DNP "Mozhayskoe flade": beskrivelse, fotos og anmeldelser

I dag, mange borgere i vores land, og Moskovitter især drømmen om at bygge dit eget hjem, til at forlade beton eller mursten celle i den enorme offentlige nældefeber luft følelse af plads og nærhed til naturen. De ønskede reklamer af denne type: "For salg jord i DNP" Mozhayskoe flade "så mange acres, af en vis kvalitet, en vis infrastruktur," - og derefter handle efter omstændighederne. Men for at begynde at købe et hus eller jord, du har brug for at modtage og behandle en masse oplysninger. Denne artikel kan hjælpe i hendes søgen.

forkortelser

Efter at have set en reklame for salg af grunden, en stor del af befolkningen forsøge at gætte betydningen af bogstaverne står navnet "Mozhayskoe flade." I øvrigt, sådan et tilstrækkeligt antal forkortelser, og navigere til dem et must. Det kan være breve LPH, SNT, SGF, DNT. Ikke undersøgt spørgsmålet straks beslutte, at den private boliger - den stejleste mulighed, DNT - sikkert vidne, LPH - er noget landbrug og SNT - Gardener Association. Men ingen grund til at gætte, selv efter ekspliciterer forkortelser. Kun navnene på det påtænkte formål med byggeriet punkt. Ansættelsen vil vise alle manglerne, fordele og kendetegn ved hver enkelt type af den erhvervede parceller befolkning.

Først og fremmest for den kategori af jord skal angives. Hvis du er interesseret i deres eget hjem og dens konstruktion, de eneste egnede jord bosættelser og landbrugsformål. Desuden skal hver kategori af disse to har et mærke i forhold til tilladte anvendelser. Det handler om det og sige, lige over forkortelser. For eksempel kan CNT og DNP være placeret på landbrugsjord, enkelte boliger - især i landet med bosættelser, men LPH - hvor som helst. Først og fremmest, vi dechifrere:

• DNP - chalet almennyttige partnerskaber.
• SGF - individuel boligbyggeri.
• LPH - private landbrug.
• DNT - Dacha non-profit forening.
• SNT - have-profit partnerskab.

Det betyder "Mozhayskoe flade" refererer mere til partnerskabet. Desto mindre er det ønskeligt at kende forskellene fra andre typer af jord, for at være sikker på rigtigheden af hans valg.

SGF

Individuel boligbyggeri hører til håndfladen i antallet af køb, selv "Mozhayskoe flade" sælges ikke så god. SGF - oprindeligt klart i juridisk forstand, køb formularen, og derfor attraktiv. Først er der en bestemt adresse, derefter med en opholdstilladelse i deres hjem vil ikke være nogen problemer. Folk, der ikke har en registrering, i dagens Rusland er problematisk at leve og arbejde, vil ikke blive accepteret. Ud over den e-mailadresse accepterer email: breve, pakker, aviser, ordrer fra internettet, og så videre. Du kan også nemt bruge adressen til at ringe efter en ambulance, brand - at indbyde eksperter til landet er dyrt, vil dette resultere i behov for en pæn sum. Grunde til individuel boligbyggeri - kommunale, derfor blot være forpligtet til infrastruktur: veje, at ren vinter, skoler, transport, butikker og hospitaler.

Men ikke alle SGF fordele i forhold til DNP "Mozhayskoe flade." Først og fremmest en kæmpe minus - plot størrelse grænse for antallet af tønder. Huset, som han drømte mange nætter, vil ikke det samme som i grozah, fordi det er nødvendigt at koordinere projektet med reglerne i GOST og klip. Desuden vil kravet blive opkrævet en uundværlig og værdifuld input hus i drift. Og vigtigst: beskatning vil være meget forskellig. For eksempel i den DNP "Mozhayskoe flade" ejendomsskat er kun 0,3% af den matrikulære værdi, men i private boliger - så meget som en og en halv procent.

SNT, DNT og DNP

Mellem de typer af områder forskellen er lille. For SNT antog mere frugtbar jord, end fx for DNP. Men på samme tid den matrikulære værdi, som er "Mozhayskoe flade" (boligområde), lavere, fordi alle non-profit partnerskab - med lavere kvalitet af jordkvaliteten. Selv hvis alle grundlæggende betingelser er de samme, vil nogen del af CHT koste mere. Formål ligner - haven og sommerhuset. Men vi må indrømme, at det for nylig er blevet meget bredere. Ligesom de fleste af hytten byggeri, "Mozhayskoe flade" - ferieby, der er designet til at leve. Kun her i huset vil det være billigere!

Log på SNT, DNP og DNT er også meget muligt, bortset fra at det ikke sker af sig selv, som i den private boligbyggeri. Det vil være nødvendigt at gennemføre undersøgelsen for anerkendelse af strukturen af de relevante bestemmelser i standarderne, og derefter at søge anerkendelse af retten til registrering i retten. Selv om dette er en formalitet, er det obligatorisk. Men folk ikke ligeglad med, hvor du er. "Mozhayskoe flade" værd for retten til at blive der lidt kamp og stadig opnå statslig registrering. Ikke så let i feriebyen at udføre kommunikation - hæmmet af forskellige juridiske normer i forbrugernes liv og fritid. Men "Mozhayskoe flade" - en gated udvikling med bekvemmeligheder. På de lokale beboere vil være veje, gas, vand og elforsyning tilstrækkelig strøm: administrative barrierer er overvundet.

skjulte omkostninger

Færdige huse i CHT, DNP og DNT er normalt sælges i lignende forhold, hvor det anføres, at prisen på jord er inkluderet. Syntes at el og veje, vi har brug for et mål bidrag. Datoer for tilslutning af gas som regel er ikke garanteret, og selv dårligt defineret. VVS ofte folk lave deres egen. Således vil de dyrere del ske mindst 400 tusind eksklusive vand og gas. Men noget helt andet at tilbyde "Mozhayskoe flade." Prispolitik er udelukkende fokuseret på kunden.

Der er tilvejebragt opsummerer den generelle plan af elektricitet til hver sektion (380 V og 10 kW), og den påkrævede central forsyning og kloakering vandsystem. Gasdistribution understation er også i planen af sommerhus afvikling "Mozhayskoe flade." Funktioner sådanne områder, er det usandsynligt, at der vil være folk, der ikke kan lide det her. Udstyret med legeplads for garbage collection. Omkring landsbyen - hegnet langs kanten og ved hvert checkpoint indgangen til uret sikkerhed og evnen til at forårsage en hurtig reaktion. Vejene inde i landsbyen - sand og grus. Der er sport og legepladser, damme til svømning og fiskeri og mangalnye område på stranden.

Ubestridelige fordele og forsigtighed

Den person, der køber jord i en ferieby, aldrig ladt alene med deres problemer: næste bliver ligesindede, der også vil være "shag". Naboer sikkert vil tilhøre den samme sociale klasse, det vil sige, ingen af dem bygge et palads med søjler og en helikopterlandingsplads på taget: de vil alle have omtrent lige økonomiske muligheder og relaterede forespørgsler til landskabet, der kan løses sammen.

Dog kan hver person inderste ønske om at tilhøre en bestemt lag, og at føle en vis eksklusivitet: skure og hytter vil ikke bygge "Mozhayskoe flade." Karakteristik af bygninger giver de individuelle ønsker for beboerne. Convenience er, at specifikationerne for kommunikation ikke behøver at gøre det selv - det er, ved den måde, og billigere, end alene strække rør eller købe og installere gasdistribution point eller en transformerstation. Alle disse bekymringer deles mellem naboer, opførelsen af deltagerne.

ejendom

Detaljer, der ledsager stort set alle køb af jord og ejendom, nogle gange kan ødelægge alle de tidligere drømme. Ejeren skal vide præcis, hvad der tilhører ham specifikt, der ejes i fællesskab af deltagerne DNP, og der vil fortsat være ejet af sælger. Først og fremmest, er det ubestridt - adgangsveje og så videre. Oftest de køres af den oprindelige ejer af jorden. Det mest interessante er, at, mest sandsynligt vil det være enten offentlige arealer med total infrastruktur ejet af sælger, eller overføres til DNP eller et administrationsselskab. Oftest, ejeren er ikke kun at sælge jorden, men vil styre hele komplekset på. Dette vil betyde, at alle de ovennævnte nåde - børn og sport by, veje og endda fiskedamme - vil forblive i sin varetægt.

Fordi ejeren ikke blot ønsker at sælge jorden - han sandsynligvis vil have mere og administrere dette kompleks i fremtiden. Så adgangsveje og alle andre offentlige arealer (fx fælles legeplads og en dam med karper, barriere, der blokerer indgangen til det område af landsbyen, overvågningssystem) forbliver ejendom. Ingen veje, ingen infrastruktur, ingen rør, kabler og ledninger i hvert fald ikke bliver tilhører en person til en person, der køber jord i DNP "Mozhayskoe flade", karakteristika af websteder, der løfte, og dette behov for at vide fra starten. Ideen er, at hver sektion er erhvervet i tæt samarbejde med generel ordning infrastruktur baseret på fælles midler og alligevel yderligere tid til at blive brugt i fællesskab også.

forpligtelser

Du skal vide, at det er umuligt at isolere sig fra samfundet. Enhver enhed af denne art (DNT, DNP, eller en hvilken som helst noget andet) fører nødvendigvis dets medlemmer, hvilket betyder, at det er nødvendigt at tage alle sine regler fuldt ud. Derfor finansielle, også. Derfor før købet er nødvendige for objektivt at vurdere ikke kun deres ønsker og muligheder, men også for at sammenligne det med håb og forventninger sine naboer, de andre ejere. Plus, du har brug for en nøgtern vurdering af alle de funktioner som helhed, der har en DNP "Mozhayskoe flade." Karakteristik af landsbyen fint, men det betyder ikke, at på vej til et nyt hjem, vil ikke have nogen problemer. Beslutningen om at købe skal afvejes, gennemgået dokumenter, og det fremtidige liv, så har du fri tid og tilgængelige finanser - er strengt reguleret.

Beslutningen om at købe et plot næsten lige så svært som ægteskab. Det er som en langsigtet forhold, mindst. Fagforeningen er forpligtet til at være skabt, og ikke være i stand til at frigøre sig fra det. Efter overtagelsen af jord personen vil overholde lovgivningen i foreningen af et partnerskab, selv om det er i sine rækker ikke indtastet. Det betyder, at de økonomiske omkostninger, hvis der er den afgørelse, som generalforsamlingen, bliver nødt til at bære alle de samme. Du kan sikkert finde blandt naboerne så meget som muligt ligesindede og stansning eller nedlægge veto mod nogle beslutninger, men det er meget generende og ikke altid bringe det ønskede resultat. Hvis forholdet til naboerne i landsbyen bliver anstrengt, er der kun to muligheder: at acceptere alle de vilkår og økonomisk byrde eller en del evigt, det vil sige, at sælge huset af deres drømme i DNP "Mozhayskoe flade."

beskrivelse

Tyve kilometer fra byen Mozhaisk, nær landsbyerne og Denisiev Shalikovo, i udkanten af skoven ligger genstand for ønske om mange moskovitter, ikke inklusive indfødte. Fra ringvejen er et sted, beliggende i en afstand af femoghalvfjerds kilometer Mozhayskoe eller Minsk motorvejen. Dette er DNP "Mozhayskoe flade." Billeder viser tydeligt, hvor smuk natur her. På det område er der 193 forskellige parceller - fra ni til toogtyve acres i størrelse. Du kan vælge et stykke jord med privat adgang til skoven, og du kan - på området, til vandet, på bredden af kanalen.

Udgifterne til hvert plot er ikke det samme, også, at prisen svinger fra tyve til 45 tusind rubler per hundrede kvadratmeter. I landsbyen kan du leve hele året rundt, er der tilgængelighed. Smukke omgivelser og nærheden af den "store vand" - to reservoirer er mindre end tyve kilometer, store skove med bær og svampe - alt dette på sit bedste karakteriserer "Mozhayskoe flade." Anmeldelser af bygningen er allerede opført på de relevante informationsressourcer, de ofte bemærke en positiv udvikling: de nye elementer i infrastrukturen, foretaget elnet, veje, landskabspleje, vvs vinter.

transport

Transport tilgængelighed, ifølge anmeldelser, er fremragende. Ikke kun, at der er året rundt komfortabel asfaltvej til sommerhus bosættelser, så har også mulighed for at besøge arbejdspladsen i Moskva, daglig pendling med offentlig transport. Speedway Minsk motorvej otte hundrede meter fra kontrolposten, som er motorvejen på europæisk plan, ud over de otte minutters gang fra landsbyen - station "Shalikovo", hvor på eventuelle papirstop uafhængig elektrisk tog om morgenen domchat til Moskva og bragt tilbage om aftenen for at midt i naturen kan du slappe af fra stress og jag af arbejdsdagen.

Derudover kan du arbejde i Mozhaisk - dets infrastruktur dvolno udviklet. Desuden vil DNP "Mozhayskoe flade" på grund af nærheden af denne by ikke føler sig afskåret fra civilisationen, da det er sådan nærhed gør det muligt at opnå rettidig kvalificeret lægebehandling eller anden form for at drage fordel af eventuelle sociale faciliteter, samt kulturelle - byen, fordi det gamle, med en glorværdig historie, og meget smuk. Der er hospitaler, butikker, institutioner, banker, store indkøbscentre, biografer og vidunderligt atmosfæriske museum.

muligheder

Her kan du købe ikke kun et blankt afsnit (uden en kontrakt), men også i henhold til kunden til at bygge et hus på et individuelt projekt på et passende tidspunkt for ham. For nylig blev NAM erstattet af ejeren. De blev "Absolute" bank. "Mozhayskoe flade" stadig tilbyder jord. Statusafsnittene i det tidligere: den kategori tildelingen af jord - landbruget, er der tillod nogen form for hytten bygning, men der er arter, og denne status vil ændre sig, og det vil være til individuel boligbyggeri (enkelte boliger), med deres respektive fordele såsom registrering og minusser - beskatning. Imidlertid har den rette konstruktion af en beboelsesejendom været. Hver plot DNP "Mozhayskoe flade" er udstyret med en matrikulær pas og bevis for registrering på ejendomsrettigheder. Med købet af jord er en kontrakt om salg, og en kort (21 dage), mens rettighederne til webstedet vil blive bekræftet ved at opnå de respektive certifikater.

Infrastrukturen i feriebyen er værdig til en detaljeret opregning.

• Langs kanten af landsbyen er hegnet, er der året rundt beskyttelse i hele.
• Gæsteparkering på det administrative bygning.
• Stedet for byggeaffald og husholdningsaffald.
• En købmand og en gas fordeling transformerstation.
• Rekreative områder i skovområdet og på kanalerne.
• Legeplads.
• Legeplads for voksne.
• Elektrificering.
• Highway.

efterskrift

Det handler om alt om DNP "Mozhayskoe flade." Det område af landsbyen er punkt syv og en halv tønder land, og derfor alle de forskellige områder - for enhver smag. Du er nødt til nøje at se dem, der er i lavlandet som muligt den høje stigning af grundvandet, hvis floden flyder gennem et område, vil ikke kunne klare den sæsonmæssige stigning i niveau. Alle Mozhaisk distriktet, og især placeringen af NAM betragtes ikke som en industriel i Moskva-regionen. Her, ren luft og rent vand, rige skov og eng græsser. Der er ingen eksisterende virksomheder i nærheden af sommerhus afvikling og ingen deponering. Levestandarden med dette synspunkt er meget gunstig, hvilket bekræftes af talrige anmeldelser.

Selv den nærmeste motorvej er ganske langt fra checkpoint - i en afstand af 750-800 meter, og jernbanen er adskilt fra landsbyen bred skov. Beliggenhed, dog er flad. Men en stærk vind landsby beskyttet fyrreskove. På enhver transport, herunder offentligheden, kan rejse op til reservoirer - både Ruza og Mozhaisk. Gå til fods (ca. en kilometer) til landsbyen Shalikovo, hvor et udvalg af butikker er placeret. Fem kilometer - satellit landsby, hvor der er skoler, børnehave, alle former for butikker. Ferieanlæg "Mozhayskoe flade" - en grobund for fremtiden af haven, et hyggeligt hus, som han drømte, og højst en og en halv time til centrum af Moskva med jernbane.