Jord og ejendomsforhold. Regulering af forholdet jord og ejendom

Jord og ejendomsforhold er i korrekt brug af naturressourcer, som anses for på det retlige område af fast ejendom.

hjerte

Lad os i detaljer undersøge, hvad der er det samme, dette udtryk. Så jord forbindelser, som styres af lovgivning, giver træk af anvendelse af naturressourcer med bevaringsstatus. de kontrollerer også aktiviteterne i mennesker, der bor i dette område.

Med hensyn til ejendomsforhold, er de forvaltes af den civile retsplejelov. Det giver lovgivningsmæssige kontrol over anvendelsen og disponeringen af de områder, der ligger i besiddelse af borgerne. Dvs. Kode skelnes mellem begrebet jord relationer (stat og bevarelse områder) og ejendom (grunde, der er privatejede).

Funktioner af regulering af forbindelserne

Til staten var ordren, skal du have nogle løftestænger for kontrol, der vil regulere alle aktiviteter i forbindelse med naturlige fundament. Den regulatoriske proces er fastsat i forfatningen og i andre retlige instrumenter.

Jord og ejendomsforhold er komplekse:

1. De er reguleret af en række juridiske dokumenter. For eksempel, til rådighed for det territorium, dets salg og anvendelse styres af den civile retsplejelov og delstaten.

2. Når det bruges som en del af fast ejendom, mener, at han er berettiget til prioriteret beskyttelse.

3. grunden og bygningen, som er placeret på det - det er en enkelt genstand, så hvis der er et salg af bygningen, så gå med det, og det sted, hvor den står.

Jord og ejendomsforhold styres af føderale love (f.eks, "On landbrugsjord").

relations reguleringsprincipper

Før du foretager transaktioner til et bestemt område, er det bydende nødvendigt at undersøge de forordninger, som styringen udføres sådanne handlinger. Regulering af forholdet jord og ejendom er baseret på følgende principper:

- prioritering af miljøsikkerhed;

- de mange forskellige former for retfærdig arealanvendelse ved alle borgere i staten;

- rationel territorier;

- bæredygtige bymæssige bebyggelser, hvilket afspejler en garanti for landet på retten til jord ejerskab;

- betaling for brug af området;

- lige ansvar for arealanvendelse;

- ret til at modtage de nødvendige oplysninger om arealanvendelse;

- den bedste videnskabelige og tekniske gennemførlighed af at bruge områder.

Hovedformålet med regulering af relationer er at sikre den normale funktion af jord og ejendom kompleks af et givet areal i dannelsen af et moderne markedssystem, fordi plottet er altid genstand for handel.

Funktioner af ledelsen af ejendom og jord forbindelser

Naturligvis for at beskæftige sig med regulering af arealanvendelse, vi har brug for fagfolk, der ved, hvordan man gør det. For at overvåge alle trin i relation til de områder i bebyggelser, der er forvaltning af ejendom og jord forbindelser. Denne organisation udfører bestemte funktioner.

1. Kontroldokumentet, som hævder retten til hastende eller evig brug af jord i et bestemt område under deres jurisdiktion.

2. Henvendelse til borgere og juridiske enheder på den legitime brug af ejendommen.

3. Analyse af markedet, som hævder layoutet af jord i deres område (matrikelkort).

4. Udarbejdelse af projekter for lokale regeringer, samt formulering af den manglende jord på leasing eller ejerskab.

5. Udførelse af kontrakter, der fanger muligheden for det område, der hører til kommunen.

Dette er kun en del af de opgaver, der er pålagt dette organ. En komplet liste kan findes i den lokale afdeling.

Funktioner af Ministeriet for fast ejendom og jord Relations

Naturligvis for at producere kvalitetsstyring, vi har brug for en central myndighed, der skal koordinere aktiviteterne i alle relevante organisationer. For at gøre dette, er der Ministeriet for Land og ejendomsforhold. Det er denne myndighed er ansvarlig for forvaltningen af offentlige arealer, samt de områder, der er blevet afhændet i privatiseringsprocessen.

De vigtigste funktioner i ministeriet er som følger:

- udvikling af regelsættet , der vil regulere forholdet jord og ejendom;

- kontrollere de aktiviteter underordnede kontorer;

- er ansvarlig for gennemførelsen af statens politik på området for forbindelserne jord og ejendom;

- alle processerne i ledelsen vedrørende privatisering;

- vurdering aktivitet.

Hvad skal være engageret specialist i forholdet jord og ejendom?

Uden umuligt kvalificerede medarbejdere udøve kontrol. Mange videregående uddannelsesinstitutioner uddanne arbejdere i "Land lov". Nu skal vi forstå, hvad medarbejderen har at gøre dette. Disse er især:

- evalueringsaktiviteter at fastsætte værdien af ejendommen;

- Gennemførelse af matrikulære relationer (registrering af fast ejendom, er de skydning, evaluering og teknisk specifikation);

- regulering af jord og ejendom kompleks (i dette tilfælde, er ansvaret for en specialist kompilering balance af jord, udarbejdelse af relevant dokumentation, overvågning af offentlige områder);

- kartografiske og geodætiske support indsendt relationer.

Det er denne officer bør være i stand til at rådgive borgerne om relevante spørgsmål. af jord og ejendomsforhold specialist bør kvalitativt udføre deres arbejde som den vedrører offentlige dokumenter.