Boligkompleks "Spanish Quarter" (RC "Spanish Quarter"): beskrivelse af byggeprocessen

Moskva LCD "Spanish Quarter" fremprovokerede en storm af debat. End han tiltrækker potentielle købere? Uanset om det er nødvendigt at være opmærksom på dette projekt? Diskuteret i detaljer i denne artikel.

Om udvikleren

Historisk set er det første navn på bygherre, som nu er under overvejelse bygning boligkompleks "spanske kvartaler LC" var "Augur". Dette selskab har eksisteret i femogtyve år. Men den første søjle af sin aktivitet var opførelse af bygninger, og bistand i forbindelse med indgåelsen af ejendomshandler. I dag er virksomheden kalder sig "A101 udvikling". Rækken af tjenester, som det omfatter hele spektret af værker om udviklingen af et arkitektonisk projekt forud for dets umiddelbare gennemførelse. "A101 udvikling" har allerede med succes gennemført en række boligkomplekser. Blandt dem - "La Defense", "Tre popler", "Smolensk forpost", "Håb". Til dato har selskabet ikke tabt et løb. Det blev sikkert leveret boligkompleks "grønne linje", og der arbejdes på på opførelsen af boligkompleks "Spanish Quarter" LCD "Moskva 101".

"A101" i næsten to år, er en del af en stor bedrift "bin".

Om projektet

Omkring fem år siden, store områder (omkring et hundrede og fyrre-otte tusinde hektar), som blev placeret på den sydvestlige del af hovedstaden, er blevet officielt indgår i byens grænser. Nu er dette område kaldes New Moskva. Selvfølgelig er disse områder aktivt bygget, massivt forhøjet antal nye boligområder. Herunder "Spanish Quarter". LCD af denne type passer perfekt ind i den overordnede arkitektur af den nye bydel. Kvartalet under revision vil blive placeret ikke langt fra Kaluga, Kiev motorvejen, nær landsbyen St. Nicholas Khovanskoye, 4 km syd-vest for Moskva. Ved siden af de to andre store projekter af samme udvikler (den "grønne linje" og "Moskva 101"), såvel som rækkehuse således: "Vyazemskoye" og "Kronburg". Det område i hver af dem vil blive lukket. Distrikter vil give infrastrukturen, der er designet til fuldt ud at opfylde behovene hos alle beboere. Den maksimale højde på hjem vil være sytten etager. De rækkehuse vil også blive designet af en moderne udenlandske forstæder.

anmeldelser

Hvad siger de om fast ejendom investorer LCD "Spanish Quarter"? Anmeldelser viser, at projektet nyder popularitet blandt potentielle kunder. Lejlighederne er købt regelmæssigt. I almindelighed er de kommende beboere tildele en række fordele og ulemper ved en sådan løsning. Så hvad vil det betyde for renter indehavere købte lejlighed i "Spanish Quarter"?

Fordele: bygherre med et godt ry; fremragende tempo i opførelsen af bygningen; god økologisk situation i regionen; mulighed for at vælge en lejlighed med en trim eller for at foretage reparationer på din smag; Forventede infrastruktur i komplekset.

Ulemper: ikke den mest bekvemme transport; stor sandsynlighed for miljøskader som følge af den aktive konstruktion i området; utilstrækkelig infrastruktur nær LCD "Spanish Quarter".

Feedback fra kunderne udtrykker tillid til udviklere og håber på en rettidig afvikling i køb af lejligheder. Tiden vil vise, om det vil afslutte arbejdet til tiden.

Beliggenhed

Hvor er LCD "Spanish Quarter"? Adresse næppe en måde velkendt for os, da området kun begyndte aktivt opbygget. Byggeriet udføres i nærheden af landsbyen St. Nicholas Khovanskoye, kun fire kilometer fra den MKAD. Dette område anses for at være særdeles godt valg for starten på opførelsen af et sådant projekt. Renter indehavere sætter pris på nærhed til hovedstaden, hvilket er særligt vigtigt for dem, der har brug for at pendle dagligt til og fra arbejde.

Glade fremtidige lejere af lejlighedskompleks i forhold til de store hovedfærdselsårer. Nicholas Khovanskaya gaden, vil direkte føre til opførelsen af Kaluga vejen. Til MKAD vil passere mindre end fire kilometer. Fem kilometer væk er Kiev motorvejen. Derfor vil de ejere af private køretøjer ikke være nogen problemer.

tilgængelighed transport

Offentlig transport for at komme til den komplekse ville være meget vanskeligere. Det nærmeste busstoppested ligger omkring ti minutters gang fra bygningen, og den nærmeste metro station "Teply Stan" og "Salarevskaya" nødt til at køre fem kilometer. Måske byens embedsmænd beslutte at øge antallet af busser og taxaer sejler fra området i midten. I 2019 og 2020 er det planlagt at åbne to nye metrostationer ( "Prokshino" og "Mamyrov"). Så sandsynligvis, i et par år at problemet med brugen af offentlig transport vil simpelthen forsvinde.

infrastruktur

Arkitekter vil gerne se en ny bydel blev fuldt uafhængig, ligesom en separat by. Hvorvidt dette vil ske i tilfælde af LCD "Spanish Quarter"? Billeder af nuværende konstruktion og edb-modeller projiceret objekter demonstrere et stærkt ønske om at bygherren sætte denne plan ud i livet. forventes infrastruktur af området, der skal udvikles og diversificeret. Alle huse vil danne små blokke, lukkede i de hyggelige gårde. Mellem grupper af huse er designet rummelig boulevard, der vil blive indrammet af butikker, kontorer, restauranter og caféer. Sekundær skole vil blive bygget mere end tusinde steder, samt to børns haven, der er udstyret med alt det nødvendige for udviklingen af børn.

For mange, er det vigtigt at tilgængeligheden af parkering. Bygherren siger: Parkering vil blive bygget. Det vil være under jorden og vil bestå af flere niveauer. Således vil en parkeringsplads rumme omkring to tusinde biler. Flere bygninger vil blive udstyret med sin egen parkeringskælder. Skytrain ventes parkering ikke var.

Desuden vil for beboerne i huset kompleks betragtes udstyret swimmingpool, tennisbane, fitness center, skøjteløb, cykling og løbestier, en række sportspladser. På sit område skal huse detail og underholdning center, butikker og selvfølgelig, klinik.

Landskabspleje også tage fagfolk. Quarta vil være en behagelig og meget smuk på grund af flere grønne områder, blomsterbede, bænke, hyggelige og sikre legepladser.

økologi

Udtalelse indehavere om, hvordan ren er det område, hvor opførelse af bygninger fortsætter projektet "spanske kvartaler (LCD)." De fleste bekymret over den kommende lejere kvarter med Khovanskii kirkegård, som i øjeblikket er i mene end to miles fra dette kompleks. Ud over det faktum, at det betragtes som den største i hele regionen, er det stadig fortsætter med at vokse hvert år. Det er en integreret del af krematoriet. Og omkring et år siden, kirkegården området var stedet for slagtning blandt flere asiatiske grupper. Ikke uden en shootout. Fast ejendom investorer frygter en gentagelse af de beskrevne begivenheder og håbet om, at det område af kirkegården ikke vil ekspandere i retning af LCD "Spanish Quarter".

Byggeproces

Ifølge øjenvidner er erektion bevæger sig i en temmelig frisk tempo, hvilket giver håb for en rettidig afslutning af projektet. Den første fase skal være bestilt i fjerde kvartal i år. Det forudsætter eksistensen af de syv sager. Til midten af februar for alt byggeri afsluttet med korpset og fortsat gennemførelse af indvendig og udvendig LCD "Spanish Quarter". Etape 2 vil blive idriftsat i tredje kvartal af 2018. Det vil bestå af ni bygninger. Alle - niveauet for business class. Deres konstruktion er i gang. Tredje fase af de planlagte ni bygninger vil blive afsluttet i første kvartal af 2019.

priser

Omkostningerne af fast ejendom i denne boligkompleks ikke overstiger den gennemsnitlige ligner andre typer af boliger boligpriser. I begyndelsen af anlægsarbejdet per kvadratmeter her var værd enoghalvfjerds tusinde fem hundrede rubler. Således er den mindste prisen på lejligheder udgjorde en million nitten hundrede halvfems-ni tusinde to hundrede rubler. Med fast ejendom kompleks er steget lidt over tid.

Der er flere metoder for betaling for boliger. Blandt dem: fuld forudbetaling; rater; pant. Betalingsbetingelser banker sat deres egne, så de kan være lidt anderledes. I gennemsnit bør den første betaling være ikke mindre end tyve procent af det samlede beløb, og lånets løbetid må ikke overstige tyve år.

design

klasse boliger "business" og "komfort", der byder på udvikleren, vil være den perfekte løsning til enhver familie. Forskellene mellem lejligheder i forskellige bygninger vil være at lægge mangfoldighed, forskellige finish, omkostninger, højde lofter. Den "business" -korpusah vil også blive bygget en parkeringskælder. Alle boliger vil blive udstyret med luksuriøse lounger, som vil give arbejdsplads concierge og moderne komfortable elevatorer.

konstruktion teknologi - monolitiske. Dog vil støtterne være nogen vægge og pyloner. Det betyder, at ejerne af lejlighederne vil være i stand til at skabe der den plan, de kan lide det, uden at være fastgjort til tanken om arkitekten.

Porebeton vil være det vigtigste ydre væg materiale. Hovedtræk: høj varmeisolering, vanddamppermeabilitet og nem installation. Ulemperne ved materialet omfatter vand kapacitet og akustisk gennemtrængelighed, men deres ekspression nivelleres via overfladebelægning granit, keramiske fliser, samt tekstureret gips.

Således kan den ovenfor beskrevne boligkompleks være virkelig behagelig hjem for dig og din familie. Drop gynger og angst!

Gøre det rigtige valg.