Hvad er huslejen? Og hvorfor er det

Hver af os var engang hørt noget om huslejen, ikke? ikke alle vil være i stand til trygt at forklare, hvad dette begreb betyder. Lad os finde ud af, hvad huslejen. Dette er en frivillig overførsel af aktiver eller en del af ejendommen af en anden person. I dette tilfælde bør al den overførte ejendom fastholdes i den rette form og i rette tid blive betalt.

Betaling kan ikke kun penge, men også andre former for beregning, der er foreskrevet i kontrakten af husleje. Dette kan være at købe narkotika, hel eller delvis forvaltning af husstanden, der tager sig af ejeren af den syge og så videre.

Ved udarbejdelsen af kontrakten af husleje viser alle de betingelser og ansvar for begge parter. I henhold til betingelserne i den kontrakt leje ejendom bliver ejendom betaleren eller umiddelbart efter undertegnelsen, eller på et andet tidspunkt, der er bestemt af begge parter. Kontrakten skal indeholde, hvor meget tid den tidligere ejer vil blive registreret der, og hvor længe han vil leve i lejligheden.

Hvad er huslejen og dens typer? De kan inddeles i tre grupper: en livslang, permanent og livslang vedligeholdelse af en afhængig. De varierer i størrelse og betalingsbetingelser, i form. Hvad er den konstante livrente? Det udbetales til borgere eller non-profit organisationer. At få denne type livrente er nedarvet, eller efter hinanden.

Hvad er levetiden livrente? og hvordan det adskiller sig fra den konstante? Det kan kun modtage individer. Denne type livrente kan ikke arves, på grund af det faktum, at de obligatoriske årsydelser ophører på den dag, hvor døden indtræffer leje-modtagere. Beskadigelse eller ødelæggelse af ejendom overført i henhold til kontrakten fritager ikke betaleren fra nogen af sine forpligtelser til at betale de krævede betalinger.

Livrente af en afhængig betyder, at leje-modtagere har flyttet sin ejendom til ejerskab af betaleren, som til gengæld forpligter sig til at gennemføre en livslang behandling med pårørende.

Livrente kontrakt nødvendigvis skal notarized og registreret i den foreskrevne måde.

Til dato er det meste af den leje lejlighed gjort. I øjeblikket er de større byer er der agenturer, der er involveret i sådanne transaktioner. Typisk et sådant skridt er ældre, ensomme eller glemte slægtninge til folk, der simpelthen ikke har penge nok til at leve.

Ubehagelig nuance af sådanne transaktioner er ofte, hvad ansatte i agenturer og betalere ikke informerer intetanende pensionist om den sande størrelse af lejen. Udtrykket "fem (eller nogle gange to) mindsteløn" betragtes som en gammel mand, som "fem gange i 4000", selvom det i virkeligheden er fem gange $ 100.

På trods af, at denne situation er naturligvis uretfærdigt, er den russiske lovgiver mindsteløn (4.330 rubler) til livrente kontrakt ikke tillade. På trods af, at nu lovforslaget om en normalisering af situationen i den første læsning, så han har endnu ikke passeret. Derfor vil de ældre, overført til ejerskab af deres hjem, i stedet for de forventede otte tusind rubler modtage to hundrede.

Afslut eller ophæve en sådan kontrakt kan leje en retskendelse, men gøre det yderst vanskeligt. Vi har brug for kvalificerede og vellønnede advokater, der er i stand til at bevise ulovligheden af transaktionen.

Nu hvor du ved, hvad huslejen, og det rigtige valg for dig - registrere det eller ej.