Forpligtelse til hovedkapitalen. Lån til statsstøtte

Hidtil er mange forældre forvirret af spørgsmålet: "Hvilken forpligtelse bærer låntageren på forældrenes kapital?" Denne og andre nyttige oplysninger, du kan lære i denne artikel.

Lån til kapital

Det er muligt at låne en bank under forældrenes kapital, men kun til køb, opførelse eller genopbygning af boliger. Ifølge 256-FZ er det umuligt at bruge statsstøtte til at opnå forbrugerkredit. Forbruger betragtes som et lån til køb af møbler, husholdningsapparater, rejse- og billån.

Hvad er forpligten på hovedkapital?

Hvis du ønsker at få et langsigtet lån ved hjælp af offentlig finansiering, skal du give banken et certifikat og et certifikat (udstedt af pensionskassen) om tilgængeligheden eller balancen i barselskapitalen. Finansinstituttet vurderer ansøgningen om udstedelse af pant / lån fra 2 til 7 arbejdsdage. Boliger skal registreres hos både forældre og børn. Hvis denne betingelse ikke er opfyldt (der er ingen registrering af en lejlighed / hus for hele familien, kun for en person), falder ansvaret i henhold til lovgivningen i Den Russiske Føderation. Du skal besøge en notar og gøre en skriftlig forpligtelse til hovedkapitalen.

På hvilke vilkår er pantet udstedt med hovedkapitalen?

- Det oprindelige beløb for bidraget kan nå 10% af de samlede boligomkostninger.

- Den maksimale krediteringstid kan nå 30 år.

"Garantierne er ikke nødvendige."

- Rentesatsen, hvis du overholder forsikringsbetingelserne, fra 9,5% til 12% om året. Hvis du vælger at gøre uden forsikring, så fra 10% til 12%. Men den endelige procentdel afhænger af de enkelte forhold.

- Det vigtigste er at skrive og forsikre notaren om forpligtelsen til hovedkapitalen.

Fremgangsmåde til beregning af beløbet

På grundlag af kundens solvens beregner medarbejderne i finansinstituttet mængden af realkreditlån, som banken vil kunne levere. For at moderselskabets midler skal henføres til den indledende betaling eller tilbagebetaling af en del af realkreditlånet sammen med ansøgningen er det nødvendigt at udstede et certifikat til Sberbank.

Et lån til moderskapskapital i Sberbank, rettet mod boligbyggeri

Banken gør det muligt at begynde opførelsen af nye boliger eller købe en lejlighed i et hus under opførelse ved hjælp af statsstøtte. Og barselskapital kan bruges som en forskudsbetaling, og gå til en gradvis tilbagebetaling af hele beløbet.

Overførsel af midler

I seks måneder fra datoen for registrering og godkendelse af anmodningen om realkreditlån skal du skrive en ansøgning til pensionsfonden for overførsel af penge til stamkonto. Jeg bemærker, at disse forhold spredes overalt i Rusland.

Boliglån til moderskapskapital - er det rentabelt?

I forhold til et almindeligt realkreditlån er et lån til statsstøtte mere rentabelt. Det er ligegyldigt, om du bygger eller køber, vil du være bolig. Et praktisk lån til moderskapskapital i Sberbank er, at du ikke behøver at søge penge til en indledende betaling - du har et certifikat. Mulig og den næste mulighed: Første del af stamkapitalen til at sende til det første større bidrag, og det andet - til at betale renter. Men denne mulighed er ikke altid godkendt, alt afhænger af evnen til at betale.