ForretningSpørg eksperten

Forretning Værdiansættelse. Metoder og principper for erhvervslivet værdiansættelse

Analyse af virksomhed værdiansættelse indebærer en vis, relativt tidskrævende proces, som hjælper med at fastsætte værdien af virksomhedens ejer, virksomhed eller bestemte virksomheder. Det kan være nødvendigt i forskellige situationer. Skøn over markedsværdien af virksomheden kan være påkrævet i en bestemt sag, da manager skal kende tallet til at træffe beslutninger i forbindelse med salg eller erhvervelse af ejendomsrettigheder. Det kan siges, at en sådan vurdering er resultatet af arbejdet i virksomheden i hele levetiden.

Egenskaber

Business-værdiansættelse - et koncept, hvormed menes at udføre visse opgaver.

I første omgang er det en analyse af en kontrollerende aktiepost i en virksomhed eller selskab. Løsningen på dette problem gør det muligt at opnå en sand og klart billede af den maksimale pris af virksomheden.

Efter dette, en vurdering af aktier kaldes mindretal. Evalueres og kompleks ejendom. I dette tilfælde de forretningsmæssige aktiver gives særlig opmærksomhed. Den, jord, udstyr som sådan er de forskellige bygninger, strukturer, netværk, køretøjer. Ud over den ejendom og finansielle selskaber estimerede ruter. I tillæg til ovenstående, er det også bestemt af markedet og staten, og tilstanden af rabatten. Denne proces betegnes som vurderingen af selskabets aktier er noteret på markedet.

Forretningsservice varer

Forretning værdiansættelse foretages og forudsat sin opfattelse som en handelsvare. Når du åbner en virksomhed i sin definition af den investerede kapital, som i fremtiden skal returneres. Desuden er formålet med evalueringen værdien af virksomheden, det være sig en virksomhed eller et selskab i enhver industri skal være rentabel, ellers giver det ingen mening at basen. Oprindeligt kendt, hvor stor indtjening vil blive opnået, så åbningen af enhver virksomhed er en risikabel virksomhed. De nuværende metoder til at vurdere værdien af virksomheden tilladelse på forhånd for at modtage oplysninger om den fremtidige lønsomhed, så du kan træffe en endelig afgørelse.

I sig selv, erhvervslivet er en vis system, der kan gennemføres inden for rammerne af markedet som et separat element af hele komplekset eller delsystem. Produktet kan henvises til enten hele virksomheden eller nogle af dens elementer. Vægt af eksterne og interne faktorer har indflydelse på niveauet af rentabilitet og behovene i en bestemt sag.

Ekstern accepteret at den ustabile økonomiske situation i landet, hvilket er ganske ofte er tilfældet. Det er et spørgsmål om nogle forretninger ustabilitet. Staten er forpligtet til at tage højde for dette i reguleringen af forretningsprocesser. Ofte lidt selskab er i stand til at påvirke markedet for branchen eller markedet som helhed. Derfor er han i stand til at have en indvirkning på den økonomiske situation i landet.

Betydningen af evalueringsaktiviteter

Forretning værdiansættelse er en nødvendig og nyttig procedure. Dette kan vise sig konkrete eksempler på, hvad der giver denne procedure:

  • med hjælp af business management kan blive langt mere effektiv;
  • med det kan du nemt gøre visse investeringsbeslutninger;
  • ved at estimere kan danne produktive business plan;
  • ved at estimere virksomheden kan bevæge sig jævnt til reorganisering af virksomheden;
  • det kan hjælpe til at identificere, i hvilket omfang virksomheden er kreditværdig;
  • Det giver dig mulighed for at foretage skattemæssige vurdering af forretningsoptimering.

Metoder til vurdering af forretningsværdi antyder flere trin. Til at begynde med er at indsamle dokumentation, der giver de nødvendige oplysninger om virksomheden eller virksomheden. Yderligere analyser og komplet markedsundersøgelser, der er baseret på virksomhedens aktivitet. I det næste trin er det tid til at gennemføre betalingstransaktioner. Dernæst skal godkende de opnåede resultater som følge af den tidligere procedure. Og det sidste trin er lavet en rapport, der tjener som en business værdiansættelse.

grundlæggende teknikker

Virksomheden eller virksomhed evalueres ved hjælp af tre metoder: indkomst, omkostnings- og komparative. Du kan beskrive hver af dem i almindelighed, og derefter at overveje nærmere.

Omkostningerne tilgang indebærer at vurdere de omkostninger, der er afholdt af virksomheden. Meget ofte, den regnskabsmæssige værdi af det aktiver ikke svarer til markedsprisen. I dette tilfælde virksomheden evalueringen er en grundig og detaljeret revurdering. Denne metode har en anden fordel - den er baseret på virkelige aktiver.

Sammenlignende analyse involverer sammenligne den evaluerede forretninger med det samme selskab eller selskaber, der er til stede på et givet tidspunkt i markedet. Oplysninger forbruges fra transaktioner vedrørende aktiver, aktiemarkeder og opkøb på markedet.

Der er også den indkomst tilgang. Business Valuation i dette tilfælde sker efter beregning af omsætningen forventes fra driften af virksomheden. Den vigtigste faktor for erhvervslivet værdiansættelse i stort omfang, er virksomhedens lønsomhed. Så, jo højere indkomst, jo højere den endelige score opnåede forretningsværdi.

Lidt historie

Værdiansættelse af virksomhed kan være ganske nyttigt ikke kun for sælger, men også for kunden. Der er en temmelig interessant information, som vedrører dette faktum. Dette gælder for de øjeblikke, der tidligere lidet kendte. Det er derfor værd en lille dukkert i historien.

Det er svært at bestemme præcist, når vurdering tjenester på området dukkede op, og som tilbød dem første gang. nuværende tilgange til at vurdere værdien af virksomheden blev dog lagt tilbage i tyverne i sidste århundrede i Amerika. Det var på det tidspunkt kom forbuddet mod alkoholholdige drikkevarer i USA, som vi alle ved, der forårsagede sammenbruddet af markedet for alkohol. I det øjeblik det syntes, at virksomheden værdiansættelse giver ingen mening, men ville økonomien ikke har markedet, hvis dets medlemmer ikke var på udkig efter alternative måder.

Anslå prisen for den alkohol virksomhed havde temmelig hurtigt efter "vin og spiritus" kollaps. Mange fabrikker, der har været beskæftiget med produktion af alkoholholdige drikkevarer, i 1920 modtog skattelettelser fra staten for den skade, der blev påført dem. Selvfølgelig, alle virksomheder har forskellige størrelser, og derfor mængden af fordele kræver anderledes, på måtte være begrundet i loven, for ikke at efterlade nogen fornærmet samme tid alt. Det var på dette tidspunkt, og krævede værdiansættelse af virksomheder. Det var dengang, opstod de vilkår, som stadig i vid udstrækning anvendes, såsom "goodwill" eller værdien af den goodwill, der indebar værdiansættelse af immaterielle aktiver.

Sådanne principper for værdiansættelse af virksomheder tager hensyn til en hel række faktorer, der giver et indtryk af den fremtidige stigning i rentabiliteten af en bestemt virksomhed i forhold til den gennemsnitlige udførelsen af tilsvarende virksomheder. business værdiansættelse skal tage hensyn til så vigtige faktorer som virksomhedens omdømme, brand awareness, gunstig placering og andre. Selv nu, de fleste mener, at grundlaget for denne undersøgelse lagt sådanne grundlæggende begreber som gæld og aktiver.

Men vi er vokset vant til det faktum, at evalueringen ofte er repræsenteret ved en række forskellige former, hvoraf de mest bemærkelsesværdige er målingerne af det beløb og indtægter fra denne forretning, kommer ind i øjeblikket og forventes i fremtiden. Men når det kommer til prisen på den goodwill, de professionelle forsøge at overveje ting som stabiliteten af den arbejdende sammensætning, navnet på det mærke, samt andre lige så vigtige faktorer, der i høj grad kan påvirke det endelige resultat, der vurderer værdien af virksomheden.

Hvordan er kommet til at tro?

Alle disse resultater og nyskabelser er blevet grundlaget for tyverne notat blev udgivet i USA, der er fastsat et fundamentalt nye ideer i erhvervslivet værdiansættelse. De rørte og goodwill. Det viser sig, at moderne principper for erhvervslivet værdiansættelse lagt et århundrede siden, og de var så rimeligt, at spredning rundt om i verden, at få mange fans, rettelser, forbedringer, innovationer og udviklinger. Det viser sig, at den ekspertvurdering af erhvervslivet i øjeblikket er en vigtig overvejelse for virksomheder, der bekymrer sig om rentabiliteten af deres aktiviteter.

Så kan vi give et eksempel på business værdiansættelse, for bedre at forstå, hvad der menes med denne proces. Lad os sige, du er ejer af aktierne i nogle stor virksomhed A. Selvfølgelig du er interesseret i værdien af din indsats. For at gøre dette, vil du læse aviser, undersøge information på internettet for at få en idé om værdien af de aktier, som ville være passende at spørge, hvis du ønsker at sælge værdipapirerne. I dette tilfælde er der ingen vurdering af virksomhed.

Hertil kommer, at hvis det er en privat virksomhed, så er der en helt anden lovgivning er gældende, ukendt skrupelløse eller uerfarne evaluator. På grund af dette, ofte er der forvirring i færd med erhvervslivet værdiansættelse, og der er fejl, der er typiske for denne proces. Du kan nævne nogle af de mest udbredte myter i dette område.

Den første myte

bør udføres Værdiansættelse af virksomhed, når det er klar til at sælge, eller långiver er forpligtet til at udføre denne procedure, før du lægger på ejendommen beslaglæggelse, for at sikre gælden. Selvfølgelig er dette grunden er den mest almindelige og det vigtigste. Hvis før sådan et øjeblik aldrig vurderede værdi af virksomheden, kan du være helt sikker på, at ejeren ikke er interesseret i emner relateret til minimering udgifter til udstyr, jordbesiddelse plan, såvel som andre. Hvis en virksomhed har brug for i fremtiden at generere indtægter, så ejeren bør være interesseret i hans vurdering.

Den anden myte

Virksomhedsejer ved, at udgifterne til erhvervslivet i branchen er lig med det dobbelte af den årlige indkomst for selskabet. Derfor er han overbevist om, at der ikke er behov for at ansætte en outsider til deres vurdering af værdien af virksomheden blev gennemført. Selvfølgelig gør disse tal findes, og de er særligt udbredt blandt mæglere, økonomiske iagttagere og andre specialister, der er vant til at blive i gennemsnit lister, der tilslutter sig mellemliggende indikatorer, selv i sådanne delikate sager.

Men bør defineres, og det faktum, at under en hemmelig "gennemsnit"? Dette udtryk indebærer, at nogle virksomheder er under dette niveau, og den del over. Det viser sig, at de summariske statistikker er indikatorer for påvisning af visse resultater, men de kan ikke tale om nogen bestemt transaktion gennemføres.

Hver eneste virksomhed er forskellige, så bør udvikles vurderingen i henhold dette specifikke tilfælde, ved hjælp af et særligt projekt, og ikke på nogle mønster. Ellers er chancerne for tvister, udeladelser og unøjagtigheder.

myte tre

Konkurrent solgt sin forretning 6 måneder siden til en pris, der er lig med tre gange den årlige indkomst for selskabet. Din virksomhed er ikke værre, og derfor en lavere pris for det, du er klar til at installere ikke. Denne myte er også nødvendig for at fjerne. Naturligvis skal du være sikker på dig selv og din egen virksomhed, men hvad der skete for seks måneder siden kan ikke være sandt i øjeblikket.

Vurdering og styring af forretningsværdi kræves for at besvare et par spørgsmål:

  1. Hvad er profit i øjeblikket?
  2. Hvad er den planlagte vækst i resultat i fremtiden?
  3. Hvad er den forventede rentabilitet af potentielle købere, der har købt din virksomhed?

Under evalueringen er det vigtigt at være opmærksom på, ikke blot med hensyn til interne indikatorer for tab og overskud i selskabet, men også i de generelle økonomiske forhold, både inden for landets grænser og hele verden. Det viser sig, at den vurdering og styring af forretningsværdi tager hensyn ikke kun de lokale indikatorer og information fra regnskab, ikke kun data om de nærmeste konkurrenter, men også en mere omfattende og globale fakta.

myte fire

Det menes, at værdien af virksomheden er direkte afhængig af formålet med evalueringen. Naturligvis har der været tale uendelighed om nogle ensidige og tendentiøse vurderinger. Det faktum, at der for sælgeren ville være meget fordelagtigt, er ikke rentabelt for en køber, og vice versa.

business værdiansættelse formål såsom at ikke give nogen fordel en bestemt person, og gøre alt objektivt. Ideelt i at gennemføre den kvalitative vurdering får du en såkaldt markedsværdi af virksomheden. Omkostningerne kan kaldes bare kun når køber og sælger har oplysninger om alle betingelser for transaktionen gennemført, og ved, hvordan og hvad der i øjeblikket sker på markedet. ingen af parterne bør dog indgå en kontrakt under tvang.

Kun i dette tilfælde, vil værdiansættelsen af selskabets virksomhed give begge parter til at lære alt det, de har brug for. Alle undersøgelser skal være relevante aktuelle situation, da dette ekspertudtalelser har ingen vil ikke blive fremsendt.

Den femte myte

Hvis virksomheden har underskud, er der ingen mening i hans vurdering. Faktisk private virksomheder, som anses for i den samlede vægt, kan ikke være meget omkostningseffektiv sammenlignet med Brødrene. Ved evalueringen af undersøgelsen foretaget alle bevægelser af selskabets kapital, der giver dig mulighed for at se ikke kun overskudsgraden, men også rentabiliteten af investeringskapital. Dette udtryk refererer til forholdet mellem netto driftsindtægter til gennemsnitlige samlede kapital, som er investeret i en virksomhed eller en bestemt form for aktivitet, der er, kvotienten opnået ved at dividere den netto driftsindtægter på investeringer. Dette er et komplekst problem, der ikke kan overmande enhver forretningsmand. Det er af denne investering forretningsværdi vurdering er normalt lavet af tredjeparts virksomheder, der specialiserer ikke det første år på dette område.

Solgt af vurderingen af den virksomhed vil være i stand til at overbevise køberen til legitimitet og juridiske færdigheder gjorde transaktionen, samt at retfærdiggøre prisen spørger han. Glem ikke blot, at disse aktiviteter skal udføres gentagne gange.

business værdiansættelse formål

I dette tilfælde er der flere af de mest betydningsfulde øjeblikke. Gennem denne vurdering kan bestemme værdien af virksomheden. Mange iværksættere er ikke klar over, hvor meget deres virksomhed er værd. Hjælp med at løse dette problem er i stand til vurdering virksomheder.

Fundamentals of business værdiansættelse er sådan, at give virksomheden mulighed for at finde sin niche i markedet, hvor det vil være godt styret. Hver forretningsmand har brug for at vide, hvordan det går på markedet, samt hvordan man kan arbejde kolleger og konkurrenter, som kræver forbrugerne. Det er præsentationen af oplysninger om den aktuelle situation og er en af de ansvarsområder virksomheder, der er involveret i vurderingen forretning.

Værdiansættelse og forretningsværdi ledelse er nødvendig for at identificere den aktuelle økonomiske situation i selskabet, indstilling nogle interne diagnose, som du ønsker at lytte er obligatorisk at bruge de rigtige metoder til behandling eller forebyggelse.

Ærlige iværksættere interesseret i at gennemføre sådanne arrangementer, da de ikke hjælper kun udvide min horisont, men også give en idé om den aktuelle situation i kommercielle kredse. Professional fra anvendelsesområdet for vurderingen vil give dig alle oplysninger om, hvordan du ændrer situationen i landet og verden, i din branche, samt hvilke ændringer der sker i vores virksomhed, selv om det er meget konservativ. Pre du kan sætte et eksempel for erhvervslivet værdiansættelse.

De oplysninger, der er opnået i løbet af disse aktiviteter, er afgørende for at bruge domstolene, samt regulering af problemer, der involverer beskatning eller finansiering. Evalueringen kan blive din pålidelige vidne eller uerstattelige assistent og konsulent. Til denne metode kan bruges rentabel.

Business-værdiansættelse, hvis udføres regelmæssigt, vil være nyttig i situationer, hvor du skal tage hurtige beslutninger om køb, salg gå en virksomhedssammenslutning. Nogle gange er det sådan, at alle disse oplysninger er påkrævet her og nu, ellers transaktionen kan brydes, så tiden for opkaldet evaluatorer og udføre deres arbejde simpelthen ikke forbliver. Hvis der er dokumenter, der indeholder de oplysninger, du har på hånden om den aktuelle vurdering, brugen af dem er ganske simpelt, bare nødt til at foretage visse ændringer i dem.

fund

Business - det er ikke en simpel fænomen, som vi står over for hver dag. Din egen virksomhed - det er et spørgsmål, der kræver ikke kun finansielle omkostninger, men også tid, som sikrer nutiden og fremtiden for dig og din familie. Så enhver evalueringsaktiviteter er det vigtigt at regelmæssigt ved hjælp af de faglige ressourcer, der er sat foran de krævede opgaver.

Vurdering af værdien af virksomheden foretaget af disse eksperter, giver vigtige og nyttige informationer, som vil være nyttige i forskellige situationer. Dette kan være et behov for at indgå nogle transaktioner, salg af virksomheden, drøftelser med skattemyndighederne eller søgen efter investorer, som er nyttigt at vide, at din virksomhed er i stand til at øge deres kapital, og derefter bruge en række forskellige tilgange til erhvervslivet værdiansættelse.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 da.unansea.com. Theme powered by WordPress.