Konsoliderede estimat beregning af anlægsomkostningerne

De midler, der er nødvendige for at opbygge byggevarer, udgør udgifterne til opførelse. Ved beregning af værdien af udviklede særlige dokumenter - byggeomkostningerne overslag, der beregnes de anslåede omkostninger. Skøn dokumentation i detaljer afslører alle byggeomkostninger. På baggrund af hendes arbejde kontrakt.

Udarbejdelse af bygge budgetter bestået, vi kan sige, i 3 faser:

1. Udarbejdelse af lokale budgetter.
2. Udarbejde estimater for objektet.
3. Konsoliderede estimat beregning af anlægsomkostningerne.

Lokale skøn - det anslås det oprindelige dokument, som giver omkostningsoverslag for bestemte typer af arbejde. På grundlag af denne type dokument, som et resultat, der genereres et konsolideret budget beregning. For at kompilere denne forretning papir, såkaldte Thera (territoriale enhedspriser), samt de estimerede nøgletal (forstørret), som giver dig mulighed for præcist at beregne alle af konstruktionen i en bestemt region.

Lokale skøn kan ske ved to forskellige metoder: ressource-indeks og baseline. Ved hjælp af ressource metode bliver anlægsomkostningerne opgjort i løbende priser. I base-cost beregning indeks tilgang skyldes de specialudviklede indekser oprettet med henblik på at genberegne den anslåede værdi af basen i løbende priser. Hvert år bliver indeksene ændrer sig, så omkostningerne opgøres så præcist som muligt.

Objektet består af lokale skøn over estimater, grupperet i følgende operationer og omkostninger:

• anlægsarbejder;

• installation;

• Udstyr, møbler og udstyr;

• andre værker.

Beregningen af estimatet af objektet udføres ved at lægge de lokale nuværende eller basispriser og beløb i hele genstanden. For sin beregning ved hjælp aggregerede standarder og analoge objekter indikatorer i værdi. Kontrakt priser på objektet dannet på grundlag af denne type dokumentation.

Konsoliderede estimat beregning er et dokument, der indeholder de anslåede omkostninger ved byggeriet på alle de objekter, der indgår i projektet. På grundlag af sin beslutning om at finansiere byggeriet.

Konsoliderede budget beregning bestemmer effektiviteten af de betragtede designløsninger. Ved beregning af udgifterne til boliger og private og industrien konstruktion er opdelt i kapitler ved udgangen af hvilken, startende fra ottende, den endelige beregning af mængden givet. Det hele objekt fra skøn, som dataene grupperet efter det samme arbejde.

Også være opmærksom på, at det konsoliderede budget beregning skal ske i almindelighed til konstruktionen, uanset antallet af deltagende entreprenører. Vedhæftet er den forklarende note med alle oplysninger om den bygning, hvor det vil blive afholdt, forordninger udstedt for dokumentationen, det forventede overskud.

Udarbejdelse af alle disse dokumenter kan udføres både på papir (håndskrevet), såvel som i elektronisk form (i Excel eller specielle softwareprodukter). For eksempel, Wizard GrandSmeta eller skøn - en ganske anstændig løsning.

Anslået dokumentation skal udarbejdes på den foreskrevne måde, uanset hvor bygningen - på kontrakt eller økonomisk måde.