Omkostninger tilgang til erhvervslivet værdiansættelse: beskrivelse og eksempler er

I praksis analyseres arbejdet i hver enkelt virksomhed. . I dette tilfælde kan indkomsten bruges, omkostninger, komparativ tilgang til erhvervslivet værdiansættelse. Behovet opstår i analysen af en række forskellige situationer. . Overveje, hvordan de business værdiansættelsesmetoder til omkostninger tilgang.

oversigt

I international praksis, eksperter bruge tre tilgange til vurdering af:

• dyre;
• komparative;
• rentable.

Udførelse af analysen af den indenlandske industri er reguleret af organisationer i føderale lov, samt de føderale standarder (FSO). Hver tilgang giver deres evalueringsmetoder.

karakteristika af

Komparativ tilgang omfatter tre måder. Især udført markedsanalyse kapital, branchemæssige faktorer og transaktioner. Indkomstmetoden er baseret på to udførelsesformer. Them er at analysere kapitalisering og diskonterede pengestrømme. Omkostningerne tilgang er også baseret på to metoder: metoden til nettoaktiver og restværdi. De anvendes i næsten alle transformationer af organisationen. Analysen udføres på erhvervelse eller salg produktion corporization fast absorption og fusion så videre.

Omkostninger tilgang til vurdering af værdien af den virksomhed (virksomhed)

Denne variant analyse har en nøglefunktion skelne det blandt andre. является поэлементной. Forretning værdiansættelse metoder omkostningerne tilgang er sammenstykket. Som en del af analysen af egenskaben Komplekset er opdelt i specifikke komponenter. Hvert forberedt element undersøges afsløret sin pris. Afslutningsvis er alle tal opnåede sammenfattet og vises de samlede omkostninger for virksomheden.

Centrale områder

объединяет в себе: Omkostninger tilgang til erhvervslivet værdiansættelse kombinerer:

1. Undersøgelse af besparelser aktiver i organisationen.
2. Justeret værdi af balancen eller metoden til nettoaktiverne.
3. Bestemmelse af likvidationen pris.
4. substitutionsmetode.

Disse varianter er kombineret i ét væsentligt træk. De er baseret på bestemmelse af omkostningerne for hver specifik type af ejendom af organisationen i de aktuelle priser eller at etablere et lignende virksomhedens udgifter (ifølge metoden til substitution) og fratrække summen af alle selskabets gæld. I analysen af brugte enkelt database - balance.

tid

, как правило, используется для получения информации, необходимой для принятия разных управленческих решений. Omkostninger tilgang til erhvervslivet værdiansættelse, som regel, der bruges til at få de oplysninger, de behøver for at lave forskellige ledelsesbeslutninger. Dette er essensen af denne analyse. Du kan forklare, hvordan en vurdering af virksomhedernes omkostninger tilgang til eksempel på en virksomhed, der sælger, frygt eller elimineres. Således er salget af selskabets markedspris beregnede måde at akkumulere aktiver. Når forsikringen er oftest bestemt af genanskaffelsesprisen. videresalg prisen beregnes ved afslutningen af erhvervslivet.

fordele

Omkostninger tilgang til erhvervslivet evaluering har flere fordele. Det kan betragtes som de vigtigste:

1. Muligheden for at indarbejde konsekvenserne af økonomiske faktorer på eventuelle prisudsving.
2. Brug af oplysninger volumen databasen. базируется и на учетных, и на финансовых документах. Omkostninger tilgang til erhvervslivet værdiansættelse er baseret på de regnskabsmæssige og finansielle dokumenter. Dette vil igen, giver en mere gyldige resultater.
3. Evnen til at analysere graden af udvikling af selskabets teknologi med niveauet for afskrivninger på fast ejendom eller udstyr.

Ulemper ved omkostningerne tilgang til erhvervslivet værdiansættelse

I mellemtiden, sammen med de fordele der er nogle negative aspekter i analysen. . Specialist, tage hensyn til dem, kan nægte at anvende omkostningerne tilgang til erhvervslivet værdiansættelse. De væsentligste negative aspekter af fremgangsmåden indbefatter:

1. Definition kun den sidste pris.
2. Manglende evne til at tage hensyn til de fremherskende aktuelle markedsforhold på tidspunktet for analysen.
3. Statisk.
4. Manglende evne til at tage hensyn til de risici og udsigterne for udviklingen af virksomheden.
5. Mangel på kommunikation mellem nuværende og kommende resultater af en bestemt virksomhed.

также его сложность и трудоемкость. Ulempen ved omkostningerne tilgang værdsættelse en virksomhed er dens kompleksitet og arbejdskraft intensitet.

Regnskabsmæssig værdi

. Fremgangsmåden til sin vilje anses for at være den enkleste af alle inkluderet i prisen tilgang til erhvervslivet værdiansættelse. For at etablere den regnskabsmæssige værdi af prisen på valuta trækkes alle passiver (kortsigtede eller langsigtede). Resultatet vil være en monetære værdi af egenkapitalen i selskabet eller dets aktiver. Fordelene ved denne fremgangsmåde indbefatter:

1. Brug kun pålidelige oplysninger om de faktiske aktiver, som ejes af selskabet. Denne fremgangsmåde eliminerer indvinding af hvilken er særegen for andre metoder.
2. Under markedsforhold, metoden har den fulde database.

Samtidig metoden har flere negative træk:

1. Det er ikke muligt at tage hensyn til effektiviteten af virksomheden og dens perspektiver.
2. Ikke taget hensyn til situationen markedet i form af forholdet mellem udbud og efterspørgsel for lignende virksomheder.

Overvej, hvordan virksomheden værdiansættelse baseret på omkostninger tilgang som et eksempel. Indledende balance data som følger (i y e ..):

• OS - 5000;
• lagre - 1000;
• tilgodehavender - 1 ths;.
• kontanter - 500;
• gæld - 6 tusind.

I overensstemmelse med den udtalelse udarbejdet af en ekspert, de faste aktiver i selskabet er 30% dyrere, og lagre af råvarer - 10% billigere. Følgelig vil 20% ikke være i stand til at indsamle på tilgodehavender. Brug af koefficienter, der fastsættes af den regnskabsmæssige værdi af:

1000 x 1000 x 0,8 + 0,9 x 1,3 + 5000 + 500 - 6000 = 2700.

afregningspris

Den bestemmes kun, når virksomheden ophører med at udføre operationen, begynder at sælge sine aktiver til at tilbagebetale gæld. Beregningen af likvidationen værdi gør det muligt at få den laveste sats i prisniveauet. Det afspejler det minimumsbeløb, som du kan sælge virksomheden.

Metoden justeret bogpriser

Han betragtes som en af de sorter af omkostningerne tilgang. Denne metode omfatter en endelig revision indikator balance korrigere resterende aktivpriser under hensyntagen til inflationen faktor. Når analysen er gennemført revaluering af aktiver. Samtidig er resultatet opføres i balancen. Dette giver dig mulighed for at bestemme justerede nettopris, som i det væsentlige fungerer som en indikator for egenkapital i selskabet og dets opskrivningshenlæggelser.

substitutionsmetode

Han er udelukkende orienteret på en analyse af materielle aktiver og gælder kun for kapitalselskaber. Evaluering indebærer tælle omkostningerne ved fuldstændig udskiftning af de virksomhedens ressourcer, samtidig med at den nuværende finansielle profil. Analyse udføres i rækkefølge. Første vurdering af udsatte regnskabsmæssige og statistiske dokumenter. Disse omfatter:

1. Kvartalsrapporter.
2. Den midlertidige balance.
3. Statistisk rapportering.
4. Inventory kort.

Ifølge resultaterne af en omfattende undersøgelse for at danne sig en mening om tilstrækkeligheden eller utilstrækkelig aktiver til at tilbagebetale gælden. Det skaber så godset til evaluering. Separat de mest undersøgte / minimale aktuelle og likvide aktiver. Derefter en samlet sum af virksomhedens gæld og tilbagebetaling tidsplan udarbejdet.

fund

Omkostningerne tilgang er baseret på selskabets balance analyse, det giver en temmelig objektive indikatorer. Ifølge nogle eksperter, det er den mest pålidelige løsning i den nuværende ustabile økonomiske forhold. Betydningen af vurderingen er den mest præcise beregning af markedsværdien af virksomheden. Analyseret alle sine aktiver, herunder materielle, immaterielle og finansielle.

Den regnskabsmæssige værdi af disse aktiver påvirkes af kortsigtede ændringer og inflation. Derfor er det ikke altid falder sammen med markedsprisen. Dette vil igen, gør det nødvendigt at justere balancen. Det er for denne vurdering foretages for hvert aktiv individuelt.

Efter at bestemme den aktuelle pris på den faste tilsagn det trækkes fra messen indeks markedet for hele ejendommen. Resultatet vil være den pris, som er bestemt af omkostningerne tilgang. Beregningen af likvidationen indikator anvendes i analysen af konkursramte virksomheder, eller i tilfælde af det påståede tab af solvens på kort sigt. Denne pris viser antallet af resterende midler efter gennemførelsen af virksomheden, tilbagebetaling af direkte omkostninger og andre udgifter.

nuancer

Det skal bemærkes, at når værdiansættelsen af fast ejendom faciliteter af virksomheden fagfolk skal have:

1. Byggeri og tekniske karakteristika for hver facilitet. Det er dannet i overensstemmelse med dataregistrering certifikat, som igen, er lavet i BTO. Desuden skal den karakterisering skal ledsages af de oplysninger afdeling af kapital konstruktion.
2. Baggrundsoplysninger. Oplysningerne bør være, herunder om de midler, der er nødvendige for reparationer, og omkostninger i forbindelse med restaurering.

Det skal også bemærkes, at selskabets værdi, bestemmes ved metoden af likvidation pris, aldrig svarer til det faktiske beløb. Det er nødvendigt at henvise til punkt 9 i FSO. Den siger, at afviklingen værdien af genstanden afspejler den sandsynlige beløb på hvor muligheden for dens realisering i løbet af eksponeringen.