Hvordan til at udstede en byggetilladelse enkelte hus?

Ifølge loven, kan du kun bygge et hus på grunden, der er indstillet til den rette destination. Ellers skal du ansøge til forretningsudvalget med henblik på at opnå tilladelse til opførelse af en individuel hus. Selvfølgelig kan du straks købe den jord beregnet til opførelse, fra staten eller af privatpersoner. Men før du bygger et hus, har stadig til at gå gennem alle faser af registrering af jord i henhold til loven.

Tilladelser

På grundlag af tilladelser kan designe og bygge et hus. Dette vil kræve en liste over dokumenter:

1. Bestyrelsens beslutning om muligheden for at gennemføre opførelsen af parcel-beboelsesbygning af enhederne eller beboelsesejendomme i nærheden af huset territorium.

2. Jobbet omfatter arkitektoniske planlægning.

3. Konklusion om de andre koordinerende organisationer.

4. På engineering objekt særlige betingelser.

For at få tilladelse til at bygge et hus, skal du ansøge til bestyrelsen med en erklæring, som du skal angive:

1. Placering af jord plot, samt placeringen af de egenskaber, hvis nogen.

2. Specifikationer og planlagte parametre.

3. Det område af huset, og antallet af etager.

4. Tilgængelighed af teknik og teknisk udstyr.

Det er vigtigt at bemærke, at hvis området er i gensidig ejerskab, ville det kræve samtykke fra alle ejere. Bestyrelsen fremsætter en anmodning til organiseringen af fast ejendom registrering. De giver de dokumenter, der bekræfter din ret til jorden. Desuden oplysninger om alle eksisterende bygninger, der er på sitet. Som borger kan indsende alle disse selv dokumenter.

Ved tilstedeværelse af levende ved siden af din byggegrund folk vil have deres samtykke. En sådan skriftlig tilladelse fra naboer på opførelsen af huset er anvendt på de andre nødvendige dokumenter. Efter dens afslutning er det nødvendigt at indsamle underskrifter fra naboer, der bekræfter deres samtykke til din opførelsen af et hus ved siden af dem.

Efter forretningsudvalget vedtog en erklæring om en borger, organisation alene gør alt arbejdet, så at sagsøgeren var i stand til at få tilladelse til at bygge et hus. Desuden er alle aftaler og ordninger for registrering fungerer også som bestyrelsen inden for en måned efter indgivelsen af ansøgningen.

For det første er der en liste over definitioner, som organisationer skal søge om de tekniske betingelser for projektet. De gælder også for den territoriale kontor om tilladelse til at udføre byggeri og design og syn værker. Desuden er det nødvendigt at indsamle flere konklusionerne fra alle de koordinerende organisationer og til at modtage teknisk support facilitet.

At opnå en tilladelse til at bygge et hus sker inden for et par dage efter, at bestyrelsen for ansøgningen i en særlig enhed af arkitektur og byplanlægning. Og de har brug for at udtrykke en konklusion om de koordinerende organisationer og give nærmere oplysninger om de tekniske specifikationer for projektet. Derudover kan borgeren selv får disse resultater og særlige betingelser. Til gengæld er denne opdeling af arkitektur og byplanlægning forberede, og derefter overfører oplysninger til forretningsudvalget. Dette omfatter dokumenter såsom:

1. Planlægning, godkendt af chefarkitekt af byen.

2. Dokumenteret godkendelse af bygværker på jorden.

3. Konklusion Alle organisationer (matching). Efter modtagelsen af forretningsudvalget for alle disse dokumenter, givet tilladelse til opførelse af enkelte huse.

Så en borger sendes godkendelser, som omfatter i sin liste:

1. Uddrag af afgørelsen af forretningsudvalget (tilladelse til at udføre bygge- og syn arbejde på den jord).

2. Arkitektur og planlægning opgave.

3. Konklusion af de koordinerende organisationer.

4. Tekniske betingelser for objektet.

Dokumentation for projektet

Opførelse af fast ejendom skal ske på grundlag af godkendte projektet dokumentation. Derfor kan du begynde at designe huset efter en tilladelse dokument. Og udformningen af bygningen kan være en enkeltperson eller en model.

Særlig projekt hus

At have tilladelse til opførelse af individuelle huse, en borger beslutter allerede hvordan det skal være. Bedst af alt, deres ønsker, idéer er til rådighed til at informere design organisation. De derefter udvikle et projekt baseret på dine ideer.

værdighed

Ved denne fremgangsmåde til konstruktion indeholdt i virkeligheden alle ønsker. Typisk bygning bygget op fra bunden, så det vil være en eksklusiv arkitektoniske bygninger. Det er vigtigt, når du laver en kontrakt om at gøre et punkt i sin ophavsret på design af huset.

mangler

Ofte udvikling og konstruktion af individnyh typen projekt er dyre. Hertil kommer, at perioden er meget lang, er et par måneder. Alt arbejde udføres på kontrakt aftale, der er med i projektet organisation. Og vigtigt er anvendelsen af designet opgave. Den er udarbejdet af kunden eller design organisation på det personlige anmodning. Efter at jobbet bliver det vigtigste referencepunkt for begge parter. Fordi nu visse ændringer kan kun ske med samtykke fra kunden.

Typisk hus projekt

Når du var i stand til at få tilladelse til at bygge et hus, kan du fremskynde byggeprocessen. Bare gøre opmærksom på et modelprojekt. Han er klar, så dem, der værdsætter deres tid og ikke ved, hvad der skal være hans hjem, denne mulighed er bedst egnet. Udover standard indstillinger, der er mange forskellige design organisationer.

værdighed

Dens største fordel er den lave pris. Desuden er det tid til at vente næsten ikke forbruges.

mangler

Det vigtige punkt er, at modellen projektet ikke højde for de lokale forhold under konstruktion. Derfor er det nødvendigt at binde sig til en bestemt stykke jord, og derfor behovet for at gælde for design organisation. Desuden vil dit hjem ikke være unikke, men ligner den anden.

skøn

Udarbejdelse af skøn er en vigtig del af designet objekt. Derfor, for at kun halvdelen af kampen får tilladelse til at bygge et hus. Dokumenter, der anmoder i banken, når de ansøger om et lån til opførelse, nødvendigvis forudsætter eksistensen af de skøn i sin liste. Desuden estimaterne er umiddelbart indlysende i, hvad omkostningerne ville koste at bygge et hus. Og du kan straks se deres egne finansielle formåen. Estimering engageret i ethvert design organisation, som har de nødvendige eksperter.

Godkendelse af projektet dokumentation

Når projektet allerede er udviklet, bør det aftales ved henvendelse til territoriale organisering af arkitektur og byplanlægning. De har brug for at løse en redegørelse og mest projektdokumentation. Hvis vi betale et ekstra gebyr, vil organisationen projektet blive engageret i deres egen løsning på dette problem.

Opbygning af et hus med sine egne hænder

Tilladelse til at bygge et sommerhus er opnået, er det nu op til at bestemme spørgsmålet om, hvorvidt den hjem vil blive bygget beboelsesbygning eller ved byggefirmaet. Hvis du vælger den første mulighed, borgeren alene bygger huset, der søger efter en stab på en mundtlig aftale. Men i dette tilfælde, de nuværende krav til kvaliteten og timingen af objektet umulig. Derfor er det nødvendigt at indgå en kontrakt aftale. Dette vil beskytte borgeren fra tvisten.

Derudover kan du indgå en sådan kontrakt flere gange. Desuden bør de penge for det arbejde betales efter opførelsen af huset.

Opførelse af boliger en særlig organisation

Når der er på hænderne af en byggetilladelse enkelte hus, kan du kontakte byggefirmaet. Der vil du indgå en kontrakt aftale mellem organisationen og borgeren. De vigtigste ting - at sørge for på forhånd i deres kvalitetsarbejde. Bekræftelse af en overensstemmelsesattest, samt en tjekliste over det samlede selskab. Efter dette, i virkeligheden, kan du se deres arbejdsresultater.

Omkostninger og byggetid hjemme

Under underskrivelsen af kontrakten er vigtigt at præcisere, hvilke materialer byggeriet vil blive udført. Dette er fordi der er en regel på grundlag af hvilke entreprenøren tilbringer deres materialer, arbejdskraft og ressourcer. Hvilket indebærer et forskud på byggeomkostningerne i organisationen.

Men hvis en borger ønsker at delvist selvforsyning materiale til konstruktionen af objektet, denne gang er det vigtigt at specificere i kontrakten aftale. Periode kan opdeles i etaper. Og i overensstemmelse med disse vilkår kan distribueres og betalt for hans arbejde.

Accept af boliger i drift

Tilladelse til at bygge en individuel hus opnås, objektet er konstrueret, er det fortsat at blive taget. For at gøre dette, gælder for forretningsudvalget og til at fremlægge dokumenterne:

1. Anvendelse.

2. Den godkendte projektdokumentation.

3. Tilladelserne.

Yderligere Kommissionen er skabt, sammensat af:

1. En borger, der beskæftiger sig med opførelsen af huset.

2. Man fra byggefirmaet.

3. Repræsentanten for bestyrelsen.

4. Et medlem af State sanitære og brand tilsyn.

5. Et medlem af de territoriale organer i ministeriet for miljøbeskyttelse af miljøet.

Teknisk opgørelse og registrering af ejendom

Yderligere udfører opgørelse, samt et pas til et hus. Dette kræver dokumenter, såsom:

1. Ud over udførelsen af arbejder.

2. Pas.

3. Uddrag bekræfter byggetilladelse.

4. Projekt dokumenter.

5. Accept Act i drift med indgåelse af offentlige tilsynsorganer.

6. Betaling for gennemførelsen af en renere beholdning.

Derefter kan du ansøge til registreringsmyndigheden ved at give dem de nødvendige dokumenter. Så registrere dit ejerskab. Næste udstedes et særligt certifikat, der beviser dit ejerskab af ejendomsrettigheder.