Hvad hvis der ikke penge til at betale pant? Beskrivelse, anbefalinger og løse problemer

Desværre er de fleste mennesker, der er under udarbejdelse et realkreditlån, tror ikke der kan blive syg, mister dit job eller komme tilbage i en vanskelig situation. Typisk solvensproblemer ikke skyldes globale og hjemlige økonomiske problemer, og på grund af det faktum, at låntagerne ikke er i stand til at beregne deres egen styrke. Som et resultat, mange af dem efter et par år med at begynde at indse, at der er noget at betale pant (pant). Hvad gør I sådanne tilfælde vil du lære ved at læse denne artikel.

Hvad truer med at manglende betaling af lånet?

Det er ingen hemmelighed, at ejendom købt på kredit er pantsat til banken institution indtil fuld betaling af gælden. I tilfælde af ikke-obligatoriske månedlige betalinger banken har ret til at sælge ejendommen og indsamle penge til at indsamle en gæld.

De, der er interesseret i, hvad de skal gøre, hvis der ikke er noget til at betale for pant, Vi er nødt til at forstå, at deres lejlighed kunne sælges til stærkt reduceret pris. Derfor er det ofte provenuet fra salget af midler ikke fuldstændigt dækker lånet. Som et resultat, låntageren forventes at forblive ikke kun hjemløse, men også med imponerende gæld til banken. Desuden er han frataget selv det beløb, der var medtaget på lånet tidligere. Derfor bør der tages den første handling, så snart låntager begynder at indse, at der ikke er noget at betale pant.

Hvad skal man gøre for ikke at stå tilbage med ingenting?

Det værste, der kan tage en person til at være i denne situation, er det afvisningen af de gæld betalinger. Den første ting, der vil gøre banken - herunder de såkaldte bøder. Det skaber risiko for, at gælden vil vokse i et alarmerende tempo. Efter dette, er nogle institutioner begyndt at psykologisk indflydelse på låntager. I løbet er telefonopkald og rykkerskrivelser om de mulige domstole. For dem interesseret i hvad de skal gøre, hvis der ikke er noget at betale på lånet, du er nødt til at være forberedt på det faktum, at banken i tilfælde af manglende betaling indleder retssager. En endelig akkord det vil sælge lejligheden gennem auktionen. Selvom huset sikkerhedsstillelse er registreret mindreårige børn, bank advokater gik ud og bragte vejen for genopretning af deres penge. Derfor, for ikke at stå uden en lejlighed og en kæmpe gæld til banken, er du nødt til at kigge efter måder at løse dette problem.

Mulighed ét: omstrukturering

I de seneste år, mange låntagere var ude af stand til at betale pant i sparekassen. Hvad skal man gøre i en sådan situation, vil det spørge at konsultere en specialist, der er vidende i disse spørgsmål. En mulig løsning på dette problem er at omstrukturere gælden. Hvis en person fejlberegnet kredit belastning eller lige mistet sit job, så før eller senere vil han indse, at han har ingen steder at tage penge for at gøre den næste betaling.

"Hvis du ikke kan betale terminen, så hvad man skal gøre?" - interesseret i mange skyldnere. I så fald skal du kontakte banken. Som regel moderne långivere tilbageholdende med at gøre indrømmelser, og ofte tilbyde at omlægge gæld. Med andre ord, låntageren tilbyder at reducere mængden af krævede månedligt gebyr, spreder det over en længere periode. Denne indstilling er gavnlige ikke kun debitorer, men også banker, der ønsker at genvinde deres penge. For at få en omstrukturering, er det nødvendigt at forelægge bank kontor af den tilsvarende ansøgning. Hvis alt er i orden, vil debitor blive tilbudt at gøre og underskrive et nyt lån tilbagebetaling tidsplan. Under tidsplan skal stemples og underskrives af bemyndigede repræsentanter for institutionen.

Mulighed to: Forsikring

De, der er bekymrede over hvad de skal gøre, hvis du ikke kan betale pant, det er værd at huske, at der findes forsikring. Det er nødvendigt at omhyggeligt læse dens indhold. I de fleste tilfælde, forsikringsselskaberne er villige til at betale bankgæld hvis låntageren mistede ydeevne på grund af nogle sygdom eller tilskadekomst, eller hvis han pludselig mistede sit job.

For betaling bliver nødt til at indsamle den nødvendige dokumentation. Afhængigt af situationen, kan forsikringsselskaberne kræve en lægeerklæring, der bekræfter eksistensen af helbredsproblemer, eller en notarielt bekræftet kopi af værket med referat af afskedigelse med den rigtige rækkefølge af den tidligere arbejdsgiver. Det skal forstås, at de ikke er ansvarlige, hvis den forsikrede selv påført selvskade eller modtaget dem i en tilstand af alkoholforgiftning.

Mulighed tre: søgen efter et kompromis med banken

De, der ikke ved, hvad de skal gøre, hvis du ikke kan betale pant, det skal forstås, at banken medarbejderen falder næsten hver dag at beskæftige sig med et lignende problem. Derfor er skyldneren forpligtet til at afvise undertrykkelse og at gå i banken for at søge efter et kompromis. Det er ikke udelukket, at den finansielle institution er indforstået med at give en udskudt betaling eller lov til at betale kun hovedstolen af gæld. Den vigtigste ting, at låntager har en god, gyldig grund, som kan være fødslen af et barn, en pludselig sygdom eller en alvorlig økonomisk situation.

Mulighed Fire: Forventningen om dom

Hvis en person, der ikke ved hvad de skal gøre, hvis du ikke kan betale pant, virkelig alvorligt økonomiske vanskeligheder, er det muligt at anbefale at vente på retssagen. Denne indstilling er mest gavnlige misligholder, fordi ingen domstol ikke vil tvinge ham til at betale bøder og renter kom løbende, hvis størrelse er væsentligt større end hovedstolen. Desuden vil skyldneren kunne gyldigt enige om afdragsbetalingsordningen, og nogle gange tegnet verden.

Ved tilstedeværelse af den belånte ejendom banken har ret til at kræve, at opsvinget var draget til ham. Hvis debitor foretaget betalingen tidligere, vil hovedstolen gives til banken og låntager vil modtage overskuddet. Det skal forstås, at gennemførelsen af sikkerheden vil blive engageret i fogeden. Som regel er det solgt til en stærkt reduceret pris.

Mulighed Fem: refinansiering

For dem, der ikke kan beslutte, hvad de skal gøre, hvis du ikke kan betale pant, Det kan anbefales at prøve at blive enige om-udlån til en anden bank. Dette er især praktisk for dem, der tror, at det i nær fremtid vil modtage en stor sum, som vil blive opført i betaling af gæld. De fleste kreditkort har en afdragsfri periode, hvor ingen interesse periodisering. I dette tilfælde kan du spare betydeligt. Men denne mulighed har flere ulemper. For eksempel vil nogle banker opkræver en kommission, ikke kun for udstedelse af kortet, men også for dens vedligeholdelse.

Mulighed seks: en nærlæsning af kreditaftalen

Bankansatte er også mennesker, som undertiden kan begå fejl. Derfor anbefaler vi at alle låntagere, der befinder sig i en vanskelig situation, omhyggeligt læse indholdet af kontrakten. Hvis banken solgte lån til opkøber kontor, er det nødvendigt at kontrollere tilstedeværelsen af debitors samtykke til overførsel af data til nogle tredjepart. I hans fravær, banken ikke havde ret til at overføre oplysninger om låntager til udenforstående. Derfor et sådant skridt, bryder han loven, som beskytter personlige oplysninger, og debitor kan udledes til en tredjepart.

Det andet punkt, der skal fremhæves, er ikke, om den øgede ensidigt renten. Derudover er der mange andre vigtige nuancer måske bemærke, at kun en kvalificeret advokat. Derfor skal du sørge for at rådføre sig med en specialist.

Mulighed syvende: levering af fast ejendom til leje

På trods af, at denne metode kan reducere kredit byrde på familiens budget, det er egnet til disse skyldnere, der har en alternativ bolig.

Du kan også bruge denne anbefaling, hvis lånet blev købt af en rummelig lejlighed beliggende i eliten distrikt i byen. I dette tilfælde kan det lease selv dem, der ikke har andre husly. Du kan blot leje lejligheden er mindre og i en mere fjerntliggende område. En forskel kan være opført i bekostning kræves månedlige afdrag. Selvfølgelig er denne metode har flere vigtige ulemper. En af dem kan betragtes som den psykisk ubehag ved at vide, at komplet fremmede vil leve i din lejlighed. Desuden er det nødvendigt at tage hensyn til det faktum, at huset kan være tom i en periode. Efter alt, kan få mennesker leje en lejlighed i en længere periode. Glem ikke, at prisen skal blive faktureret i den valuta, som at få et realkreditlån. I dette tilfælde vil låntageren ikke behøver at miste penge på grund af valutakurserne.