Boligkompleks "Forår" Aprelevka: adresse, builder, foto Apartments anmeldelser

Nu ikke kun i Moskva, men også i forstæderne boliger er skyrocketing, og fast ejendom uden for MKAD ikke er mindre populær end i hovedstaden. De vigtigste fordele ved disse bygninger: et godt miljø, europæiske standard lejligheder, lave priser. Alle disse fordele har boligkompleks "forår", rejst fra Moskva ringvejen blot 27 km væk. Byggeri og idriftsætning LCD opdelt i køen. De første mennesker har boet i den anden klar til at flytte ind, og det tredje sted, mens kun bygges. Vi tilbyder et overblik over fordele og ulemper ved de komplekse, baseret på feedback fra lejere og fast ejendom investorer.

Beliggenhed

Boligkompleks "forår" (Aprelevka) har følgende adresse: Naro-Fominsk distriktet, byen Aprelevka, Yasnaya gaden. Det adskiller fra landsbyen Kromin LCD. Lidt længere fremme, lige bag floden Desna, spredt arealer landsbyen Martemyanovo. District, som er ved at blive bygget boligkompleks "Forår" kaldes i analogi med den nærmeste landsby - Martemyanovo-7. I komplekset er der en anden gade - Jasmine. Det er meget kortere end det klare, men det var hende vise i postadresse nogle bygninger. Nær LCD er ikke store byer bygninger, kun have partnerskab "Retired" og "Green Valley", samt en ny moderne gated udvikling i Kromin. Selve byen, med alle dens infrastruktur er på den anden side af Kiev motorvejen, som komplekset er ikke mere end 200 meter. Hvis du går ned på motorvejen, til MKAD fra komplekset "forår" 27 km væk, og Naro-Fominsk 28 km.

tilgængelighed transport

På trods af at i nogen afstand fra Moskva til at bygge et boligkompleks "forår", Kiev motorvej giver bilisterne blot en fjerdedel af en time at komme til metroen "Salaryevo" stationer eller "Rumyantsevo". Der er udstyret med praktisk parkering, hvilket gør det muligt at trygt overlade bilen og bevæge sig yderligere til metro. For de beboere, "Forår", der bruger offentlig transport, for nylig har indført en ny busrute №22, som gjorde et stop lige uden for LCD. Denne bus kører fra landsby til Martemyanovo Aprelevka station, hvor du kan overføre til toget og 50 minutter at komme til Moskva, til Kiev banegården. Hertil kommer, at kun 1600 meter fra LCD er stadig en w / e. knude - "Outdoor" platform. Mellemrum af busser №22 på et fast skema - 30 minutter. De, for hvem det ikke er meget praktisk, kan gå til Moskva eller Naro-Fominsk på andre busser. Deres stop er 400-700 meter (afhængigt af placeringen af boliger). 8 ruter stoppe her, hvoraf 4 gå til metrostation "Salaryevo" og "South West".

økologi

boligkompleks "forår" blev bygget i et smukt og rent sted. Aprelevka tidligere været berømt over hele landet til fabriksindstillingerne poster. Nu i sin forskelligartede bygning husede kontorer, og anlægget er ikke i drift i mere end 20 år. Store virksomheder, der forurener atmosfæren i byen. Det eneste problem af indbyggerne i den første fase af boligkompleks "forår" står - det er gamle rensningsanlæg kan ikke klare sin arbejdsbyrde. Ifølge mange husejere, første gang følte de ubehagelige lugte i komplekset. Nu er renoveret disse faciliteter, så alle de dårlige lugte bogstaveligt forsvundet. Imidlertid er problemet ikke løst, fordi den årlige strøm i tandkødet, blev MLA overskredet tifold, i høj grad forurenet flod. De bar Martemyanovskogo nær broen, nær komplekset. Den anden kilde, der reducerer de miljømæssige indikatorer - Kiev motorvej, hvortil fra den nærmeste korps "forår" er mindre end 200 meter. Bort fra disse to punkter, den økologiske situation i komplekset er ganske gunstig. Det blev bygget og omgivet af haver, tæt på parken område, hvilket stiller til rådighed for dens beboere jævnligt interessante ture, skovture i naturen, og vigtigst af alt, at indånde ren luft.

Beskrivelse af projektet

Og lejere og investorer finder meget attraktivt boligkompleks "forår" (Aprelevka). Den Moskva-regionen tilbyder nu kunderne snesevis af forskellige LCD, men denne ene er vinderen af "Registreringer af ejendomsmarkedet", som vandt komplekset i 2013. Reguleret Under hans tildelte 35 hektar jord, hvor det er planlagt at bygge i alt 16 multisection kamerahuse gulve 6-12. De er arrangeret til at danne en hyggelig terrasser, hvor der ikke er parkeringszoner. Parkering vil blive bygget uden for området. Ifølge den generelle plan, vil det være en multi-niveau, imødekommende 2500 køretøjer enheder. Lokalområdet plan om at forskønne grønne områder, installere bænke, bryde op blomsterbede. For børn i alle gårdhave allerede udstyret med en farverig legeplads, og for sportsfans skabt cykelstier, bygget legepladser. Det er bemærkelsesværdigt, at hele området af komplekset er indhegnet, indgangen til den udføres gennem checkpoint, udstyret med porte.

Boliger kompleks bliver bygget på støbt-in-mursten teknologi. Facader er færdig med keramiske fliser. Alle af dem har en fantastisk glas altaner. Indgang områder i boliger er lyse og rummelige, udstyret med high-speed elevator sikkerhed.

Infrastrukturen på det område af

Boligkompleks "forår" uden grund anerkendt som den bedste blandt tilsvarende boligprojekter. Dens skabere har forsøgt at medtage i den overordnede plan alle sociale objekter er nødvendige for et behageligt liv. På det område af LCD har bygget et supermarked, lille købmand, to børnehaver, en skole bygges hurtigt, som vil byde sine første elever i 2018. I fremtiden vil der åbne et stort indkøbscenter. De første etager af nogle (ikke alle) af kroppen, også bragt til kontorlokaler, hvor der kommer til at placere en tandklinik, en børneklub og en café. Ifølge beboere i komplekset om emnet afviger. Nogle mener, at der er brug de sociale faciliteter, andre ønsker at se på det område af sin LCD kun de mest nødvendige - børnehaver og skoler, fordi de er bange for, at andre institutioner vil være en masse stress og jag.

Local Area

Boligkompleks "forår" er ved at blive bygget ved siden af allerede boede i områder af byen, hvor der er infrastruktur. Så inden for 500 meter fra LCD-skærm har en børnehave, to supermarkeder, et hospital skadestuen, kredit bank, restaurant, og inden 1000 meter i banken "Revival", opførelse af butikker, flere caféer, en restaurant, №4 skole, klinik. Alle disse faciliteter er så tæt, at beboerne "forår" kan gå der til fods, men de bliver nødt til at krydse permanent indlæst Kiev motorvej, der leverer nogle ulemper.

Lejligheder i boligkompleks "forår"

Dette LCD har et stort udvalg af lejligheder både i området og i layout. I den første fase tilbød vi studie rum 21-28 m ^2. I de andre linjer har følgende lejlighed muligheder:

- et soveværelse;

- et soveværelse;

- soveværelse.

Deres areal på 31 ^m2 til 97 ^m2.

Lay-LCD er meget anderledes. En kategori har flats klassiske køkken areal på 9 m ² til 15 m ^2. En anden kategori af designerne har et køkken-stue. De etværelses lejligheder med en-suite badeværelser kombineres. Den to og tre er adskilt, og der er versioner med to badeværelser og to badeværelser.

På grund af den høje kvalitet af bygværker på alle niveauer, det har en høj score på lejere og investorer boligkompleks "Forår" (Aprelevka). Billeder af lejligheder uden reparation er præsenteret i artiklen. Boliger i LCD kan købes ikke kun med en ru overflade, men "nøglefærdige". Bygherrer i hver lejlighed monteret radiatorer, vand målesystemer tællere, døre og panoramavinduer med termoruder firma REHAU. Deres højde er 2,2 meter med en loftshøjde på 2,9 meter.

Hvis det ønskes, kan lejere tage lejligheden uden dekoration og leje hold af bygherrer fra en entreprenør at arbejde med dette projekt. Deres service med de materialer koster 9.000 rubler pr 1 ^m2.

Pris og købsvilkår

Boligkompleks "forår" (Aprelevka) i alle indikatorer vedrørende klassen af "komfort", men fordi det er ved at blive bygget i en vis afstand fra hovedstaden, priserne er meget overkommelige, og gøre 74 000 rubler per kvadratmeter. Til dette projekt arbejde meget mange banker, herunder:

1. "UniCredit Bank".
2. "Absolute".
3. "SMP Bank".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "SVYAZ-Bank".
14. "Revival".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

Sådan en række finansielle partnere bekræfter pålideligheden af udvikleren. Køb en lejlighed i boligkompleks kan være i de rentefri rater. Arbejder i denne retning banken "VTB 24". Oprindelige indskud er 35%. Forsikring omkostninger og provision for førtidig tilbagebetaling kan ikke blive opkrævet. I de øvrige banker kan arrangere et realkreditlån. Renten er anderledes overalt, minimum er 10,9% med et første bidrag på 15%. Du kan også bruge den forælder kapital og militær pant. Til dato, salget af de resterende 8 lejligheder i det første og andet trin af lejligheden købstilbud på aktierne, de vilkår, som det er nødvendigt at præcisere i salgsafdelingen.

der bygger

Han begyndte at bygge et boligkompleks "forår" (Aprelevka) udvikler Opin, eller "Åbn Investments", der arbejder på byggemarkedet i Rusland siden 2002. Virksomheden har længe været engageret i erhvervsejendomme. Dens afsluttede projekter - et hotel "Novotel", businesscenter "Meyerhold" og "Domnikov", og andre, alle af 200 tusind ^m2. Blandt huset kan bemærkes LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2." Opin udviklingsselskab er pålidelige, høj kvalitet i arbejdet, overholdelse af projektdeadlines. I 2016 Roman Avdeev, der ejer ICD, købte selskabet og nu kombinerer det med firmaet "Ingrad", så ved udgangen af 2017 mærket Opin vil være væk.

Byggeproces

Boligkompleks "forår" begyndte at bygge i 2012, primært bestående af 4 multiple-kompleks (№№ 13 og 16), vedtaget i 2014, og samme år fik nøglerne til folk.

Andenpladsen, omfattende 8 bygninger, skulle have været sat i III kvartal sidste 2016 opdelt i 2 faser. Den første indgang 4 af huset (№№ 9 til 12). Udvikleren gennemført og bestået i drift i juni. Levering af den anden fase, som også omfatter huset 4 (№№ 5 til 8) blev flyttet til kvartal IV. I december og januar, bygherrer færdig glasering af altaner, kabler, interne arbejde. I april er endnu ikke leveret den anden fase af huset af den anden fase.

Den tredje del, som omfatter de sidste 4 boliger, skal planen blive sat i IV kvartal af 2018.

anmeldelser

En tilstrækkelig høj rating på 7,8 ud af 10 point er et boligkompleks "forår". Feedback fra dem, der allerede er flyttet ind i deres lejligheder, overvejende positive. Fejret lejere og ejendomsinvestorer berettigelsen af projektet:

- økologisk rent område;

- bekvemme trafikknudepunkter;

- Kvalitativ udførelsen af byggeriet;

- smukt design af komplekset;

- bestilt børnehave og butikker;

- god forbedring;

- store panoramavinduer;

- store legepladser;

- indhegnet område.

Noter manglerne ved beboerne:

- lejligheder i vinteren ret cool;

- alt for høje regninger, der skal betales, endnu ikke har nedstammer ind i lejligheden;

- endnu ikke er anmeldt i projektet parkeringspladsen, er der problemer med parkering;

- Beskyttelse af dårlig kvalitet;

- kontorenhed på første sal, selv om projektet skal der være boligområder lejligheder.

Renter indehavere, der endnu ikke har modtaget nøglerne, note én ulempe: fristerne for den anden fase af anden etape blev udskudt flere gange, og som et resultat kroppen endnu ikke har leveret.