Hvordan man opfører sig, når de køber en lejlighed? Hvad man skal kigge efter i første omgang?

Mange travlt med deres boligproblem i Rusland. Nogle mennesker foretrækker den sekundære boliger, nogen betaler opmærksomhed på nye bygninger. Men disse forskelle, er der intet mærkeligt, når de køber en lejlighed. Hvad man skal kigge efter - er et andet spørgsmål, som kræver særskilt overvejelse. Efter alt, hver af os ønsker at leve komfortabelt og bekvemt som muligt.

Hvad sker som regel, når de køber et hjem?

Hvilke spørgsmål køberen interesseret i? Alt materiale omkostninger, pris, planlægning og optagelser, sælger og udvikler, placering - måske det er alt, at folk normalt betragter , når de køber en lejlighed. Hvad man skal kigge efter i tillæg til disse dele, næsten ingen tænker. Men nogle faktorer kan spille en væsentlig rolle i udvælgelsen af egnede boliger. Oftest i vores hoveder allerede udarbejdet en plan forud for fast ejendom, hvor vi investerer. Hvis du har brug for en leje, at ejeren af det vigtigste købe ejendom billigt. Men det er ikke den vej ud.

Køb en lejlighed: hvordan man kan gøre det rigtigt?

Når erhvervet nogen ejendom, først og fremmest bør vi løse problemet - om personen er villig til at søge efter købere og arrangere en aftale eller ønsker det hele til at have tillid til mæglere. I princippet kan spørgsmålet være forundret og alene, hvis det er muligt. Dog er professionel hjælp stadig behov for, når du vil kontrollere ejendommen på den juridiske renhed eller sikkerhed. Praksis viser, at den manglende slutter omkring 95 procent af transaktioner, som købere og sælgere indgå en-til-en. Så det bør vurdere de risici, når de køber en lejlighed i hvert enkelt tilfælde.

Hvad er værdien af tjenester en ejendomsmægler?

Til deres tjenester mæglere kan normalt bede om ikke mere end 5-10 procent af udgifterne til boliger. Hvis du bestemme prisen mere specifikt, det afhænger af kundens garantier og listen over opgaver ejendomsmægler. Kontrakten for forsikring af erstatningsansvar til klienten en ejendomsmægler vil være en ekstra fordel, når de køber en lejlighed. På dette notat, er det bare om eksistensen af en sådan forsikring. Det er valgfrit, men dens tilstedeværelse giver mindre grund til at betvivle den høje kvalitet af tjenester.

Mæglere: for hvad de betaler?

Som en procentdel af salgsprisen eller mængden af fast kan angives værdien af tjenester en ejendomsmægler selv på egen hånd. Endvidere skal den oplyse, om den del af kontrakten for udvælgelse, når de køber en lejlighed omkostninger. Hvad man skal kigge efter - så dette er det faktum, at størrelsen af disse udgifter skal registreres som en særskilt post, hvis svaret på spørgsmålet var negativ. Separat overvejelse er påkrævet af situationen, når søgningen mislykkedes. Når en kunde beslutter selv, hvem og hvordan du skal aflevere midler. Det er bedre at præcisere, hvad og til hvem der er skyldige i tilfælde af en sådan fejl.

Nogle vigtige punkter

Personer fundet inkompetente ved lov, har ingen ret til at foretage transaktioner på egen hånd. De organer værgemål og formynderskab på bopælen af en borger kan som regel finde alle de nødvendige oplysninger. Faldgruber, når de køber en lejlighed kan forekomme, når transaktionen er foretaget, så at sige, med en syg person, når han ikke føler sig godt eller er registreret i den narcological apotek eller neuropsykiatrisk natur.