GC "Granell": kommentarer til bygherre. "Granell udvikling" (GranelleDevelopment): feedback på medarbejdere

I dag, på trods af den vanskelige økonomiske situation, markedet for fast ejendom er i en tilstand af alvorlig løft. I denne niche, i det mindste, er der hundredvis af store virksomheder-udviklere, der er daglig rejst tusindvis af kvadratmeter nye boliger. Generelt er det - en fremragende indikator for markedet; Det betyder, at ejendommen er i efterspørgslen og hurtigt opkøbt befolkning.

På et af de selskaber, som er engageret i opførelsen af boliger, vi vil tale i denne artikel (det kaldes HA "Granell"). Kundernes anmeldelser af bygherren, oplysninger om de fast ejendom købere i virksomheden og andre oplysninger, der kunne være nyttige for dig (især hvis du planlægger at købe noget for sig selv), vil blive præsenteret i det følgende. Vi vil forsøge at gøre dem så informativ og let at forstå.

Om virksomheden

Så for at starte, naturligvis, med præsentationen af bygherren og offentliggørelsen af disse data, som er tilgængelige på sin officielle hjemmeside og fås også i andre åbne informationskilder i netværket. Derefter vil blive beskrevet i anmeldelser af bygherren, "Granell," og de komplekser, der er blevet bygget og sat i drift af selskabet.

Først og fremmest er det værd at bemærke, at dets arbejde virksomheden startede tilbage i 1992. Den oprindelige region, hvor virksomheden planlagde at udføre deres aktiviteter, var Moskva. Endvidere under væksten af kundeunderlaget og den gradvise udvidelse af udviklingen virksomhed, selskabet begyndte også byggepladser og i forstæderne.

udvikler struktur er temmelig kompliceret: det hele er opdelt i flere selskaber; og forælderen af dem alle er GC "Granell." Anmeldelser bemærker også, at der ud over det, er der også Granelle Udvikling, som vedrører både datterselskabet og dermed organiserer layoutet af hele boligområder, i hvor koncernen opererer.

Som for aktiviteter, kan selskabet blive kaldt widebody, som sin specialisering består af ikke blot opførelse af fast ejendom, men også en forbedring af infrastrukturen til det, samt opførelse af kommercielle faciliteter for erhvervslivet. Desuden er den bred profil af det arbejde, fremgår af det faktum, at virksomhedens specialister overvåge hele konstruktionen cyklus, fra skabelse til forvaltningsplaner og lancerede objekter for komfortabel leve- og arbejdsvilkår mennesker.

I alt hvis vi tager højde for alle de objekter udleveret, selskabet var i stand til at bygge mere end 3 millioner kvadratmeter af fast ejendom, hvilket svarer til mere end 75 tusind lejligheder. Enig, har denne statistik produceret en alvorlig indtryk!

tjenester

Som anmeldelser af bygherren, "Granell", virksomheden tilbyder en række andre muligheder for deres kunder. Især i tillæg til opførelse og idriftsættelse af boliger med yderligere indslæbning i drift, virksomheden tilbyder også reparation. De består i udsmykningen og en fuldstændig forvandling af de indvendige lejligheder til at smage ejeren. Dette, selvfølgelig, er en valgfri service, men selv i denne forstand, kan virksomheden blive betragtet som en mangesidet.

Ud over leveringen af objekter, der også tilbydes bistand med at få alle de nødvendige dokumenter, der vil være nødvendige for anerkendelse af ejendomsrettigheder. Dette er angivet i afsnittet "Tjenester" på selskabets hjemmeside og dermed tilgængelig for dem, der allerede har købt dit objekt til boligkomplekser bygget af firmaet. Det skal bemærkes, at her, på hjemmesiden, og offentliggjort listen over dokumenter, der kræves til registrering af ejendomsrettigheder. Dette er meget nyttigt for kunder, der gælder for første gang her, og ikke ved, hvilke skridt der bør tages.

Også, som bemærket ved at beskrive "Granell 'anmeldelser, virksomheden giver fremragende støtte for deres kunder (og ikke kun). Her, selvfølgelig, har sine egne repræsentanter service-klar til at rådgive dig om ethvert spørgsmål; og der er flere muligheder for, hvordan at kontakte og rådføre sig med eksperter på området, du er interesseret.

boligkompleks

For enhver udviklers vigtigste telefonkort er en liste over objekter at den har afsluttet og overgivet til sine kunder. Kun er det muligt at sige, hvor alvorligt virksomheden, og om det er nødvendigt at kommunikere med hende, til at erhverve boliger og investere i opførelsen.

På grund af den store erfaring i fast ejendom udvikling selskab "Granell" (kundeanmeldelser bekræfte det) lykkedes at samle et ganske imponerende portefølje bestående af flere store boligkomplekser. En del af lejlighederne i dem er allerede blevet solgt, mens den anden del er kun i den fase af byggeriet.

Det skal bemærkes, at selskabets politik med hensyn til præsentationen af resultaterne af deres arbejde, er det helt klart: det viser, at vi var i stand til at opbygge og overgive snart. Hertil kommer, her kan du se den nettopris på et bestemt objekt, og dermed, at afhente beboelse i lommen.

Og, selvfølgelig, en vigtig rolle i øjnene af køberen spilles af det faktum, at en del af komplekset er blevet sat i drift. Dette er - det vigtigste punkt, fordi det viser, at virksomheden arbejder ikke kun på papiret, men er også klar til at præsentere resultaterne af sine aktiviteter. Derfor er dette skaber yderligere troværdighed og dermed er nødt til at købe fast ejendom her. Som anmeldelser af bygherren, "Granell," det er på listen over allerede konstruerede objekter, og fokuserer de fleste kunder. Vi forstår, at dette skyldes spørgsmålet om omdømme og pålideligheden af virksomheden, hvor en mand stoler hans penge.

Dernæst vil vi foretage en kort analyse af hver af opførelsen af komplekset, så hvis du ønsker at købe en lejlighed her, kan du lære selv noget nyttigt.

LCD "Park Teater"

Først på vores liste - et boligkompleks, der kombinerer fordelene ved et hus på landet, kombineret med rytmen i storbyen. Udvikleren har nået en balance på bekostning af mindre bygninger (3-4 etager høj) huse i europæisk stil, der placerer dem i den lille by Korolev. På trods af afstanden til hovedstaden (et par kilometer fra den MKAD), komplekset har en fremragende transportknudepunkt. Med din bil, vil beboerne være i stand til så hurtigt som muligt at komme til hvor de skal, uden problemer.

Hele komplekset består af 42 små huse. De bogførte et samlet areal på 26 hektar. Siden fremkomsten af hvert objekt har den samme med resten af farvesammensætningen og den identisk design, ser det ud til, at selskabet er ved at bygge en by. I almindelighed, som beskrevet af anmeldelser af bygherren, "Granell udvikling", det ser meget flot og på en moderne måde.

Også æstetisk hånd, den komplekse "Teater Park" har andre fordele. For eksempel, det kan prale en fleksibel prispolitik på grund af den mangfoldighed af lejlighederne, som sælges her. Især er det en ansigtstræk: studiet (op til 26,7 kvadratmeter), 1-værelse (op til 48,4 meter), 2-værelse (op til 64 meter) og 3-værelse (op til 76,8 meter). Derfor boligpriserne her spænder mellem 1.600.000 til 5.400.000 rubler. Som du kan se, at køberen vælge imellem.

Med hensyn til de anmeldelser, som vi kunne finde på internettet om dette kompleks, at situationen viste sig at være ganske kontroversiel. På den ene side, beskriver virksomhedens "Granell" anmeldelser af udvikleren dokumentation for, at den placering for det perfekte hus, kvaliteten af huse og finish glæde, nær - tog, som tillader at komme til Moskva, selv uden en bil. På den anden - der er masser af kommentarer om uvenlige lokale befolkning, der, der bor i private hjem, pludselig erhvervet næste, næste, et kæmpe boligkompleks på 42 huse. Du accepterer, at deres utilfredshed er forståeligt, og på grund af denne holdning en masse mennesker bare give op på tanken om at købe en lejlighed her. Ud fra følgende betragtninger købte skrive, der ikke undvære, og alle er glade.

LCD "Sovereign House"

Næste kompleks, som ville blive karakteriseret, har en større beboelsesrum og følgelig er placeret på et endnu større grundareal (80 acres). På dette tidspunkt, vi taler ikke om et lille hus og et fuldgyldigt højhuse på 7-9 etager i højden. Men det komplekse, igen, er placeret uden for byen, hvilket gør det attraktivt for dem, der er trætte af byens liv og kærlighed natur og frisk luft. Og begge vil være her i overflod, fordi omkring huset komplekset er der skove, der vil behage øjnene af boligkøberne her.

Og, selvfølgelig, så glem ikke om prisen nettet. Hvor du kan vælge fra studierne, en-, to- og tre-værelses lejligheder til en pris fra 1,4 millioner til 5,5 millioner rubler. Som anmeldelser af "Granell" grupper, "Sovereign House" har et minimum objekt område kun 18,71 kvadratmeter og maksimum -. Omkring 72,42 "firkanter"

Hvis du er interesseret i infrastrukturen af komplekset, vil de objekter, være i nærheden, udvikleren forudsætter opførelse af en funktion af to skoler og 4 børnehaver. Hertil kommer, i komplekset vil bygge et butikscenter, et forretningscenter og en sports-kompleks med swimmingpool. Det vil også køre en lokal klinik og cykelstier til mere end 5 km. Alt dette bygger virksomheden "Granell."

"Sovereign House" (svar, vi søgte i gang med at skrive denne artikel), har en masse positive anbefalinger fra købere. Mange mennesker på internettet til at dele deres historier om, hvad de også købt en lejlighed i LCD og er overbevist om, at det havde gjort før de øgede boligpriser. Desuden er nogle påpege, at vi var i stand til at købe en lejlighed direkte fra udvikleren, slå snyd mellemmænd.

Blandt de negative kommentarer var vi i stand til at finde de oplysninger, komplekset har det ubelejligt trafik kryds (du behøver at gøre transplantationen for at komme til Moskva). Men hvis du har en privat bil, problemerne med dette ikke sker, hvilket også tyder på sin hjemmeside virksomheden "Granell." Anmeldelser af udvikleren "Sovereign House" som helhed er præget af en positiv måde, så vi vil anbefale at købe en lejlighed i dette kompleks, hvis du tror på denne beslutning.

LCD "Imperial Mytishchi"

En interessant løsning giver udvikleren i et andet kompleks, som kaldes "Imperial Mytishchi". Der er bygget fritliggende bungalows, som (for nogle lejligheder) giver adgang til egen terrasse. , At køberen får således ikke bare et hus i et rart og hyggeligt sted, som er beliggende i hjertet af naturen, men også har evnen til at få en ekstra komfort for dig selv og din familie.

Complex ligger, som nævnt ved at beskrive "Granell Group" anmeldelser, i landsbyen Pogorelka (tæt og Pirogov reservoir, samt Forest Park). Derfor er naturen er bogstaveligt "ved hånden" for beboerne i lejlighedskomplekset.

Husene her er magen til dem, der er ved at blive bygget i andre LCD: 4-6-etagers bygning, indrettet i samme stil. Fra siden ligner det en mini-by, som skaber et godt indtryk.

Igen, der beskriver "Granell Development" anmeldelser tyder på, at i planerne i selskabet - ikke kun opførelse af huse for at leve og sælge dem i lejligheder. Det vil også bygge sociale faciliteter (skoler, børnehaver og klinikker) for at give de lokale beboere med alt, hvad du har brug for i fremtiden.

For så vidt angår transportknudepunkt, kan adgangen Moskva til forliget bruge bussen № 314 og 314K.

Kommentarer tilbage på komplekset, er positive: som det er tilfældet med andre LCD, folk er glade for at dele deres indtryk om at købe en lejlighed og snakke om, hvor tilfredse de er. Jeg er glad for de "lukkede" komplekse sikkerhedsforanstaltninger i form af genstande af privat sikkerhed og overvågningskameraer, chassis design og pleje om udvikleren infrastruktur.

Af negativ stand til at finde, at der i myldretiden på de mennesker der kommer ind i hovedstaden, kan der være problemer med trafikpropper.

LCD "Valentinovka Park"

Komplekset med den sigende navn, som også blev bygget af "Granell", ligger omkring 12 km fra Moskva. Dette, igen, rent område, der ligger i den hyggelige bydel Moskva-regionen. Arealet af det område, der er komplekse, har omkring 18 hektar. Her (efter planen), vil 23 huse blive bygget, som udvikleren vil blive opdelt i to faser. Den første, henholdsvis det allerede er udlejet.

Huse, som er en del af komplekset, vil have en højde på 3-4 etager, og i dette tilfælde vil blive udført i samme arkitektoniske stil. Lejligheder, der er tilgængelige for køb, en rabat på 1-og 2-rumtemperatur udsving mellem 34,7 til 58,6 meter. Nogle af husene tilbyder også to-værelses lejlighed (84 kvadratmeter). Deres omkostninger varierer mellem 2.7-4.8 million (og omkring 6 - 3-værelses).

Med hensyn til kundernes feedback, kan de også opdeles i to kategorier, dividere positiv og negativ. Hvis de første mennesker skriver om, hvor tilfredse de foretager et køb; derefter det andet skræmt af, hvor dårligt det går i bygherren og med nogle økonomiske vanskeligheder, han står over for. At dømme efter antallet af solgte lejligheder i andre komplekser, at tro det sidste er virkelig hårdt. Derfor er det muligt, svarende til at sprede negative oplysninger specifikt at afskrække de mennesker, der læser det, at købe bolig her.

For sådanne tricks bør tilføje kommentarer til grundvand, der ikke er plads og sjuskede byggematerialer, som også skrevet, formentlig at skræmme væk kunder, "Granell." "Valentinovka Park" (som vi analyseret anmeldelser) virkelig er i høj kurs blandt investorerne, som er den bedste indikator.

LCD "Alekseevskaya Grove"

Som beskrevet ovenfor komplekserne, LCD konstrueret væk fra støj og støv til en afstand på 7 kilometer fra Ring. Den består af 15 huse, der er på de 19-25 etager hver. På grund af det faktum, at i dette tilfælde taler vi om reelle skyskrabere, virksomheden naturligvis noget afveget fra sin sædvanlige profil, som er repræsenteret af små hyggelige 4-etagers hus. Område "Alexis Grove," givet højden på husene, som en størrelsesorden større (og er omkring 497 tusind kvadratmeter).

De første 6 bygninger, ifølge officielle oplysninger fra hjemmesiden udvikler, er afleveret i 2014. Nu, opførelse af andre huse, som vil blive afviklet i den nærmeste fremtid.

Worry at et så stort kompleks beliggende på sådan et lille stykke jord, er det ikke nødvendigt. Karakterisering "Granell Group" anmeldelser af udvikleren beviser for, at i komplekset forudsat omfattende infrastruktur bestående af parkeringspladser på 1064 bilen, samt alle former for butikker, apoteker, skønhedssaloner og andre steder, der er nødvendige for at oprette et liv i indbyggere.

Som for anmeldelser og kommentarer, de virkelig sætter pris på LCD, bemærke en masse positive øjeblikke. Disse omfatter rimelige priser, nærhed til hovedstaden, tilgængeligheden af alle nødvendige for komfortabel bor i lejligheder bygget her. Desuden husejere med en god hånd beskriver timingen af konstruktionen og den hastighed, som organet er udleveret.

LCD "Forest Town"

Endelig er den sidste på vores liste - en kompleks bygget virksomheden, har vi dedikeret denne artikel - "Forest by". Det er beliggende i Balashikha og er sandsynligvis den største af alle, der er blevet præsenteret ovenfor. Eksternt huset ser meget massiv på grund af det store antal etager og tæt befolkede. Ifølge officielle oplysninger fra bygherren, vil det komplekse omfatter 2.287 lejligheder, huse i 5 store huse (op til 25 etager høj). Det er ikke underligt, at så mange mennesker, som er vist ved at beskrive "Granell" feedback fra personale, har virksomheden opbygget en 9-niveau parkering, samt planer om at bygge et sæt af genstande af sociale formål. Nå Moskva fra denne "by" kan ske ved hjælp af busser og minibusser (op til 15 minutter på vej).

Kundevurdering om vi fandt kun positiv sektor. Folk rose virksomheden-builder, højt værdsat tempoet i byggeriet, positivt karakterisere placering og kvaliteten af objekterne selv. Negative kommentarer kunne ikke findes på det komplekse til os.

Anmeldelser af medarbejdere

Endelig, for at opsummere en logisk linie i den karakteristiske "Granell udvikling", gennemgår personalet, vi fandt i åbne kilder, vil blive præsenteret i dette afsnit. Så taler vi om de egenskaber, som information om virksomheden efterladt en række af sine medarbejdere med forskellige erhverv og positioner. Under udarbejdelsen af materialer, var vi i stand til at finde både en masse positive og negative anbefalinger. Den første er relateret til "Granell udvikling" feedback fra personalet kaldet virksomheden et godt sted at arbejde, hvor du kan få nyttig erfaring, at lære en masse og stadig gøre gode penge. Alle siger god attitude, opmærksomhed fra ledelsen, fair og gennemsigtige ansættelsesvilkår.

På den anden side er der negative kommentarer om arbejdet i "Granell." Anmeldelser af medarbejdere i denne type af beviser for, at gruppen ofte tilbringer for meget på reklamekampagner og oprettelsen af billedet, mens ikke at gennemføre den lovede lønstigning; at der er for krævende for medarbejdere og fastsætte strenge regler. Generelt nogen skandaler i forbindelse med arbejdet i virksomheden, kunne vi ikke finde.

konklusion

Så kan vi sige, at "Granell" - er den største russiske udviklingsgruppe, der tilbyder sine kunder gode betingelser for liv til en overkommelig pris, især på landet. Virksomheden har udviklet en positiv langsigtet ry, skyldes som det tiltrækker nye kunder. Og, sandsynligvis, alle de negative, vi kunne finde på internettet om denne struktur kommer fra konkurrerende virksomheder. Det er en normal reaktion på hvis succes har nået "Granell" på dette tidspunkt. Tilsyneladende har virksomheden ikke til hensigt at stoppe, og dermed fortsætter konstruktionen af sine faciliteter, der tager dem på markedet Moskva.