Jordbruger og grundejer. Er det det samme?

Jordbesiddelse og jordbesiddelse er indbyrdes forbundne og praktisk taget uadskillelige begreber. Men lad os finde ud af, at landbrugeren og grundejeren er den samme person eller ej. Hvad er deres vigtigste rettigheder, pligter og fordele i lovgivningsplanen?

Essensen af jordbesiddelse og fast ejendom er sammenkoblet, uadskillelig fra hinanden, kompetence til at eje og anvende jord.

Konceptet af

En landejere er en person, som har den faktiske ret til at eje et bestemt stykke jord. Grundejerne kendetegnes:

• Om lovbestemmelser i beskatningsordningen
• Ved betingelserne for at modtage og overføre et stykke jord til ejerskab.

Jordbruger - en person, der i overensstemmelse med den etablerede procedure får tildelt et areal til brug. Her på den ene side betragtes jordplottet som et produktionsmiddel, og på den anden side som et genstand for bevilling af det skabte produkt.

Hvorfor er disse to begreber så uadskillelige fra hinanden? For det første manifesteres retten til at eje jord i retten til at eje et bestemt grundområde, det vil sige dens hegn, etablering af visse forbud. For det andet fører retten til eget land allerede ret til at bruge det, der er etableret i henhold til lovgivningen i Den Russiske Føderation og andre dokumenter.

rettigheder

Landskodeksen i Den Russiske Føderation regulerer visse rettigheder, som grundejere og jordbrugere har. Så, ch. 6 spsk. 40, 41 og 43 giver følgende rettigheder:

1. Selvforvaltning på eget land.
2. Brug til personlige behov i overensstemmelse med den procedure, der er fastsat ved lov, mineraler, ferskvand, damme på stedet.
3. Opførelse af boliger, industrielle, kulturelle og beboelsesbygninger og andre bygninger i overensstemmelse med det udpegede formål med lokalområdet, byplanlægningsbestemmelser og overholdelse af alle nødvendige sikkerhedsforanstaltninger og standarder.
4. Udførelse af vanding, dræning, kulturelle og tekniske og andre arbejder i overensstemmelse med lovgivningen Opførelse af damme og andre vandområder, idet der tages hensyn til økologiske, byggeri, sanitære krav og normer.
5. Plantning og såning afgrøder, opnåelse af landbrugsprodukter og indtægter fra salget. Undtagelser er tilfælde hvor jord er leaset, ubegrænset eller ubegrænset brug.
6. Udøvelse af rettighederne til grundplanen, medmindre andet er fastsat i loven.

pligter

Jordbruger og grundejer er personer, der ikke kun har rettigheder, men også pligter. Sidstnævnte omfatter:

• Udnyttelse af jordarealet med dets målbevidste udnævnelse og anvendelse af de metoder, der ikke skader miljøet, især selve landet som et objekt af naturen.
• Bevarelse af landmåling, geodesiske og andre særskilte tegn, som installeres på stedet i overensstemmelse med lovgivningen.
• Gennemførelse af miljøforanstaltninger, især overholdelse af brandsikkerhed.
• Tidlig start af arealanvendelsen, hvis denne kendsgerning er fastsat i aftalen.
• Rettidig betaling af jord skat
• Overholdelse af alle byplanlægningsbestemmelser, når du bruger en grundplan.
• Overholdelse og overholdelse af konstruktion, miljø, hygiejne, hygiejne, brandbestemmelser og regler.
• Undertrykkelse af forurening, udtømning, nedbrydning, jord- og jordudslip på et bestemt grundområde.
• Opfyldelse af andre krav, som RF LC forudser.

Jordbesiddelse

Ifølge Ch. 3 ZK i Den Russiske Føderation sker ejendommen på jorden:

• Privat. Grundejere i dette tilfælde er borgere, der købte jord i overensstemmelse med landets lovgivning.
• Stat. Jordbrugere er fysiske og juridiske enheder, kommunale enheder.
• Den føderale Landrettigheder tilhører Den Russiske Føderation.
• Municipal. Her er landejeren en kommunal enhed.
• Subjektiv. Vi taler om landområder, der ejes af emnerne i Den Russiske Føderation.