Absolutte og differentieret jordrenten

Ofte udlejer for et gebyr leaser jord til lejeren, der bruger denne jord til landbrugsproduktion. Fra opnået fra salget af frugterne af deres arbejdskraft indtjening, han betaler ejeren af jorden til leje. Det vil sige, at kortet hedder husleje.

Typer af jordrente

Plots er forskellige fra hinanden, således at nogle er under gunstige klimatiske zoner, mens andre - i ugunstig. Der er også en forskel i placering: der er steder, der er på de fjerntliggende økologisk rene områder, eller, tværtimod, tæt på de store byer, motorveje, fabrikker og så videre.

Jordrenten er opdelt i to typer: differential og absolut.

differentieret husleje

Denne type er dannet ved at beregne forskellen mellem den enkelte pris af landbrugsprodukter, der produceres i områder, der har monopoliseret naturlig kraft, og markedsprisen.

Differential husleje præsenteres i to versioner:

• I det første tilfælde er det en ekstra nettoindtægt, der dannes af driftsmiljøet på den bedste frugtbarhed og placering af jordlodder. Disse indikatorer giver de nødvendige forudsætninger for at reducere udgifterne til de enkelte produkter. For eksempel, for at opnå en god høst kræver mindre gødning, og en lille afstand fra markedet for at reducere transportomkostninger. Alle disse faktorer reducere omkostningerne betydeligt. Således mere mængden af profit stiger og producerer materialet forpagtningsudgifter. Dette land husleje fuldt overdraget til udlejeren, da den er etableret de allerede under hensyn til kvaliteten af webstedet.

• I det andet tilfælde er det præsenteres i form af nettoindkomsten, der opstår som følge af intensivt landbrug. Under forudsætning af konstant økonomisk investering at forbedre frugtbarhed og deres omfang er opnået sådanne husleje. Det er fuldt overdraget til lejeren, som af hans indsats afhænger værdien af lejen.

Differential leje i det andet tilfælde - det er et incitament til landbruget. Den adskiller sig fra den første i, der er tildelt af lejeren inden udløbet af kontraktperioden. Men efter dens udløbsdato denne differentieret leje af jord bliver ejet af grundejeren. Dette er en af de negative konsekvenser af indførelsen af markedsøkonomi i den agrare økonomi.

Differential husleje kan ikke dannes udelukkende inden for landbrug, men også i mineindustrien. Betingelserne for dens dannelse og værdien er den samme som i landbruget. Hvor de naturlige ressourcer er tildelt til ejere eller virksomheder, og der er en forskel i produktiviteten af arbejdskraft (en rig guldgrube af bekvemt placeret jord eller skov) dannes, er det samme forskellen husleje.

Overvej en anden type. Absolut jordrenten - er den mekanisme af økonomien, hvilket indebærer en forsigtig holdning til jorden. Denne type livrente er dannet på grund af det uelastiske udbud af jord, hvis det er privatejet. Som det er kendt, jord egnet til fuld anvendelse i landbruget, er ikke nok til at give alle deltagere. Men udlejere beder højere husleje til ethvert område, uanset hvad frugtbarhed af jorden og placeringen. Og lejerne med henblik på at kunne betale husleje, tvunget til at oppuste priserne på landbrugsprodukter.

Denne type af jordrenten ejer tildeler sin jord som betaling for leje er absolut begrænset ressource.