver kultiveret person ved, at salget af en ejendom, skal han betale et gebyr til statskassen. Under denne kategori podpoadaet og omsætningsafgift på lejligheder, som betaler ejeren på 13%. Men i hvert tilfælde har sin egen beskatning "zakovyrka" og "smuthuller", der kender ikke alle borgere. Og forgæves, lovene behøver at vide er nøjagtigt det samme som at kende deres rettigheder og pligter inden staten. I de fleste tilfælde, folk ikke få en nøjagtig gengivelse - for hvad, på hvilket tidspunkt, og hvorfor de skal betale for noget, de allerede har. For eksempel, for den samme lejlighed (bil, sommerhus). Hvorfor sælge løsøre eller fast ejendom, vi er nødt til at betale på toppen af nogle andre skatter? Det er meget simpelt - så der var liv, sådanne mål satte staten, så vi giver penge i omløb i landet.

Men hvis du kender dine rettigheder, kan du reducere størrelsen af skattebetalinger. Lad os sige, en omsætningsafgift af lejligheden kan være mindst 13% i tilfælde af, at ejeren kan bevise, at han ikke havde modtaget indtægter fra salget af sin lejlighed, det vil sige, dens oprindelige pris var meget højere end den pris, han vil modtage i dag. Denne første udformning af, hvordan man kan reducere mængden af gebyret. Der er et andet punkt, som reducerer skatten selv er ikke, og størrelsen af dens skattefradrag. Vi siger straks, at dette bidrag beregnes på to måder:

• den første - prisen ved salg af lejligheder i forhold til omkostningerne ved køb af lejligheden;
• sekund - værdien af salget af lejligheden minus en million rubler.

Ejeren afgør hvilken formel til at bruge det. Skat kan være mindre (eller endog nul), for at bruge et af disse formler. For eksempel, hvis en mand sælger sin lejlighed til 4 millioner rubler, men købte det for 4,5 000 000, hvor de stigende udgifter til lejlighederne var på sit højeste, kan det godt drage fordel af den første mulighed. Nemlig: (4 000 000 - 4,5 000 000) * 13%. I dette tilfælde, at den afgift, være negativ, hvilket betyder, at ejeren ikke vil betale et gebyr for salg af deres ejendom.

Den anden version siger, at lejligheden blev skænket af en mand, der er blevet privatiseret, havde arvet, med andre ord - ejeren næsten ikke betale for det, for at få en lejlighed i ejendommen. I dette tilfælde er det bedre at bruge den anden formel: summen fra salget af lejligheden trække en million rubler; forskel, som viste sig at være ganget med 13%.

Ovenstående muligheder er kun egnet til de mennesker, der er mindre end tre år har en lejlighed i ejendommen. Igen, denne regel gælder kun for russiske borgere, udlændinge betale skat af salget af lejligheder i mængden af 30% af salget. Skat på salg af en lejlighed kan ikke betale disse ejere, der ejer ejendom mere end tre år, så er der fuld ejere af mere end 3 år.

Mange mennesker er interesseret i spørgsmålet - om der foreligger skatten for donation lejlighed? Her kan du straks berolige ængstelige fremtidige ejere. Når donation af sin ejendom han donor er fritaget for skat personlig indkomstskat, fordi det ikke modtager indkomst for denne lejlighed. Forlener også undlader at betale den skat, når donation i tilfælde af, at han er en slægtning til donoren. Men hvis en sådan gave ikke blev modtaget fra en slægtning, den mand, der tilbydes ejendommen, det kommer til at betale afgiften.

Vi kiggede på, hvordan man kan betale en flad skat. Kort sagt kan vi sige, at ejeren, der ejer mindst tre år ejendommen er forpligtet til at betale et gebyr på 13% af salget. Han kan vælge den formel for beregning af skat, som vil være ideel for hans særlige mulighed. Hvis en mand har en lejlighed i ejendommen mere end tre år, er han fritaget for denne skat.