Hvordan man vælger et hus til permanent ophold?

En, der har besluttet at forlade storbyen og fast bopæl i landet, straks rejser følgende spørgsmål: "? Hvilket hus er bedre at vælge"

Ja, i dette tilfælde, for mange nuancer, der bør tages i betragtning, inden de forlader væggene i højhuse. I dette tilfælde skal du vælge den rigtige plot, dens placering, samt at bestemme størrelsen af sit landsted.

Skal jeg besluttede at flytte?

Selv før jeg vil forlade væggene i lejligheden, skal du besvare spørgsmålet: "Hvad er de vigtigste mål for denne bevægelse, og om landet betingelser er behagelige for alle familiemedlemmer?" Kun med denne tilgang vil blive en succes og køb af et maksimum, der svarer til de ønsker.

Enhver, der ikke spørger, hvordan du vælger et hus, og det skal kun flytte på følelser, i fremtiden kan støde på forskellige problemer. Denne konstante trafikpropper på vej til arbejde, og en betydelig afstand til nærmeste skole, børnehave og butik. Kun en klar forståelse af dens formål at hjælpe nye bosætter undgå at miste penge, nerver og tid. Det er underforstået, at overførslen af byen er en meget ansvarlig proces. Det ændrer livsstil i familien, og pålægger også en ekstra byrde og visse forpligtelser ejeren af huset. Blandt andet denne begivenhed er meget dyrt. Dette gælder for erhvervelse, opførelse og fremtidige forsyningsudgifter. Det er derfor, den, der har besluttet at køre væk fra de dårlige byens økologi og nyde naturen, bør først og fremmest, at omhyggeligt studere emnet, som vil svare på spørgsmålet: "Hvordan og hvilken form for huset til at vælge om permanent opholdstilladelse?".

Køb eller bygning?

Hvad er at foretrække for dem, der vælger at leve uden for byen? Build-i dette tilfælde et hus fra bunden eller købe en færdiglavet? Den entydigt svar på dette spørgsmål findes ikke. Men mange mennesker stadig foretrækker at engagere sig i byggeriet. Dette skyldes det faktum, at bruge penge efterhånden for dem er den mest rentable løsning.

Men i dette tilfælde er det nødvendigt at tage hensyn til den sociale aktivitet og alder fremtidens boligejer. For eksempel, for de ældre er at foretrække at købe en færdig hjem. Opførelsen af boliger til dem vil være en alvorlig prøve.

Ifølge eksperter er det ikke nødvendigt at starte opførelsen af følelsesmæssige og kreative typer, der har en ustabil form for indkomst. For dem, kan opførelsen af hjemmet være en uendelig proces.

Foreløbig "test"

Mange mennesker vælger at flytte, men samtidig fortsætte med at dømme livet i byen ved standarderne for en komfortabel lejlighed. Hvordan er altså ikke at lave en fejl?

Eksperter anbefaler, før du flytter midlertidigt at forsøge at leve i et lejet hus. Denne periode kan vare fra to til seks måneder. Først efter denne periode vil være endeligt klart, om den nye placering for familie boliger er opfyldt.

pakke

I modsætning til en by lejlighed, bør tildeles et bestemt område til et hus på landet. Det skal erindres, at dette område i fremtiden vil arrangere godt og håndtere. Derfor, før du køber fremtidige grundejere skal kunne vurdere og vejer deres styrke.

placering

Sådan vælger du den rigtige hus? Selv før de køber den færdige struktur af et plot for ham at være ordentligt orientere. Efter alt, vil kvaliteten og komfort i forstæder liv i høj grad afhænge af tilgængeligheden af transport og miljø infrastrukturen i landsbyen. Til dette formål fremtidige ejere nødt til at bestemme, hvor de nærmeste skoler, butikker, børnehaver og hospitaler. På dette punkt bør afspejle hver, fordi ellers i kontemplation af karakteren af familien vil ikke være nogen indsats eller tid, som alle af dem vil blive brugt på at løse de mest presserende problemer.

størrelse

Hvordan man vælger et privat hus? Fremtidige ejere er det vigtigt at afgøre med, hvad rummet skal være i deres hjem og i hvilke mængder. Dette vil bestemme det område af huset.

Hvor mange familie har brug for værelser? Deres antal vil afhænge af antallet af hjem beboere. For eksempel, for familier med to børn har brug for forældrenes soveværelse, stue, og plads til hvert barn. Det er umuligt at forestille sig et hus uden et køkken. For nylig er det ofte kombineret med en stue. I en sådan opløsning har sine fordele. Efter alt, det giver et relativt stort værelse, som har omfattende funktionalitet. Men de, der ikke kan lide, hvilket ikke altid op i stuen, er der lugten af røg, er det nødvendigt at arrangere et separat køkken.

Hvordan man vælger et privat hus, for alle medlemmer af familien var i det praktisk og komfortabel? For at gøre dette, skal du være opmærksom på antallet af badeværelser. Deres antal fastsættes afhængigt af antallet af husstande. For eksempel vil en familie bestående af fire personer være nok kun et badeværelse. Selvom du stadig kan bygge en, hvis du ønsker det, hvilket vil være lille i størrelse. Mest af dem bør være toilet og badekar, håndvask og vaskemaskine. Det andet badeværelse er udstyret med et bad i stedet for et brusebad.

Gangen eller korridor i huset skal ikke optager meget plads. Men samtidig bør der kunne mærkes plads. Efter alt, vil på dette område brug for at sætte en bøjle eller et skab til sko og tøj.

I huset med individuel opvarmning bør være plads til kedlen. Det er normalt placeret i kælderen eller stueetagen. Det også indstille varmelegeme, udstyr, fødevand fra brønden, kapaciteten til at udføre funktionerne af lagertanken, og så videre.

Næsten alle hjem har en veranda. Det er beliggende foran den vigtigste facade og ligger i nærheden af stuen og køkkenet. Arealet af denne udvidelse afhænger af størrelsen af huset. Ofte kombineret med en veranda veranda. Men det kan også være en person. Veranda ønskeligt at glasur. I dette tilfælde vil det bære funktion forhallen.

Alle de andre værelser i huset leveres af ejerne ønske. Dette kan være et kontor, gæsteværelse, og så videre. D.

Hvad er arealet af den private hus? Uden gangene mellem værelserne ville det være ca. 140 kvadratmeter, herunder:

• Master bedroom - 15-20 kvadratmeter. m;
• plads til børn - 2 x 12 kvm. m;
• Living - fra 25 til 30 kvadratmeter. m;
• Køkken - fra 15 til 20 sq. m;
• WC - 5 sq. m;
• korridor - 6 kvadrat. m;
• kedel - fra 6 til 10 sq. m;
• veranda - fra 15 til 20 sq. m;
• veranda - 4. kvartal. m.

antal etager

Vælg et hus til at bygge eller købe en bare for at antallet af værelser er ikke mulig. Det er også nødvendigt at tage stilling til sin antal etager. Selvfølgelig med begrænset areal er det helt logisk at se højere hus. vil det være muligt at placere forhånd planlagt værelse på anden eller tredje sal i hans. Men ofte opførelsen af et sådant hus er blot en hyldest til den nuværende mode. Faktisk mener mange, at jo højere huset, så det er mere smuk.

Ifølge dette kriterium, der er bedst at vælge et hus? Selvfølgelig er en-etages huse bygget hovedsageligt når værelserne det giver er ikke for mange, og derfor vil de ikke have en betydelig område. Desuden vil nogle af værterne besætte en grund blot et hus.

Men det er værd at huske på, at en-etages boliger er ideel til de ældre, som har svært ved konsekvent at gøre gå på trapper. Desuden er det meget lettere at reparere eller fastgøre til huset for ekstra plads. For fans overveje alle ned version med flere etager er heller ikke bringe nogen fornøjelse. Efter alt, som regel i land byer husene er bygget i et lille område og er placeret tæt på hinanden. Derfor, fra anden sal kan kun beundre tagene på de omkringliggende bygninger og andre folks haver. Tværtimod. For udsigten fra vinduet i første sal som reaktion på ejerne selv. Samtidig har de mulighed for at dekorere deres oprindelige land eller bryde en malerisk have.

Nogle af fordelene har huse med flere etager. For eksempel kan hele deres område let opdelt i zoner. På anden sal i dette tilfælde, som regel, de er de stuer og badeværelser. Den første er reserveret til køkken, stue, spisestue og kontor.

Hvis der er en stueetagen er det muligt at placere ikke kun fyrrummet, men også en garage. Men den sidstnævnte mulighed er ikke altid praktisk på grund af tilstedeværelsen af olie lugt, benzin og andre skadelige stoffer, som vil være sikker på at komme ind i huset.

Og hvis du ønsker at drage fordel af enetages og toetages boliger på samme tid? I dette tilfælde, hvad slags hus til at vælge? For at opfylde alle de ønsker fremtidige ejere ville de nødt til at se på strukturen af at have en kvist etage. Det har en let konstruktion vægge, men på samme tid giver mulighed for at den nye indretning af værelserne. Fordelene ved en sådan løsning ligger i den mest effektive udnyttelse af det brugbare område loftet rummet.

Nogle gange er den mest pålidelige løsning for dem, der ikke ved, hvordan man vælger et hus, vil være erhvervelse eller opførelse af bygninger, forskellige dele, hvoraf er stigende forskelle. En sådan løsning gør det muligt at arrangere at "lavere" taget af blomsterhave, sommerterrasse, eller gøre det til en grøn plæne.

typer af huse

Et af parametrene for hjemmet fungerer som dens pålidelighed. Efter alt, den, der gør et køb, ikke ønsker at væggene i sit hus efter et stykke tid dækket med revner og konstruktion efterhånden mistet sin bæreevne. Og det er først og fremmest påvirker byggematerialer, hvoraf konstruktionen og rejst. At det er pålidelig og vil tjene deres ejere i mange år, hvordan man vælger et hjem? Hustyper variere baseret på den anvendt til vægge materiale. Og for at navigere i en række af fast ejendom, bør du vide, at der er fire hovedkategorier af boliger. Blandt dem indrammet og træ, fra cellulære beton og mursten. Overvej disse kategorier nærmere. Dette vil bidrage til at beslutte, hvordan man vælger et hus.

Fordele ved huse og ulemper ved hver af disse typer bør også være mere fuldt ud kender de fremtidige ejere. Overvej disse kriterier.

Frame huse

Denne kategori omfatter bygninger under opførelse, som bruger metalprofiler eller kantet bord. Disse materialer er fremstillet ramme. Det er et sammenkoblet lodrette og vandrette brædder eller profil. Dernæst de indre og ydre side rammeplader sutureret, f.eks GPS eller gipsfiberplade eller plader. Det således dannede indre rum er fyldt med isolering.

Denne teknologi er meget almindeligt. Som regel, dette gælder for bygninger med trærammer. Særlig relevant for denne kategori af mennesker, der ikke ved, hvordan man vælger et hus til afhøring. Efter alt, den største fordel ved en sådan konstruktion er dens billighed. Som en fast bolig, er denne indstilling betragtes som en familie, der har et begrænset budget. De positive egenskaber ved en ramme hus kan tilskrives seismisk modstand. Med korrekt samling af den bærende konstruktion er i stand til at modstå jordskælv til 9 point. Det er meget overkommelige og reparation af huset. Efter obshivnye brædder og plader erstattes af andre uden besvær.

De, der stadig er interesseret i, hvordan man vælger et hus, bør være opmærksomme på de mangler og rammekonstruktionen. Disse omfatter:

1. Skrøbelighed. Inden femten år efter afslutningen af opførelsen af ramme hus behov for mindre eller større reparationer. Det er grunden til, før du køber bliver nødt til at spørge ejeren hvor mange år sin struktur.
2. Den høje grad af brandfare. Under opførelsen af ramme huse anvendes brændbare materialer. Det er grunden til, før de køber sådan en hjem skal lære det materiale, hvorfra den blev bygget, og om behandlingen blev udført brandhæmmende vægge.
3. Lav modstand mod meldug og svampe. Du kan løse problemet, skal træet behandles af særtog. Dog kan mug og svamp skruppelløse sælgere skjule under sidespor.
4. Dels styrke. Dette gør det muligt at nedbryde en væg.
5. Mulighed for distribution af gnavere og insekter. De kan indgive mellem huden og ødelægge skelettet systematisk.

huse af træ

Denne kategori omfatter bygninger med vægge lavet af træstammer eller tømmer. Normalt anvendes til dette formål træmaterialer nåletræ, ledere af dem er fyr og gran.

Den ene, der forsøger at forstå spørgsmålet, hvordan du vælger et hus fordel huse af træ og logfiler brug for at vide nødvendigvis. Og de er som følger:

• relativt lav pris;
• økologisk (træ ikke udleder skadelige stoffer);
• luftpermeabilitet, som udtrykkes i den kendsgerning, at i en sådan "vejrtrækning" væggene i huset, der er, ikke forhindrer den naturlige luftcirkulation;
• æstetik (huse af træstammer og tømmer ser meget attraktivt);
• lavt indeks lyd- og varmeledningsevnen (væggene i nåletræ materiale beskytte huset mod ekstern støj og perfekt tilbageholde varme).

For dem, der spørger, hvordan man vælger et hus værd at vide om manglerne i de træbygninger. Det er primært bekymret med ubestemt bygningens levetid. Efter alt, træet kræver konstant behandling af svampen. Overholdes denne regel huset vil miste sin attraktive udseende og vil være meget mindre.

En anden ulempe ved denne struktur er den lave kvalitet af det materiale, som for nylig er blevet foreslået i byggemarkedet. Efter alt, i dag alle er bekymrede kun med at opnå et overskud, som påvirker brugstid af huset. Det er værd at huske, og at træet er ekstremt brand-farligt materiale. Det handler ikke kun brænder, men også for at støtte forbrænding.

House of porebeton

Dette materiale er fremstillet ved hjælp af et bindemiddel (kalk eller cement). Desuden i sin sammensætning er vand, fint sand og et skumdannende middel. Og før du besvare spørgsmålet "Hvordan man vælger en hjem?", Fordele og ulemper ved sådanne bygninger bør betragtes som godt. Blandt fordelene ved hjemmet af cellebeton er følgende:

• den relativt lave pris sammenlignet med huse lavet af mursten;
• brandsikkerhed;
• resistens over for skimmelvækst;
• høje termiske og lydisolerende egenskaber.

Men alle disse egenskaber er direkte afhængig af kvalitet blokke. Jo højere den er, jo mere forværret værdighed af bygningen.

Der er i disse huse og ulemper. De er vist i det følgende:

• i en kort tids drift (10 til 30 år i blokke med åbne porer og op til 100 år - lukket);
• lav mekanisk styrke (denne ulempe manifesterer sig, for eksempel ved de øjeblikke, hvor ejeren driver en simpel fastgørelsesprop i væggen, efter at være faldet ud stor belastning);
• en stor vandabsorption (i cellulære beton med åbne porer, er tallet 35%);
• fravær af naturlig luftcirkulation.

murstenshus

Det er det sidste, fjerde kategori af bygninger. Det omfatter bygningen, hvis vægge er bygget af ler, keramiske eller silikat mursten. For dem, der træffer afgørelse om, hvordan man vælger et godt hjem, bør du overveje denne mulighed. Strukturer af mursten har en høj grad af pålidelighed. Det er mere sandsynligt, og tiltrækker potentielle købere og udviklere.

Få råd om, hvordan man vælger et hus til permanent ophold kan være baseret på oplysninger om, at mursten er materiale, lang-tid testet. Dog har råd til at købe eller bygge et hus er i stand til at ikke alle. Efter en meget dyr mursten.

Den, der spørger, hvordan man vælger et hus, er det nødvendigt at undersøge alle fordelene ved denne byggemateriale. Disse omfatter:

• styrke, dvs. evnen til at opfatte store kompression belastninger;
• brandsikkerhed;
• pålidelighed;
• holdbarhed (levetid murstenshuse op til 100 år);
• nem vedligeholdelse.

Ulemperne ved murstenshuse medtage deres højere omkostninger. Efter alt, ejendomsmarkedet disse faciliteter er de dyreste. Så under de samme betingelser for samme pris kan du købe et træhus, med et areal på 150 kvadratmeter, og en mursten til 70-80 kvadratmeter. m.

Den ene, der drømmer om et sikkert hus, kan det være tilrådeligt at være opmærksom på relativt nylig keramoblok. Dette materiale er det moderne alternativ til mursten. I sin struktur er også ler. Dog keramoblok er ikke normalt, og porøs keramik. Ved dets fremstilling tilsættes leret, fine træspåner, der brænder under brænding. Det giver dig mulighed for at oprette mikroporer, hvilket øger de isolerende egenskaber af materialet.

Den indre struktur er sådan keramoblokov multislit struktur, der er i stand til yderligere at øge beskyttelsen mod tab af varme boliger og i indtrængningen af støj i rummet. Men keramoblok mere skrøbelig end mursten, og har en højere pris.

Så folk, der beslutter at købe et hus til permanent brug, bør selv bestemme, hvordan man vælger et hus, og hvad det skal være. For hver af de foreslåede muligheder på markedet for fast ejendom kan have sine fordele og ulemper.

Hertil kommer, at når de køber opmærksom på, at huset ikke er den eneste bygning på stedet. Der skal stadig være placeret skure og garager, pavilloner og bænke, samt andre hjælpemidler bygninger. Det er vigtigt, at alt dette var en fælles stilistisk ensemble og supplerer hinanden.