Mortgage ( "Raiffeisenbank"): anmeldelser, vilkår sats, tilbagebetaling, refinansiering

Med udviklingen af den socio-økonomiske sfære af en stigende efterspørgsel af befolkningen i udlån. Gør lån fra pengeinstitutter gør det muligt at lave en god handel, for at finde den nødvendige mængde på det rigtige tidspunkt eller købe en ejendom med et realkreditlån. En masse gode tilbud at finde blandt de kredit programmer, "Raiffeisenbank".

Hvad er et realkreditlån?

Pantet er sikkerhed i fast ejendom. Det kan bruges til køb af boliglån. Tilladt at udstede et lån med en eller flere aftaler (kredit, pant). De regulerer status for deltagerne (bankens - långiverens, låntageren - debitor) og gæld betingelser for tilbagevenden. Bankens Kunden er forpligtet til at tilbagebetale gælden i overensstemmelse med den plan for betalinger, herunder renter, hvis du har gæld. Nogle organisationer kræver tilgængeligheden af pantsætter under et realkreditlån aftale, der giver deres hjem som sikkerhed. Mortgage nødvendigvis er registreret i Unified stat register over rettigheder til fast ejendom og transaktioner med det.

Sådan vælger du den rigtige pant?

Før du vælger et realkreditlån Kunden er forpligtet til at foretage en grundig komparativ analyse af forslagene i forskellige banker. Dette lån er altid gives for længere tid, så du skal overveje alle de vigtige nuancer:

• muligheden for valutaudsving i processen med gældsafvikling;
• tilgængeligheden af ekstra gebyrer for lån servicering;
• mængden af forbundne udgifter (fx evaluering af markedsværdien af de pantsatte ejendom, forsikring, statsafgifter).

Det er også meget vigtigt at objektivt vurdere solvens og muligheder for tilbagebetaling i tilfælde af uforudsete vanskeligheder, såsom tab af et job eller behov for behandling. Nødvendigt at have den rigtige mængde af forudbetaling, i tilstrækkelig grad at analysere deres potentiale for at gøre regelmæssige betalinger på lånet, vælge den mest omkostningseffektive og bekvem måde at tilbagebetaling af lånet. Kunden skal selvstændigt undersøge pant aftale inden underskrivelsen, og klart forstå selv de fulde omkostninger ved lånet, det samlede beløb for overbetaling. Er man i tvivl, bør konsultere en advokat. Men i de fleste tilfælde den bedste løsning for alle kategorier af kunder - pant ( "Raiffeisenbank"). Anmeldelser af arbejdet i organisationen er overvejende positiv.

Mortgage "Raiffeisenbank": betingelserne for at opnå

"Raiffeisen" byder gunstige betingelser for at få et realkreditlån. Dette lån vil gøre det muligt at udvide beboelsesrum, købe et nyt hjem til en god rente og uden at trække unødvendige dokumenter. For at åbne et realkreditlån aftale i "Raiffeisenbank", skal du forberede den pakke af dokumenter for at bevise deres solvens.

Fordele ved kredittilbud

"Raiffeisen Bank" har udviklet de optimale betingelser for et realkreditlån. Klienten kan vælge den mest passende løsning for sig selv, at drage fuld fordel af pant programmer fra en finansiel institution:

1. Tilbud fra JSC "Raiffeisenbank" - realkreditlån rente starter fra 11%.
2. Den mindste sæt af dokumenter, og reducerede satser for spetskategory kunder.
3. Organisationen deler med partnere og udviklere til at danne de mest gunstige boligpriser.
4. Ansøgning om realkredit ses kun 2-5 dage.
5. Garantien er ikke altid en forudsætning.
6. Når man overvejer en ansøgning om et realkreditlån indkomst af ægtefællerne tilføjes.
7. Den forsikringsaftale kan omfatte kun én sektion - om risikoen for skader, tab af ejendom.
8. Yderligere gebyrer for førtidig indfrielse af realkreditlån ikke. Denne praksis med "Raiffeisen Bank" (St. Petersborg). Mortgage udvider betydeligt funktionerne i klienten.
9. Netbank for let at foretage betalinger.

Hertil kommer, at banken har særlige tilbud lønningslisten klienter. For denne kategori af låntagere at reducere listen over krævede dokumenter (kun brug for et pas og snils). Men der er yderligere krav: erfaring på det samme sted i mindst 3 måneder, og det samlede beløb - ikke mindre end 1 år, manglen på virksomheden er det lønnen overføres til rammerne for projektet løn og betragtes som den eneste indtægtskilde.

Den pakke af dokumenter til et lån på fast ejendom

Hastigheden af pant afhænger af overholdelsen af kunden, der leverer en komplet pakke af dokumenter. Som en generel regel, den indeholder:

• en ansøgning form;
• personlige dokumenter (pas, forsikringsbevis lovpligtige pensionsforsikring, samtykke til behandling af personoplysninger, vielsesattest);
• data om beskæftigelse (arbejde bog eller ansættelseskontrakt, bevis for advokat);
• dokumenter på indkomst - 2-PIT, PIT 3, opgørelse af bankkonto med en opdeling af destinationen for regelmæssige betalinger, en resultatopgørelse i en fri form, et uddrag af USRRE;
• oplysninger om emnet af pantet ( "Raiffeisenbank", St. Petersburg). Mortgage giver denne mulighed er ikke altid tilfældet.

Et sæt af dokumenter er standard, er samling ikke forårsage for meget besvær. En af de mest gavnlige mulighed - det er et pant ( "Raiffeisenbank"). Kunden feedback er næsten altid positiv.

Rente- og afbetale pant i "Raiffeisenbank"

Renten rente på realkreditlån afhænger af lånet programmet og dets vilkår. Før du foretager det endelige valg, er det nødvendigt at studere den omhyggeligt peger. I nogle situationer kan renten og interesse værdi stige. Foretag omtrentlige beregninger på lån, kan du bruge en speciel onlinetjeneste. Dette forslag gør programmet "Raiffeisenbank" - Mortgage. Lommeregner, der lader dig beregne dit lån kan findes ved at klikke på fanebladet "Privat - Mortgage". Hvis det er nødvendigt, skal du bruge de tjenester af fast ejendom partnervirksomheder. Bliv fortrolig med deres liste i afsnittet "Mortgage -. Partners"

Typer af pant programmer fra "Raiffeisenbank"

Den finansielle institution tilbyder flere typer af pant programmer. Forskellige forhold og renten på dem tilbyder en "Raiffeisen Bank". Boliglån for fritidshuse har gunstigere vilkår for kunderne. Alle tilgængelige programmer er præsenteret i tabellen nedenfor:

Det første skridt for registrering - ansøgning om et realkreditlån. "Raiffeisenbank" gør det muligt at arrangere det, for at få en personlig konsultation online eller ved at kontakte bankfilial. Det er vigtigt at huske, at gennemførelsen af kontrakten af forsikring er obligatorisk for at åbne et realkreditlån. Dens betingelser er forskellige og afhænger af, hvilken type lån program. Disse kan omfatte forsikring mod risikoen for dødsfald af låntager, pantsætter, varig invaliditet, risiko for tab, skade på ejendom eller kun et afsnit om forsikring risiko for tab, skade.

Men i sidstnævnte tilfælde vil det blive øget rente til 0,5-3,2% afhængig af alder af klienten. Hvis det ønskes, kan i løbet af forsikringsselskabet af kreditaftalen blive erstattet, men betingelserne skal være i overensstemmelse med de generelle krav i forsikringsbetingelserne, der sætter programmet "Raiffeisenbank" - Mortgage. Lommeregner på sin hjemmeside for at gøre omtrentlige beregninger.

Metoder til tilbagebetaling

Regelmæssige betalinger til at tilbagebetale lånet giver positiv dynamiske præstationer af låntagers forpligtelser over for banken og minimerer risikoen for ophobning af strafrenter. Hvis det er nødvendigt, kan kunden ændre, justere betalingsplan, nå frem til en aftale med banken administration, og gør det nemt for dig selv pant betaling. Måder at tilbagebetale gælden noget. En person kan vælge den mest komfortable og gavnligt for sig selv:

• POS terminaler, pengeautomater, "Raiffeisenbank", "MDM Bank" med funktionen «Cash-i»;
• Overførsel til en anden bank-kort eller bankoverførsel til tredjemand finansiel institution;
• kontanter "Raiffeisenbank";
• terminaler, pengeautomater "BIN" og "Moskva Credit Bank";
• "Kiwi" terminaler;
• pengeoverførsler via betalingssystem "Golden Crown";
• gennem Raiffeisen Connect-systemet (RC).

Det bør erindres, at forskellige måder at oversætte midler på den bankkonto er underlagt en anden komité. For at undgå unødvendige udgifter, foretage valg bør tage hensyn ikke blot komforten af betalingen, men denne nuance. Førtidig indfrielse af realkreditlån , betyder "Raiffeisenbank" ikke provision, men denne mulighed bør præciseres i låneaftalen.

Låntager er forpligtet til at anvende til banken Information Center med en skriftlig erklæring. Beslutningen vil blive truffet enten samme dag eller den næste, forudsat at det virker. Det er klart, de bedste kreditvilkår det giver realkreditlån ( "Raiffeisenbank"). Kundernes anmeldelser kun bekræfte dette.

Hvis du har problemer med tilbagebetaling

pant betaling - en meget langvarig proces. Klienten skal opfylde sine forpligtelser og indkomstoverførsler til tiden efter den enkelte tidsplan. Hvis du støder på problemer med rettidig tilbagebetaling af lånet, er det ikke nødvendigt at akkumulere gæld og forværre situationen. Hvis det er nødvendigt, kan du finde ud af betingelserne for at opnå en udsættelse af betalinger, hvis realkreditinstituttet politik for et bestemt program, så giver.

Efter at have skrevet den relevante ansøgning klient vil være i stand til at få noget tid til at afgøre dine spørgsmål eller finde den nødvendige mængde. Du kan også prøve at blive enige om at ændre den enkelte betalingsplan, eller alternativt at refinansiere et realkreditlån.

refinansiering Egenskaber

Hvis det er nødvendigt, kan kunden refinansiere dit realkreditlån med en anden bank eller bruge kreditprodukter af "Raiffeisenbank" - refinansiering udenlandsk valuta pant, refinansiere lån andre banker. Efter ansøgningen bliver nødt til at forberede en individuel pakke af dokumenter, herunder i forhold til sikkerhed. I puljen på dette tidspunkt er der ingen program for refinansiering af eksisterende lån.

Mortgage ( "Raiffeisenbank"): kundeanmeldelser

De fleste af kunderne er tilfredse med niveauet for service og betingelser for pant programmer af denne finansielle institution. Men nogle kan ikke lide det arbejde, den enkelte medarbejder Call-center i visse situationer nødt til at vente lang liste af dokumenter efter online-ansøgning. Mange har bemærket, at pant program for flere år siden tilbød markant højere renter, og nu, hvor de er faldet, at refinansiere gamle realkreditlån under de nye, mere favorable renter, er det umuligt.

"Raiffeisen Bank" tilbyder en række pant programmer med forskellige betingelser og særlige tilbud. Klienten vælger de mest egnede til sig selv, kan forlade online ansøgningsskema uden at skulle besøge banken og derefter at udarbejde en pakke af dokumenter. Hvis der ikke er problemer med at godkende et realkreditlån efter kun 2-5 dage. Hurtigt beregne pant ( "Raiffeisenbank") for at hjælpe særlig onlinetjeneste.