Specialized Boligfonden: koncept og typer

I Art. 19 LCD præciserer, hvad der udgør en særlig Boligfonden. Ifølge standarden, da det stikker komplekst beboelsesrum transmitteret borgere separate kategorier. Forudsat specialiseret Boligfonden skal være i overensstemmelse med de regler, der er fastsat i LC.

struktur

I en særlig Boligfonden omfattede område:

1. Tjeneste type.
2. I sovesalene.
3. Manøvredygtigt fond.
4. I husene af borgere sotsobsluzhivaniya system.
5. Fonden til at være på et bestemt tidspunkt af internt fordrevne.
6. I husene af systemet for social beskyttelse af befolkningen.
7. Fond til genhusning af folk anerkendt som flygtninge.

Vandrerhjem

Disse boliger specialiseret boliger faciliteter er designet til at rumme:

• medarbejdere;
• arbejder;
• elever / studerende;
• andre borgere i løbet for at udøve deres erhverv eller uddannelsesmæssige placering.

Lovgivningen giver mulighed for levering af specialiserede boligselskaber enlige, unge familier. kollegier er beregnet til genbosættelse af udenlandske stipendiater, ph.d.-studerende, studerende, studerende på afdelinger i universiteter og fakulteter postgraduate, supplerende erhvervsuddannelse i perioden.

kontorlokaler

Disse boliger specialiseret boliger faciliteter er designet til at rumme mennesker i forbindelse med de særlige forhold i deres ansættelsesforhold med offentlige institutioner, kommunale struktur, enhedsstat virksomhed. Sådanne områder er sendt til personer, der passerer den offentlige forvaltning, offentlige udnævnelser af regional betydning. De bosatte sig også personer, der udnævnes til kontor af statslige myndigheder eller lokale regeringer.

Lokaler manøvrering boligmasse

De er beregnet til midlertidig indkvartering:

1. Smidt ud fra det sted, permanent ophold i forbindelse med renovering eller eftersyn i huset.
2. Lost boliger i forbindelse med behandlingen sanktioner på dem, der er erhvervet på bekostning af lån midler fra bank eller anden finansiel institution eller et specielle formål lån til juridiske enheder for deres køb, og til sikkerhed for tilbagebetaling af de beløb, hvis på tidspunktet for udførelsen af de krav, de er de eneste bopælsadresse.
3. Lejligheder og værelser der er blevet uegnet til brug. I dette tilfælde er borgerne indkvarteret i lokaler specialiserede boliger, hvis sådant område er det eneste sted af deres ophold.

Det skal bemærkes, at ovenstående liste ikke anses for udtømmende. Loven kan bestemmes og andre kategorier af borgere, der har ret til at kræve på et område, der omfatter en dedikeret manøvrering boligmasse.

Andre tilfælde

Kommunale specialiserede boligmasse omfatter områder er beregnet til midlertidig indkvartering af mennesker, der er anerkendt som flygtninge eller internt fordrevne. Passende status bør etableres på den måde foreskrevet ved lov, og dokumenteres. Specialiserede områder udgør også den Boligfonden bruges til at give social beskyttelse og social tjeneste af borgere anerkendte behov for en sådan støtte. Som i det foregående tilfælde skal deres status være i de foreskrevne regler og forskrifter, der understøttes af passende dokumentation. Kategorier af personer med behov for særlig social beskyttelse, bestemt af de føderale og regionale love.

genbosættelse funktioner

Tildeling til specialiseret boligmasse involverer en række særlige regler for placering for boliger trængende borgere. Især de handler i tilfælde af genhusning af mennesker fra deres hjem, som er ved at blive rekonstrueret eller hovedreparation. Områder der er beregnet til dette formål, skal opfylde de tekniske, brand og sanitære krav. Tildelingen af lokaler til specialiserede tilgængelige boliger udføres af ejeren eller den afgørelse, som kroppen er godkendt af det. Midlertidig indkvartering til genopbygning eller reparation er kun tilladt, hvis arbejdet ikke kan udføres i nærværelse af borgere i konstruktionen. Personer, der er bosiddende i lokaler manøvredygtig fond er forpligtet til at betale for kommunale ydelser, hvis det ikke er anført for området tidligere besat, hvor følgende aktiviteter beskrevet ovenfor. Anvendelse af lejligheder og værelser afsluttes efter afslutningen af reparation eller genopbygning.

hensyn til placering

Proceduren, hvorefter afregningen udføres, er fastsat af de organer, regering og regionale udøvende. De beboelse er tilvejebragt ved en hastighed på mindst 6 ^m2 pr person. genhusning af borgere skal dokumenteres. Især er det lavet en aftale lejemål specialiseret boliger. Dokumentet er underskrevet før lukning:

1. Overhaling eller rekonstruktion af faciliteter (i tilfælde af en aftale med borgerne, definerede art. 95 del 1 af LCD).
2. Betalinger til personer, der har mistet deres bolig på grund af behandlingen sanktioner på dem, efter deres salg. Denne periode er gyldig, hvis den kontrakt ansættelse af specialiserede boliger ligger hos borgere cirkel, der er defineret ved h. 2 spsk. 95 LCD.
3. Betalinger til personer, den eneste levende rum, der er blevet uegnet til permanent opholdstilladelse på grund af ekstraordinære omstændigheder, som foreskrevet i kodeksen og andre føderale love, eller at frigive dem til de lejligheder / værelser af offentlige myndigheder eller lokale organer af magt. Denne periode er effektivt for borgerne, kategorierne er defineret i h. 3 spsk. 95 LCD.

En anden frist for at underskrive aftalen fastsat andre regler, hvis dokumentet er underskrevet af de personer, der er nævnt i stk. 4, art. 95. Den ende af fristen tjener som begrundelse for opsigelse af aftalen.

Tildeling af kontorlokaler

Overnatning / værelse inkluderet en specialiseret Boligfonden kan overføres til borgere til brug i løbet af deres beskæftigelse pligter som offentligt ansatte, folkevalgte. Derfor ophøret af forholdet til arbejdsgiveren, ophør eller udløb af embedsperioden tjener som begrundelse for opsigelse af driften af det valgte område. Kontorlokaler ydet af ledelsen af institutionen, virksomhed, organisation, struktur, ledelse af kooperativet eller anden offentlig forening, som den administreres. I overensstemmelse med denne lov borger udstedt ordre til boliger.

dokumenter

borger gør at opnå kontorlokaler:

1. Kontrakt.
2. Ansættelseskontrakten med den kommunale eller statslige virksomhed / institution.
3. Certifikat for udnævnelsen på gosdolzhnosti.
4. Lov til et valg i et statsligt organ eller den territoriale struktur regeringen.

udsættelse

Værelser / lejligheder er til rådighed for de ansatte i den periode, deres faglige aktiviteter eller studerende på uddannelsen. Efter lukningen angivet i form af en kontrakt eller aftale borgere blive sat på gaden. I dette tilfælde er en anden plads for dem at bo ikke givet. Lovgivningen giver mulighed for valg af områder og andre kategorier af borgere. For disse personer, der er særlige regler. Især reglerne angive, hvilke kategorier ikke kan blive smidt ud hos en særlig Boligfonden uden at give dem de andre områder. Blandt dem:

1. Handicappede krigsveteraner og andre militære operationer, lemlæstet i udførelsen af militære opgaver eller i forbindelse med en sygdom forårsaget af et ophold på fronten.
2. Deltagerne i krigen, var i hæren.
3. Familie af partisaner og soldater manglende eller døde.
4. Handicappede fra blandt borgerne i kommanderende og almindelig struktur i indenrigsministeriet, fik en hjernerystelse / skade mens de gør tjeneste.
5. Militære familier.
6. Borgere, der har arbejdet i institutionen, virksomheden, den organisation, der leveres i lokalet er ikke mindre end 10 år.
7. Personer, der er fritaget for at faste, i forbindelse med opholdet, hvor de blev tildelt beboelsesrum, men ikke ophører ansættelsesforholdet med arbejdsgiveren, ved den beslutning, som det blev modtaget.
8. Folkepensionister.
9. Pårørende til den afdøde medarbejder i virksomheden, der blev fremhævet beboelsesrum.
10. handicappede arbejdstagere 1 og 2 ounce., samt antallet af militært personel og personer sidestilles med dem.
11. Lonely borgere fra at leve sammen med deres mindreårige pårørende.

formel kontrakt

I henhold til aftalen, den ene part - ejeren af boliger enhver person bemyndiget af dem - forpligter sig til at afsætte den anden - borger - et værelse / lejlighed for brug og besiddelse af en midlertidig opholdstilladelse for et gebyr. Ansættelseskontrakten er lavet på baggrund af afgørelsen. Dokumentet definerer genstand for transaktionen, pligter og rettigheder parterne. Borger, der transmitteres lokalet kan ikke gøre udvekslingen, og give det til fremleje. Aftalen skal angive personens familiemedlemmer, hvor lejligheden / værelset tildelte. Registrering af kontrakten skal være skriftlige. Typiske former af dokumentet, der er godkendt af regeringen.

opsigelse

Det er tilladt på noget tidspunkt før dens udløb efter aftale. Indehaveren har ret til at opsige kontraktforholdet med en borger i retten. Dette er tilladt i tilfælde af misligholdelse, og den sidste af hans familie, opholder sig i huset sammen med ham, de opgaver, der er fastsat i aftalen, samt i tilfælde, der er defineret ved art. 83 LCD. Dokument handling også opsagt i forbindelse med ødelæggelsen af lokalerne og af andre grunde fastsat af kodeksen.

derudover

Overdragelse af ejendomsretten til kontor specialiseret staldanlæg eller kollegieværelse, skal overførsel af disse områder til den operationelle forvaltning / økonomisk forvaltning af andre juridiske enheder resultere i opsigelse af kontrakten. Da undtagelser er de tilfælde, hvor den nye ejer eller organisation, få en lejlighed, er det en part i ansættelsesforholdet med medarbejderen-arbejdsgiver.

konklusion

Områder, isoleret fra specialiserede boligmasse i overensstemmelse med ansættelsesaftalen, i overensstemmelse med bestemmelserne i Art regler. 65, 69 og 67 (h. 3 og 4) LC. Undtagelser er tilfælde af udnyttelse af levende rum, som er omfattet af proceduren i art. 65, art. 31 (kap. 2-4) og art. 67 (timer 3-4). Opgaverne i de borgere, der benytter lejligheden / rummet er at opretholde en tilfredsstillende tilstand af dem. Emner er forpligtet til at betale regninger og udføre andre fradrag er anført i kontrakten. I tilfælde af misligholdelse af sine forpligtelser, selskabets ledelse, agentur eller autoriseret organ i den afgørelse, som den levende rum er blevet tildelt, kan beslutte at smide folk i retten. En sådan handling er underlagt grov overtrædelse af reglerne for drift efter gentagne advarsler. Opløsninger af disse strukturer kan ankes i retten. Ved opsigelse af kontrakten lokalerne skal returneres til ejeren.